Kviečiame įsigyti unikalią sodybą ramiame ir

Kviečiame įsigyti unikalią sodybą ramiame ir vaizdingame krašte šalia Vėžežerio ežero. Čia rasite viską ko reikia poilsiui ar darbui ir nuolatos gyventi.
Būtent tokia vieta laukia naujų šeimininkų Kolainių kaime, Kelmės rajone.
Parduodama sodyba su 22 ha žemės
Kelmės raj., Kolainiuose. Ventos g. 31 parduodama sodyba - 22ha žemės, ūkiniai pastatai, trys tvenkiniai, pirtelė šalia nuosavo miško, ribojasi su Vėžežerio ežeru.

Žemes paskirtis - žemės ūkio
Našumo balas - 35,1
Miškas - 4.19 ha
Gyvenamas namas
Ūkiniai pastatai
Pirtis
Trys įžuvinti tvenkiniai
Žvyro karjeras - 30 arų
APIE NAMĄ:
- statybos metai – 1940 m.;
- bendras namo plotas – 84.85 kv. m.;
- aukštų skaičius – 1;
- kambarių skaičius – 3;
- šildymas – kietu kuru;
- vanduo iš šulinio, lauko tualetas;
- namas tinkamas gyventi ištisus metus.

SODYBOS PRIVALUMAI:
- 22 ha žemės ūkio paskirties sklypas;
- nuosavi 3 tvenkinia(įžuvinti) prie pat namų;
- žvyro karjeras - 30 arų;
- ūkinis pastatas, tvartas, pirtelė, kiemo rūsys;
- sutvarkyta teritorija;
- itin privati ir rami vieta;
- patogus privažiavimas.

INVESTICINIS POTENCIALAS
Ši sodyba puikiai tinka:
- nuolatiniam gyvenimui;
- poilsio rezidencijai;
- kaimo turizmo sodybai;
- jogos, stovyklų ar rekolekcijų centrui;
- pirties ir SPA poilsio verslui;
- žvejybos ir gamtos turizmo veiklai;
- edukaciniam ūkiui ar ekologiniam verslui.
- daugiau nei 22 hektarų teritorija suteikia galimybę plėtoti įvairias turizmo veiklas.

KODĖL VERTA RINKTIS ŠIĄ SODYBĄ?
- daugiau nei 22 ha žemės;
- nuosavi 3 tvenkiniai ir sklypas ribojasi su Vėžežerio ežeru;
- nuosavas miškas;
- žvyro karjeras;
- gyvenamasis namas;
- ūkinis pastatas;
- pirtis;
- privatumas ir ramybė;
- ežeringas ir miškingas kraštas;
- galimybė gyventi, ilsėtis arba vystyti verslą.
Nuo sodybos iki Kolainių apie 1.5 km. Kolainiuose parduotuvė, dvi

- Padedame susitvarkyti pirmam būstui subsidiją.
- Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą.
- Nemokama konsultacija nekilnojamojo turto ir paskolų klausimais.
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas.
- Sandorio dokumentų analizė, tvarkymas, paruošimas.
- Netvarkingų NT dokumentų paruošimas sandoriui.
- Nemokamas konsultavimas juridiniais, mokestiniais klausimais.

Daugiau informacijos telefonu.
+37069085115
El. p. [email protected]
Nijolė Kaziukonienė
Nekilnojamojo turto brokerė
Vasario 16-osios g. 48, Šiauliai
www.zaliauskai.lt

Vanduo: šulinys