Ekskliuzivinis 13,45 a. sklypas prie Pc Una –

Ekskliuzivinis 13,45 a. sklypas prie PC UNA – namų valda su komercine paskirtimi (Daujoto g. 7). Parduodamas unikalus 13,45 arų žemės sklypas sparčiai besivystančioje Vilniaus vietoje – Vanaginėje (Daujoto g. 7), prie pat Verkių seniūnijos ribos.
Teisinis statusas ir paskirtis:
Pagrindinė tikslinė naudojimo paskirtis: Kita.
Naudojimo būdai: Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos su papildomai įregistruotu komerciniu būdu (Prekybos, paslaugų ir pramogų objektų teritorijos).
Sklypas suteikia visišką lankstumą – galima statyti premium klasės gyvenamąjį namą / kotedžą, komercinį objektą (kliniką, biurą, vaikų darželį, paslaugų centrą) arba kombinuoti abi funkcijas (pvz., verslas pirmame aukšte, gyvenamosios patalpos antrame). Yra techninė galimybė projektuoti pastatą su rusiu/pusrūsiu.
Inžineriniai tinklai (pagrindinis sklypo privalumas):
Vandentiekis ir nuotekos: Gautas oficialus rašytinis statytojo (UAB „Vilniaus projektai 2“) sutikimas ir prisijungimo sąlygos jungtis prie prekybos parko UNA centrinių tinklų. Komunikacijų trasa patogiai ir ekonomiškai vedama išilgai sklypo ribos esančia įdauba.
Elektra: Visiškai sutvarkytos techninės sąlygos, prisijungimas pagal antrąją vartotojų grupę (užtikrinama didelė galia, būtina bet kokiam verslui).
Logistika ir investicinis potencialas:
Sklypas ribojasi su prekybos parko UNA teritorija (visiškai šalia parduotuvės, vaistinės, kavinės), tačiau yra apsaugotas nuo tiesioginio automobilių aikštelės triukšmo.
Privažiavimas užtikrintas oficialiu kelio servitutu, kuris yra įregistruotas Registrų centre.
Ateities perspektyva: Visą gretimą masyvą vystys žinomas NT plėtotojas „Kenova Group“, UAB „Vanaginės investicijos“ kuris čia statys premium klasės gyvenamųjų namų kvartalą. Vykstant šiam projektui, Daujoto gatvė bus pilnai sutvarkyta ir asfaltuota plėtotojo lėšomis. Tai garantuoja spartų žemės vertės augimą artimiausioje ateityje.
Tai idealus objektas investuotojams, smulkiajam verslui arba išskirtinio gyvenamojo namo statybai strategiškai patogioje vietoje su išvystyta infrastruktūra. Tai vienintelis laisvas sklypas Daujoto gatvėje. Nemokamai pridedama beveik 2 arų kelio dalis priešais sklypą , kurią pardavėjas įsipareigoja sutvarkyti ir išasfaltuoti savo lėšomis.– puiki papildoma erdvė Jūsų privatumui.
Kaina: 242 000 € (~18 000 €/a). Su rimtu pirkėju kaina derinama.