Investicinis Sklypų Masyvas Prie Vilniaus - 3,6 Ha

INVESTICINIS SKLYPŲ MASYVAS PRIE VILNIAUS - 3,6 HA

Parduodamas 3,6 ha komercinės–pramoninės paskirties sklypų masyvas vienoje perspektyviausių Vilniaus pramoninių zonų – Guopstų k., Verslo g. 3, Senųjų Trakų sen., ties Druskininkų plentu.

Tai pasiūlymas investuotojams, ieškantiems aiškios plėtros krypties, paruoštos infrastruktūros ir likvidžios vietos greta sostinės.

OBJEKTO STIPRYBĖS
Lokacija šalia Vilniaus – optimalu logistikai ir gamybai.
Asfaltuotas privažiavimas – be papildomų investicijų.
Elektros pastotė gretimame sklype.
Lygus reljefas – taupo projekto kaštus.
Veikiantys pramonės gigantai kaimynystėje: Vilniaus baldai, MEGRAME, KINZE.
Teritorija orientuota į ilgalaikę vertės augimo perspektyvą.

LANKSTŪS PADALINIMO SPRENDIMAI
Pagal poreikį galima dalinti į mažesnius sklypus:
1,09 ha + 1,09 ha + 1,42 ha.
2,18 ha + 1,42 ha.
Tinka tiek vienam stambiam projektui, tiek etapinei plėtrai.

KAINODARA
Visas 3,6 ha masyvas: 2000 Eur/a + PVM (720 000 Eur+ PVM).
Pavieniai sklypai: pagal susitarimą.

IDEALU
Logistikos centrui.
Sandėliavimo kompleksui.
Gamybos objektui.
Investiciniam portfeliui.

INDUSTRIAL LAND INVESTMENT NEAR VILNIUS - 3.6 HA
For sale – a 3.6 ha industrial and commercial land plot portfolio in a strategic location near Vilnius, Guopstai village, Senieji Trakai eldership, Verslo str. 3, directly adjacent to Druskininkai highway.

An excellent opportunity for investors and developers seeking a well-located site for logistics, warehousing, manufacturing or long-term investment.

LOCATION ADVANTAGES
Immediate proximity to Vilnius city.
Direct access via asphalt road.
Established industrial and business area.
Neighbouring major companies: Vilnius Furniture Factory, MEGRAME, KINZE.

LAND DETAILS
Total area: 3.6 ha.
Land use: Industrial, manufacturing, warehousing, commercial.
Flat terrain – cost-efficient development.
Electric substation in adjacent plot.

FLEXIBLE PLOT SPLIT OPTIONS
• 1.09 ha + 1.09 ha + 1.42 ha.
• 2.18 ha + 1.42 ha.
Suitable for single large-scale projects or phased development / resale strategy.

PRICING
Entire land portfolio: 1,750 EUR/are + VAT (Total: 630,000 EUR + VAT).
Individual plots: 1,900 EUR/are + VAT.

IDEAL FOR:
Logistics centres.
Warehousing facilities.
Manufacturing plants.
Strategic land investment near Vilnius.