Miško Oku – privatus šešių namų kvartalas

MIŠKO OKU – privatus šešių namų kvartalas miško apsuptyje, Antakalnyje.
Pavadinimas „Oku“ kilęs iš japonų kalbos žodžio, reiškiančio pasislėpusią, gilesnę, ramią erdvę, esančią toliau nuo miesto šurmulio.

Šią idėją atspindi ir pati projekto architektūra – modernūs namai su japoniško klinkerio fasadais, švariomis linijomis, dideliais vitrininiais langais ir natūraliu ryšiu su aplinka. Paskutinieji gatvėje ir pirmieji besiribojantys su mišku.

MIŠKO OKU – tai estetika, privatumas ir gyvenimas šalia miško.

- PRIVATUMAS IR SAUGUMAS. Tik 6 architektūriškai vieningi namai, pilnai aptverta teritorija, įrengti automatiniai įvažiavimo vartai bei varteliai.
- AUKŠČIAUSIOS KLASĖS EKSTERJERAS. Fasadui naudotas ilgaamžis japoniškas klinkeris bei akmens masės plokštės.
- PILNAS IŠBAIGTUMAS. Atliekami visi namo apdailos darbai.
- PREMIUM ŠILDYMO SISTEMA. Sumontuotas ir jau veikiantis geoterminis šildymas bei vėsinimas.
- VIENAS IŠ KAIMYNŲ – MIŠKAS. Sklypai tiesiogiai ribojasi su ošiančiu mišku. Dideli vitrininiai langai įleidžia daug natūralios šviesos ir sujungia namų erdves su gamta. Netoliese esantys Balžio bei Tapelių ežerai siūlo aktyviai leisti laisvalaikį bei kviečia pasivaikščioti miško takais.

Plačiau apie projektą - https://kanoestate.lt/projektai/misko-oku/

Pilnos apdailos darbai jau pradėti, tačiau vis dar yra galimybė įsigyti namą su dabartiniu baigtumu bei jau įrengta geoterminio šildymo sistema. Kaina 450 000 Eur.

BENDRA INFORMACIJA
- Adresas: Kiškeliškių g. 51, Vilniaus m.
- Plotas: 180,21 kv. m
- Kambarių skaičius: 5
- Aukštai: 2
- Sklypas: 9,6 a
- Kaina su pilna apdaila: 599 000 Eur
- Kaina su dabartiniu baigtumu: 450 000 Eur (dalinė apdaila + įrengta geoterminio šildymo sistema)
- Statybos metai: 2025
- EN klasė: A++
- Pastato registracija: 100%, pilna apdaila

KOMUNIKACIJOS
- Šildymas: geoterminė sistema. Išvedžiotas grindinis šildymas, sumontuotas geoterminis šilumos siurblys APLHA INNOTEC (sistema jau paleista)
- Vėsinimas: geoterminė sistema
- Rekuperacija: išvedžiojami ortakiai, sumontuojamas rekuperatorius
- Vandentiekis: miesto tinklai. Išvedžioti įvadai pagal projektą
- Nuotekos: vietinės. Kiekvienam namui įrengtas atskiras AUGUST nuotekų valymo įrenginys
- Elektra: 9 kW (su galimybe didinti), elektros jungikliai ir rozetės JUNG. Numatyta elektromobilio įkrovimo stotelė
- Integruojami šviestuvai, LED apšvietimas
- Signalizacija ir priešgaisrinė sauga
- STARLINK internetas

PILNA APDAILA IR TECH. SPRENDIMAI

REKUPERACIJA
• išvedžiojami ortakiai
• sumontuojamas rekuperatorius
ELEKTRA
• elektros jungikliai ir rozetės JUNG
APŠVIETIMAS
• integruojami šviestuvai
• LED šviestuvai
SILPNOSIOS SROVĖS
• apsauginė signalizacija
• priešgaisrinė signalizacija
VONIOS KAMBARIAI
• vonia, santechninė keramika
• maišytuvai
• stiklinės dušo sienelės
INTERNETAS
• įrengiamas STARLINK internetas
SIENOS
• glaistytos ir dažytos
• san. mazguose – akmens masės plytelės
GRINDYS
• ąžuolo parketlentės
• san. mazguose ir pagalbinėse patalpose – akmens masės plytelės
LUBOS
• gipso kartono
• glaistytos ir dažytos
LAIPTAI
• ąžuolinės laiptų pakopos
• plieninis turėklas
VIDAUS DURYS
• ąžuolu faneruotos ir dažytos
GERBŪVIO SUTVARKYMAS
• lauko terasa „Scandic“ WPC lentos
• įrengiamas stiklinis lauko terasos stogas
• įrengiamas stiklinis stogas virš įėjimo
• plieninis kamino privedimas židiniui
NAMO PRIDAVIMAS
• 100%

Dalinės apdailos aprašymas:
- Sienos: silikatiniai blokeliai, apšiltinimas 35 cm polistirolu
- Fasado apdaila: klinkeris (Japonija) ir akmens masės plokštės
- Stogas: sutapdintas, apšiltintas 50 cm polistirolu
___________________________________________
- Vidinės pertvaros: glaistytos, dažytos
- Lubos: gipso kartono, glaistytos, dažytos
- Grindys: ąžuolo parketlentės ir akmens masės plytelės
- Laiptai: ąžuolinės pakopos, plieninis turėklas
- Vidaus durys: ąžuolu faneruotos ir dažytos
- Langai: aliumininiai, 6 kameros, 3 stiklo paketai
- Įrengti vonios kambariai: vonia, santechninė keramika, maišytuvai, stiklinės dušo sienelės
- Garažas: įrengti automatiniai vartai
- Terasa: kompozito lentos „Scandic WPC“. Stiklo stogelis virš terasos ir įėjimo
- Plieninis kamino privedimas židiniui
- Sklypai: aptverti tvora. Pasėta veja, išklotos trinkelės

SUSISIEKIMAS IR APLINKA
Uždarą gyvenvietę iš visų pusių supa Nemenčinės miškai, kurių takais lengvai pasieksite ežerų paplūdimius bei draustinio pažintines vietas. Miesto infrastruktūra išsidėsčiusi vos kelių minučių atstumu automobiliu.
- 0,25 km iki stotelės „SB Karačiūnai“ (172 aut.)
- 1,9 km viešojo tr. stotelė „Karačiūnai“
- 3 km miško takais iki Balžio ir Tapelių ežerų
- 4,3 km iki pradinės mokyklos „Temem“
- 7,2 km iki privačios „Stembridge“ mokyklos ir Baltijos-Amerikos klinikos
- 3,8 km iki parduotuvės „Norfa XL“
- 13 km (20 min. automobiliu) iki Katedros aikštės (Nemenčinės plentu)

Laisvi namai 3/6.



Vanduo: miesto vandentiekis