!Jau laukia savo šeimininkų!

!!Jau laukia savo šeimininkų!!

Nedažnai pasitaikantis variantas Šiaulių mieste, medelyno kvartale, modernus, naujos statybos namas akligatvyje su visomis miesto komunikacijomis, šildomas dujomis ir elektra iš saulės elektrinės.
Jokių malku ar radiatorių (visame name tik grindinis šildymas), jokių žvirkelio dulkių ar statybų su sunkvežimiais, (statybų gatvėje jau nebebus), jokių nesąmonių tik komfortas, patogumas, erdvė ir sutaupytos šildymo sąskaitos atostogų kelionėms. O kol keliausite namus saugos saugos kameros valdomos mobiliuoju telefonu ir signalizacija su langų ir durų davikliais.
Automatiniai kiemo bei garažo vartai, viso kiemo lauko apšvietimas valdomas telefonu. Namuose ir lauke yra įrengti automatiniai šviesų jutikliai pagrindinėse zonose, suteikiantys papildomo komforto. Patogiai integruota pašto dėžutė, nereikalaujanti papildomai išeiti iš kiemo. Viskas apgalvota.
Asfaltuotas privažiavimas (naujas asfaltas gatvėje bus išlietas jau visai netrukus)
Kokybiškas, erdvus, šviesus, ekonomiškas namas ir tik 7min iki miesto centro.
Namo plotas 167,52 kv.m. plius 35,82 kv.m. garažas. Sklypas 6a. Be tarpininkų.

Kaina, su rimtu pirkėju, protingai derinama

Aprašymas:
- Dujos, vanduo, nuotekos – miesto
- Ant stogo sumontuota galinga saulės elektrinė 11,25 KW
- Dujinis šildymas, dujų sąnaudos mažos (yra galimybė įsirengti elektrinį šildymą, kadangi įrengta elektrinė išlaidos šildymas praktiškai nekainuotų)
- Įrengti vandens nukalkinimo filtrai, kurie tausoja buitinę techniką, kranus ir kt., dvigubai mažesnė san.mažgų priežiūra/valymas .
- Apsauga: aptverta teritorija, signalizacija ir kameros, priešgaisrinė signalizacija
- Įrengtas 2019 m., kokybiškomis medžiagomis. Sienos: keramzito blokeliai, šiltinta neoporu 20cm. Stogas dengtas beasbestiniu šiferiu. Perdanga apšiltinta vata iki 50cm.
- Visame name įrengtas GRINDINIS ŠILDYMAS
- Patogus, šiuolaikiškas, erdvus vidaus išplanavimas
- 3 san. mazgai (praustuvas ir wc pirmame aukšte, 2 vonios kambariai su wc – antrame)
- Didelis garažas (35,82 kv.m.) su automatiniais garažo vartais
- Stoglangiai
- Visame name yra užuolaidos ir plisuotos žaliuzės
- Virtuvės komplektas su buitine technika (indukcinė kaitlentė, gartraukis, orkaitė, indaplovė, šaldytuvas, taip pat plautuvė, maišytuvas)
- Židinys/krosnelė
- Šiuolaikiškas – industrinio stiliaus išskirtinis interjeras
- Interjerui pritaikyti šviestuvai
- Vidus šviesus, erdvus, I a. dideli langai, orientuoti į pietų pusę
- Praktiškas ir patogus 6 arų kiemo sklypo išplanavimas
- Kiemo apšvietimas
- Kiemas tvarkingas, išklotos šiuolaikinio dizaino trinkelėmis (~150kv.m. Betono mozaikos GTB2-6 Granit 200*100*60)
- Kieme lengvai telpa 5 automobiliai, kemperiui ar kitai Jūsų technikai
- Automatiniai, gembiniai kiemo vartai
- Erdvi terasa, 50kv.
- Kieme modernus, erdvus, nestandartinis vaiko namelis su mini terasa, sūpynėmis ir čiuožykla
- Tvarkinga, prižiūrima gatvelė, akligatvis, kuris bus asfaltuojamas 2027m. (yra išleistas Šiaulių m.sav. direktoriaus įsakymas)
- Geri kaimynai, saugi kaimynystė
- Lokacija – labai gera.
- Tik ~7min kelio automobiliu iki miesto centro
- Arti miesto autobusų stotelės

Papildoma informacija:
- Pirmame aukšte yra garažas, tambūras su drabužine ir katiline, wc kambarys, virtuvė sujungta su svetaine.
- Antrame aukšte yra holas, tėvų miegamasis su rubine ir san.mazgu, vaiko kambarys, bendras vonios kambarys su wc, skalbimo-darbo kambarys. Esant poreikiui galimas paprastas perplanavimas į 3-4 miegamuosius
- Privatus tėvų san.mazgas paruoštas įsirengti pagal savo norus
- Namas buvo statytas ir įrengtas ne pardavimui, o sau. Parduodamas, nes persikeliame gyventi toliau nuo miesto.

Vanduo: miesto vandentiekis