Laisvės AL. – 135 Kv.m Su Galimybe Įrengti 2

LAISVĖS AL. – 135 KV.M SU GALIMYBE ĮRENGTI 2 BUTUS

Parduodamos administracinės paskirties patalpos pačioje Kauno širdyje – Laisvės alėja, 2 pastatas nuo fontano.

4 aukštas iš 6, yra liftas.
Langai orientuoti į vidinį kiemą – todėl centre, bet be triukšmo.

Bendras plotas – 135,62 kv.m.

Galimybė konvertuoti į 2 atskirus butus

Komunikacijos (vanduo, nuotekos) atvestos abiejose patalpų pusėse, todėl galima racionaliai suformuoti du ~ 60–70 m² butus su atskirais sanitariniais mazgais.

Yra 2 įėjimai:
• iš Laisvės al. (laiptai ir liftas)
• iš kiemo (laiptai)

Patalpos susideda iš:
• ~32 m² atskiros erdvės
• ~100 m² pagrindinės erdvės
• koridoriaus, jungiančio abi dalis

Galimas išplanavimas:

1 butas:
32 m² erdvė – svetainė su virtuve (šioje dalyje atvestos komunikacijos vonios kambariui)
Miegamasis – formuojamas iš dalies pagrindinės erdvės

2 butas:
78 m² erdvė – leidžia suformuoti svetainę ir miegamąjį
Šalia esanti 14 m² patalpa – ideali virtuvei su valgomojo zona
Greta jos yra sanitarinė zona (šiuo metu buvusios dušo patalpos ir WC erdvės)
Iš viso antram butui virtuvės ir sanitarinės zonos įrengimui galima išnaudoti apie 20 m² atskirų patalpų ploto.

Lubų aukštis – 2,45 m.

Objektas tinkamas tiek komercinei veiklai, tiek konversijai į gyvenamosios paskirties patalpas ar trumpalaikei nuomai miesto centre.

Daugiau informacijos telefonu arba whatsapp
+37069814000 ;
+37065969860;