Išskirtinis Investicinis Sklypas Šalia Pc

IŠSKIRTINIS INVESTICINIS SKLYPAS ŠALIA PC „UNA“ – DAUJOTO G.7 Parduodamas unikalus 13,45 arų žemės sklypas sparčiai besivystančioje ir strategiškai patrauklioje Vilniaus vietoje – Vanaginėje (Daujoto g. 7), prie pat Verkių seniūnijos ribos. TEISINIS STATUSAS IR STATYBŲ POTENCIALAS: Paskirtis: Kita. Naudojimo būdas: Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos (namų valda). Funkcinė zona pagal BP: PA (Paslaugų teritorijos). Tai suteikia visišką lankstumą vystytojui. PROJEKTO MATEMATIKA VYSTYTOJAMS: Padalijimas į 2 sklypus: Šioje zonoje minimalus sklypo plotas dvibučio statybai yra 6 arai. Sklypą galima visiškai legaliai padalinti į du nepriklausomus sklypus (po ~6,7 a) ir kiekviename pastatyti po blokuotą dvibutį namą (iš viso – 4 kotedžo sekcijos).Vientisas projektas (6 sekcijos): Paliekant sklypą vientisą ir nustatant naudojimosi tvarką, pagal teritorijos intensyvumą čia galima suprojektuoti iki 3 dvibučių namų (iš viso – 6 gyvenamosios sekcijos).Komercinė/Kombinuota statyba: Sklypą galima keisti į grynai komercinį arba kombinuoti funkcijas (pvz., klinika, biuras, vaikų darželis, paslaugų centras pirmame aukšte + gyvenamosios patalpos antrame). INŽINERINIAI TINKLAI (PAGRINDINIS PRIVALUMAS): Vandentiekis ir nuotekos: Gautas oficialus rašytinis statytojo (UAB „Vilniaus projektai 2“) sutikimas ir prisijungimo sąlygos jungtis prie prekybos parko UNA centrinių tinklų. Prisijungimo taškai – prie pat sklypo ribos.Elektra: Visiškai sutvarkytos techninės sąlygos, prisijungimas pagal antrąją vartotojų grupę (užtikrinama didelė galia, būtina bet kokiam verslui ar aktyviam gyvenamųjų namų kvartalui).Logistika: Privažiavimas užtikrintas oficialiu kelių servitutu, kuris yra įregistruotas Registrų centre. ATEITIES PERSPEKTYVA IR INFRASTRUKTŪRA: Sklypas ribojasi su prekybos parko UNA teritorija (visiškai šalia parduotuvės, vaistinės, kavinės), tačiau yra apsaugotas nuo tiesioginio automobilių aikštelės triukšmo.Visą gretimą masyvą vystys žinomas NT plėtotojas „Kenova Group“ (UAB „Vanaginės investicijos“), kuris čia statys premium klasės gyvenamųjų namų kvartalą. Vykstant šiam projektui, Daujoto gatvė bus pilnai sutvarkyta ir asfaltuota plėtotojo lėšomis. Tai garantuoja spartų žemės vertės augimą artimiausioje ateityje. Tai vienintelis laisvas namų valdos sklypas Daujoto gatvėje! Kaina: 229 000 € (~17 000 €/a). Su rimtu pirkėju kaina derinama.