Išnuomojamas Restauruotas A.plechavičiaus

IŠNUOMOJAMAS RESTAURUOTAS A.PLECHAVIČIAUS VANDENS MALŪNAS (611.57 KV.M) VYTAUTO G. 36, SEDOJE
▪
NUOMOJAMOS PATALPOS VIENAME GRAŽIAUSIŲ, IR ISTORINE PRASME, SVARBIAUSIŲ PASTATŲ SEDOJE, CENTRINĖJE MIESTELIO DALYJE, ANT VARDUVOS UPĖS KRANTO
▪
UNIKALI VIETA, TIEK ISTORINE TIEK GEOGRAFINE, TIEK EKONOMINE PRASME –
SEDA – SEPTYNIŲ KELIŲ SUSIKIRTIMO VIETOJE
▪

NUOMOJAMOS VANDENS MALŪNO PATALPOS PUIKIAI PRITAIKOMOS VIEŠBUČIUI, RESTORANUI SU VYNO RŪSIAIS, VIEŠO MAITINIMO ĮSTAIGOMS, ŠVENČIŲ ORGANIZAVIMUI, DEGUSTACIJOMS, AR KITOKIEMS RENGINIAMS. TIEK NUO GATVĖS PUSĖS, TIEK VIDINIO KIEMO PUSĖJE YRA ERVIOS AKMENIMIS GRĮSTOS (BRUKO) AIKŠTELĖS, LAUKO TERASOS, BEI DAUG ŽALIOS ERDVĖS, PALEI VARDUVOS UPĘ VIDINIAME KIEME – IDEALI VIETA “GLAMPINGUI”. TERITORIJĄ “SAUGO” JĄ JUOSIANTI VARDUVOS UPĖ, BEI AKMENS–METALO VARTAI.
SUTARIMO ATVEJU, PATALPOS GALI BŪTI PRITAIKYTOS PAGAL KONKRETŲ POREIKĮ. GALIMOS IŠPLANAVIMO KOREKCIJOS PAGAL NUOMININKO POREIKĮ.

▪

VANDENS MALŪNAS – INŽINERIJOS IR ARCHITEKTŪROS ŠEDEVRAS – NAUJAM GYVENIMUI, NAUJAI EPOCHAI! JŪSŲ ISTORIJAI!

▪

BENDRA INFORMACIJA:

Nuoma: 6 EUR / 1 kv.m/mėn.
Plotas: Bendras - 611.57 kv.m / Pagal esplikaciją, be palėpės: 437.16 kv.m
Aukštai 1 + pastogė
Kambariai: 6
Šildymas Kietu kuru
Tipas Gamybos / Pramonės / Administracinės / Maitinimo / Apgyvendinimo
Statybos metai 1859 m., rekonstrukcija - 1926 m., restauruotas – 2015 m.
Statinio tipas Akmens, mūro fasadas.
Perdangos Medinės, sijos metalinės.
Stogo danga Molio čerpės
Įrengimo lygis Įrengta

▪
ISTORIJA:
Seda minima nuo XIII amžiaus. XV a. pradėjo garsėti kaip judrus pasienio su Livonija prekybos centras. 1655 m. jam suteiktos turgaus ir prekymečių privilegijos. Miesto raidą skatino ir strateginė padėtis – prie kelio iš Livonijos į Žemaitiją.
Mieste yra net 36 kultūros paveldo objektai, įtraukti į Lietuvos Respublikos kultūros vertybių registrą. Į jį įtraukta ir Seda (vietovė), kurios vertingosios savybės: gatvių tinklas, aikštės planas, užstatymo fragmentai. Amžius siekia XIII a.; XVI a.–XVIII a. pab.; XVIII a. vid.–XX a.

▪

VANDENS MALŪNAS
Sedos dvaro (Sapiegų) malūnas su užtvanka, Varduvos upės dešiniąjame krante, minimi jau 1613 m. XIX a. pr. jo vietoje pastatytas mūrinis malūnas.
1933 m. Aleksandras Plechavičius nupirko seną vandens malūną, kurį modernizavo, įrengė elektros stotį. Nuo to laiko Sedos miestelyje atsirado elektra. 1961 m. užtvanka išardyta vykdant melioracijos darbus.

▪

PRIVALUMAI:
Miestelio centre, prie Varduvos upės kranto. Stebimas piliakalnių, bažnyčių, varpinių…
Mieste yra net 36 kultūros paveldo objektai. Kasmetiniai Žemaičių Kalvarijos atlaidai pritraukia tūkstančius tikinčiųjų, Plateliai – daugybę poilsiautojų ir turistų. Paskutiniu metu vis labiau populiarėjantis gastroturizmas, tikrai neaplenks Sedos, kuri tokia turtinga savo istoriniu ir kultūriniu paveldu. Malūne nuo 2019 m. veikia Kasdienybės meno galerija, kurioje vyksta parodos, pristatomas tradicinis menas. Kasdienybės meno galerija lankoma turistų vieta.
▪
Vandens malūnas rekonstruotas 2015, kurio metu atlikti akmens, mūro fasadų, pamatų, vidaus patalpų, bei stogo medinių konstrukcijų sutvirtintų metalu, stogo dangos keitimo ir kaminų restauravimo ir kiti darbai. Restauruojant išlaikytas autentiškumas.

▪

ŠIUO METU SIŪLOMI PLOTAI:
611.57 kv.m (Bendras), 397,14 kv.m (Pagrindinis) 437.16 (Pagal esplikaciją, be palėpės)
48,14 – 437.16 kv.m. – pirmas aukštas; 288,84 –2622,96 EUR
50,14 – 104,65 kv.m. – palėpė; 200,56 – 418,6 EUR
Galimi įvairūs nuomos plotų variantai. Atviri Jūsų pasiūlymams.
▪
PATALPŲ NUOMOS KAINA:
4 – 6 EUR / 1 kv.m/mėn.
6 EUR / 1 kv.m/mėn. I aukštas;
4 EUR / 1 kv.m/ mėn. palėpė;

▪
PAGRINDINĖS CHARAKTERISTIKOS:
▪ Autentiška architektūra
▪ I a. – pilnai įrengti bendro naudojimo 2 san. mazgai
▪ I a. – keramikinės plytelės
▪ Palėpėje – medinės grindys
▪ Medinės durys
▪ Susitarimo atveju, patalpos gali būti įrengtos pagal nuomininko poreikį
▪ Pakankamai vietos parkavimui

KOMUNIKACIJOS:
▪ Šildymas: šildymas kietu kuru
▪ Nuotekos: vietinė kanalizacija
▪ Vandentiekis: miesto vandentiekio sistema / gręžinys
▪ Elektra: pastate

▪

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
Puiki infrastruktūra – tiek gyvenimui, tiek turizmui. Šalia miestelio centras, autobusų stotelė, bažnyčios, piliakalniai, turgaus aikštė, lopšelis – darželis, gimnazija.

▪

ATSTUMAI:
~450 m iki Aibės
~600 m iki Sedos autobusų stotelės
~240 m iki Šv. Jono Nepomuko bažnyčios
~750 m iki Švč. Mergelės Marijos ėmimo į dangų bažnyčia
~650 m iki Pirminės priežiūros centro
~350 m iki Palaikomojo gydymo ir slaugos ligoninės
~550 m iki lopšelio – darželio “Jurginėlis”
~750 m iki Sedos Vytauto Mačernio gimnazijos
~450 m iki Sedos Vytauto Klovos muzikos mokyklos
~400 m iki Kultūros centro
~1,1 km iki Sporto komplekso
~1,1 km iki Sedos piliakalnio
~2,2 km iki Sedos ežero
~8,2 km iki Plinkčių dvaro
~8,4 km iki Renavo dvaro
~27 km iki Dautarų dvaro
~11 km iki Žemaičių Kalvarijos
~25 km iki Mažeikių
~26 km iki Telšių
~29 km iki Platelių

Šildymas: kietu kuru

Vanduo: miesto vandentiekis, vietinis vandentiekis