Modernūs A++ klasės butai, iki pušyno tik 300

Modernūs A++ klasės butai, iki pušyno tik 300 metrų !

Naujai vystomas 24 butų kvartalas – puikus pasirinkimas norintiems nuolatinio gyvenimo ar poilsio būsto Kunigiškėse, gamtos ir ramybės apsuptyje.

==========================================================

P R I V A L U M A I:
• A++ energinio naudingumo klasė – aukšta šiluminė varža ir statybų kokybė;
• Miesto komunikacijos;
• Paruošta instaliacija oro kondicionieriui – komfortas vasarą;
• Aptverta teritorija – saugi ir privati gyvenvietė su automatiniais vartais;
• Vieta automobiliui – priskirta 1 parkavimo vieta;
• Sandėliukas prie namo – papildoma erdvė daiktams laikyti (už papildomą mokėstį);
• Sutvarkyta aplinka – veja, dekoratyviniai augalai, trinkelėmis grįsti takai ir kiemai;
• Bus įrengta bendra SPA zona - baseinas;
• Bus padarytas asfaltuotas privažiavimas;
• Bus padarytas praėjimo takelis iki pušyno.

==========================================================

BENDRA INFORMACIJA:
• Vieta – vaivorykštės g. 25C, Kunigiškės;
• Statybų pabaiga – 2026 m. 3/4 ketvirtis;
• Gyvenamasis plotas - 48.22 kv.m.
• Energinė klasė – A++;
• Apdaila - dalinė;
• Aukštas – 3;
• Parkavimas – 1 vieta;
• Paskirtis - poilsio

==========================================================

Pastatų konstrukcijų ir dalinės apdailos aprašymas

Pamatas, sienos, pertvaros, fasadas
*Pamatai - gelžbetotniniai daugiau nei 3-6 m poliai apjungti gelžbetotniniu monolitiniu rostverku.
Išorinės sienos iš keramikinių arba dujų silikato blokelių mūro 18-22cm storio, apšiltintos putų poliuretano plokštėmis pagal A++ klasės reikalavimus. Fasadas tvirtinamas čerpėmis ir medžio dailylenčių kompozitas ir dekoratyvinis tinkas.
*Sienos tarp kambarių – 7 cm profilis, viduje prieš garsine vata ir dvigubas gipsas iš abiejų pusių.
*Sienos tarp patalpų – daugiasluoksnė konstrukcija. Keramikinių arba silikatinių blokelių mūras tarpe užpildytas akustine medžiaga.

Perdangos ir lubos
*Perdangos – iš surenkamų gelžbetoninių perdangos plokščių. Lubos – atviras monolitas.

Stogas
*Apšiltintas 35 cm mineralinės vatos sluoksniu, dengtas bituminė danga.

Langai, lauko durys ir vidaus durys
*Langai- plastikinio rėmo. Trijų stiklų paketas su saugiais stiklais.
Įėjimo durys – plastikinio rėmo, trijų stiklų paketas su saugiais stiklais.

Grindys
*Visame buto plote įrengtas armuotas betoninis išlyginamasis sluoksnis ant šiluminės ar triukšmo izoliacijos su išvedžiotu grindiniu šildymu.

Šildymas
*Name sumontuotas oras/vanduo šilumos siurblys, kuris suteikiantis galimybę individualiai (autonomiškai) pagal poreikį reguliuoti šildymą. Taip pat išvedžiotas grindinis šildymas.

Vėsinimas / kondicionavimas
*Įrengta instaliacija kondicionieriaus įrenginiui bute - 1 įvadas

Vandentiekis, buitinės nuotekos
*Buitinės nuotekos prijungtos prie miesto buitinių nuotekų tinklų.
*Vandentiekis prijungtas prie miesto vandentiekio tinklų su individualia apskaita.

Elektra
*Įvadas trifazis, su individualiu apskaitos skaitikliu.
*Butuose įrengti elektros skydeliai su automatiniais saugikliais, išvedžiota konstrukcijose paslėpta elektros instaliacija.

Apsauginė signalizacija
*Padaryta laidų instaliacija pagrindinei buto signalizacijai.

Automobilių parkavimas
*Atvira automobilio parkavimosi aikštelė, kiekvienam butui priklauso po 1 parkavimo vietą,

Sandėliukas
*Sandėliukai bus statomi prie už papildomą kainą.

Pastatų aplinka
*Pilnai sutvarkyta ir apželdinta teritorija, įrengta veja, pasodinti augalai, pušys, krūmai, gėlės. Įrengti bendri praėjimo takai iškloti trinkelėmis, kiemas ir privažiavimas grįstas trinkelėmis arba betoninio ažūro danga. Sumontuotas lauko gatvės apšvietimas. Teritorija aptverta tvora, asvaltuotas privažiavimas, įrengta bendra spa zona - baseinas.

==========================================================

Ieškote patikimo nekilnojamojo turto partnerio Palangoje?
Teikiu visapusiškas NT konsultacijas, padedu rasti geriausią sprendimą pagal Jūsų poreikius – tiek iš viešai siūlomų, tiek iš išskirtinių objektų, kurių nerasite rinkoje. Pasirūpinsiu sklandžiu ir saugiu pirkimo procesu nuo pirmo kontakto iki sandorio užbaigimo.

==========================================================

Rokas Melnikavičius
El. p. [email protected]
Tel. +370 680 09909