Naujai įrengta studija su balkonu, rami

Naujai įrengta studija su balkonu, rami kaimynystė centre, A klasė

Patogiam gyvenimui išnuomojamas naujai ir apgalvotai, tarsi sau, įrengtas 1 kambario studijos tipo butas, kuris dėl funkcionalaus išplanavimo kuria 2 kambarių buto pojūtį.

A klasės namas Vilniaus centre, B23 kvartale – visos kasdienės paslaugos ir laisvalaikio vietos pasiekiamos pėsčiomis. Rami, tvarkinga ir bendruomeniška kaimynystė, uždara saugi ir tvarkinga teritorija su fontanu ir vaikų žaidimų aikštelėmis.

Didžioji dalis baldų ir buitinės technikos – nauji arba labai mažai naudoti, yra įeinama drabužinė ir patogi darbo zona nuotoliniam darbui.


BUTO PRIVALUMAI
– Patogi centrinė vieta – iki Vilniaus senamiesčio vos ~10 min. pėsčiomis, patogus susisiekimas su kitomis miesto dalimis;
– Butas ką tik po remonto – didžiąja dalimi naujai įrengtas;
– Funkcionalus, apgalvotas išplanavimas:
• prieškambaris su įeinama drabužine;
• studijos tipo erdvė su atskirtomis zonomis: miegamojo zona (160 cm dvigulė lova), svetainės zona (sofa), darbo zona (darbo stalas);
• atskira virtuvės ir valgomojo zona su visa buitine technika ir indaplove;
• vonios kambarys su dušu, skalbimo mašina ir grindiniu šildymu;
• balkonas.
– Bute yra visi reikalingi baldai bei buitinė technika;
– Grindinis šildymas vonioje (individualiai reguliuojamas);
– Tylu ir ramu: langai į vidinį kiemą, rami ir tvakinga bendruomenė;
– Rytinė langų pusė – daug natūralios šviesos, tačiau nekaršta;
– Saugi, aptverta uždara teritorija su įėjimo kontrole;
– Netoliese viešojo transporto stotelės, parduotuvės (Rimi, Maxima, Lidl), restoranai.


BENDRA INFORMACIJA:
– Statybos metai: 2018 m.;
– A energetinio naudingumo klasė, centrinis kolektorinis šildymas;
– Nedideli komunaliniai mokesčiai: žiemos periodu apie 100 Eur/mėn (elektra, vanduo, šildymas, internetas, bendrijos mokesčiai, priklausomai nuo suvartojimo);
– Aukštas 7/7, yra liftas;
– Kambarių skaičius: 1;
– Balkonas;
– Galiojanti interneto sutartis;
– Galimybė nuomotis su nedideliu, tvarkingu gyvūnu (iš anksto suderinus).


BALDAI / BUITINĖ TECHNIKA:
– Virtuvėje sumontuota visa reikalinga buitinė technika, yra indaplovė;
– Miegamojo zonoje - dvigulė 160 cm pločio lova su daiktadėže;
– Svetainėje - patogi sofa;
– Koridoriuje - erdvi ir funkcionali įeinama drabužinė su viso ilgio veidrodžiu;
– Papildoma talpi spinta, atskirianti virtuvės ir miegamojo zonas;
– Vonios kambaryje: dušas, skalbimo mašina;
– Patogi darbo vieta su stalu.


NUOMOS SĄLYGOS
– Depozitas: 2 mėn. nuomos kaina;
– Minimalus nuomos laikotarpis: 12 mėn.;
– Gyvūnai: galima su nedideliu, tvarkingu gyvūnu (iš anksto suderinus);
– Butas nuomojamas be tarpininkų, sudaroma sutartis;
– Įsikelti galima iš karto.


______________


For comfortable living, a newly and thoughtfully, as if “for myself” furnished studio apartment is available for rent. Thanks to a functional layout, it feels more like a 2-room apartment.

The apartment is in an A energy class building in central Vilnius, in the B23 quarter – all daily services and leisure spots are within walking distance. Quiet, tidy and community-oriented neighbours, a secure and well-maintained gated courtyard with a fountain and children’s playgrounds.

Most of the furniture and household appliances are new or barely used. The apartment features a walk-in wardrobe and a comfortable workspace suitable for remote work.


APARTMENT ADVANTAGES
– Convenient central location – only about 10 minutes’ walk to Vilnius Old Town, easy access to all parts of the city;
– The apartment has just been renovated – mostly newly fitted;
– Functional, well-thought-out layout:
• entrance hall with walk-in wardrobe;
• studio-type space with clearly separated zones: sleeping area (160 cm double bed), living area (sofa), work area (desk);
• separate kitchen and dining area with all necessary appliances, including a dishwasher;
• bathroom with shower, washing machine and underfloor heating;
• balcony;
– The apartment is fully furnished and equipped with all necessary appliances;
– Underfloor heating in the bathroom (individually adjustable);
– Quiet and peaceful: windows face the inner courtyard, calm and tidy building community;
– East-facing windows – plenty of natural light, but does not get too hot;
– Secure, fenced and gated territory with access control;
– Public transport stops, supermarkets (Rimi, Maxima, Lidl) and restaurants are nearby.

GENERAL INFORMATION
– Year of construction: 2018;
– A energy efficiency class, central collector heating;
– Low utility costs: in winter around 100 EUR/month on average (electricity, water, heating, internet, building-admin fees, depending on consumption);
– Floor: 7/7, elevator in the building;
– Number of rooms: 1;
– Balcony;
– Active internet contract in place;
– Possibility to rent with a small, well-behaved pet (subject to prior agreement).

FURNITURE / APPLIANCES
– Kitchen fully equipped with all necessary appliances, including a dishwasher;
– Sleeping area: 160 cm double bed with storage;
– Living area: comfortable sofa;
– Entrance hall: spacious and functional walk-in wardrobe with full-height mirror;
– Additional large wardrobe separating the kitchen and sleeping areas;
– Bathroom: shower, washing machine;
– Comfortable workspace with a desk.

RENTAL TERMS
– Security deposit: 2 months’ rent;
– Minimum rental period: 12 months;
– Pets: small, well-behaved pet allowed (subject to prior agreement);
– Direct rental from the owner, written rental agreement;
– Available for move-in immediately.