Išskirtinė Galimybė Investicijai. Vienoje

IŠSKIRTINĖ GALIMYBĖ INVESTICIJAI. VIENOJE JUDRIAUSIŲ IR PERSPEKTYVIAUSIŲ PALANGOS VIETŲ, PARDUODAMAS SKLYPAS KOMERCINIO PASTATO STATYBAI.

Dėl puikiai išvystytos infrastruktūros, tai puiki ir reprezentuojanti vieta. Vienas iš nedaugelio likusių sklypų vienoje matomiausių Palangos vietų su galimybe vystyti komercinį pastatą. Sklype esantiems medžiams ir augmenijai jau atlikta inventorizacija su želdinių planu ir jų taksacija. Šalia įsikūrę žinomi verslai kaip Circle K, RIMI, LIDL, Baltic Petroleum, kaimynystėje naujai statomas ir IKI prekybos centras. Ši verslų pasirinkta vieta tik įrodo šios vietos potencialą ir ilgalaikę vertę. Su Palangos miesto savivaldybe suderinti specialieji architektūriniai reikalavimai pastato statybai, galimas pastato plotas: ~550 kv.m. Viena iš patvirtintų vizijų – greito maisto restoranas, kuri gali būti koreguojama pagal Jūsų turimą idėją.

LOKACIJOS PRIVALUMAI:
• Šalia pagrindinės ir vienos judriausių Palangos gatvių;
• Aplink įsikūrę didžiausią klientų srautą mieste generuojantys verslai: Prekybos centrai Rimi, Lidl, statomas IKI centras, taip pat degalinės Circle K, Baltic Petroleum;
• Prie sklypo randasi autobusų stotelė kuri užtikrina patogų susisiekimą viešuoju transportu, o Palangos autobusų stotis nutolusi vos 350 metrų atstumu;
• Aplink įsikūrusios mokyklos, darželiai;
• Šalia vienas didžiausių Palangos mikrorajonu;
• Iki Palangos miesto centro: 850 metrų;

BENDRA INFORMACIJA:
• Tikslus adresas: Klaipėdos pl. 54B, Palanga;
• Plotas: 13,76 arų;
• Sklypo paskirtis – kita, žemės sklypo naudojimo būdas: Komercinės paskirties objektų teritorijos;
• Sklype esantiems medžiams atlikta inventorizacija su želdinių planu ir jų taksacija;
• Sklypui atliktas projektinis pasiūlymas su numatytu restoranu ir erdvia parkavimo aikštele. Pastato plotas apie 500 kv.m. Pasiūlymas suderintas ir patvirtintas Palangos miesto savivaldybės;
• Lygus, tvarkingas reljefas;
• Pardavimo kaina: 499000€ (36264€ už arą), PVM Objektas;

SKLYPO ARCHITEKTŪROS REIKALAVIMAI:
• Leistinas žemės sklypo užstatymo tankis – 0,23;
• Žemės sklypo užstatymo invensyvumas – 0,4;
• Leistinas statinių aukštis – 8,5 m, aukštų skaičius – 2;

KOMUNIKACIJOS:
• Vanduo: numatytos miesto;
• Nuotekos: numatytos miesto;
• Elektra šalia;

PAPILDOMA INFORMACIJA:
• Galimas ir šalia esančio sklypo (Klaipėdos pl. 54A) įsigijimas. Sklypo plotas 17,58 arų. Šiuo metu sklypo paskirtis keičiama į komercinę;
• PVM objektas;

Dėl detalesnės informacijos susisiekime Jums patogiu metu.

NT Brokeris Gytis Jasevičius
Tel.: +37062433997