Nt agentūra „Du Procentai“ siūlo.

NT agentūra „Du Procentai“ siūlo.
Ieškantiems modernaus, ekonomiško ir erdvaus namo Šiauliuose – išskirtinė galimybė įsikurti ramioje Rėkyvos sodų teritorijoje. Vieno aukšto, A+ energetinės klasės namas su pilnai sutvarkytu gerbūviu, erdviu sklypu ir 2 garažais sukurtas patogiam bei kokybiškam gyvenimui.
Būstas puikiai tinkantis šeimai, vertinančiai privatumą, mažas išlaikymo sąnaudas ir greitą susisiekimą su miestu. Parduodamas su visais vidaus ir lauko baldais bei buitine technika.

APIE NAMĄ
- namas mūrinis iš blokelių, statytas 2023 metais, A+ energetinio naudingumo klasė;
- bendras namo plotas – 175,67 kv. m.;
- 11,42 arų privatus ir aptvertas sklypas;
- 100 % baigtumas;
- patogus vieno aukšto išplanavimas;
- name 3 miegamieji kambariai, svetainė sujungta su virtuvės zona, vonios kambarys/WC, katilinė su WC, garažas;
- pamatai – poliniai gręžtiniai su rostverku, iš vidaus apšiltinti 10 cm storio putų polistirenu, iš išorės – 20 cm storio putų polistirenu;
- sienos – mūrytos iš 25 cm storio betono blokelių, apšiltintos 25 cm storio putų polistirenu „Neoporas“;
- stogas šiltintas 40 cm vata, danga – beasbestis cementas;
- namas nutinkuotas dekoratyviniu tinku;
- dideli vitrininiai langai užtikrinantys natūralią dienos šviesą visose pagrindinėse erdvėse ir atitinkantys A+ reikalavimus.

NAMO IR KIEMO PRIVALUMAI
- mažos šildymo sąnaudos ir ekonomiškas išlaikymas;
- pietvakarinėje pusėje įrengta terasa poilsiui ir vakarams su šeima;
- pilnai sutvarkytas kiemas;
- naujai išklotos trinkelės;
- 2 garažai;
- automatiniai kiemo vartai;
- aptverta teritorija užtikrinanti saugumą ir privatumą;
- patogus privažiavimas iki pat namo.

NAMO ĮRENGIMAS
- dujinis – grindinis šildymas su reguliavimo sistema visame name;
- vandens tiekimas iš šulinio, įrengta vandens filtravimo sistema;
- rekuperacinė vėdinimo sistema;
- oras – oras kondicionierius;
- plastikiniai A+ klasės langai ir durys;
- sienos – dažytos, įtempiamos lubos visame name su LED apšvietimu;
- vonios kambaryje – šildomos grindys;
- sienos ir grindys išklotos plytelėmis;
- elektrinis gyvatukas;
- WC, erdvus dušas, paruošta vieta įrengti voniai;
- katilinėje įrengtas papildomas WC, praustuvė;
- išėjimas į lauką per katilinę;
- įrengta signalizacija bei vaizdo stebėjimo sistema;
- biologiniai nuotekų valymo įrenginiai.

GARAŽO ĮRENGIMAS
- 43,89 kv. m. garažas talpinantis du automobilius;
- 14 kw elektros įvadas ir trifazis;
- įrengtas oras – oras kondicionierius;
- automatiniai vartai;
- vidaus apdaila – plytelės;
- įrengtos lentynos ir sandėliavimo vietos;
- tinka dirbtuvėms, verslui ar hobio erdvei.

GERBŪVIS
- pilnai sutvarkytas ir prižiūrėtas sklypas;
- apsėta veja;
- įrengtos lysvės;
- terasa;
- erdvus kiemas;
- du automatiniai įvažiavimo vartai;
- aptverta privati ir saugi teritorija.

LOKACIJA
Lokacija – rami ir vertinama Šiaulių Rėkyvos dalis, sodų bendrijų teritorijoje, Lelijos Sodų 12-ojoje gatvėje. Puikiai tinkanti vieta ieškantiems privatumo, gamtos apsupties ir ramios gyvenamosios aplinkos, kartu išlaikant patogų susisiekimą su miesto centru.
Aplink vyrauja individualūs gyvenamieji namai ir nuolat gyvenantys kaimynai. Šalia –Rėkyvos ežeras, žaliosios zonos bei pasivaikščiojimo ir poilsio vietos pasiekiamos automobiliu ar dviračiu.
Artimiausios ugdymo įstaigos, parduotuvės ir svarbiausi objektai:
- Vaikų lopšelis-darželis „Bangelė“ – apie 2,5 km.
- Šiaulių Rėkyvos progimnazija – apie 3 km.
- Šiaulių miesto mokyklos ir gimnazijos lengvai pasiekiamos per 10–15 minučių automobiliu.
- Maisto prekių parduotuvė „Rimi“ – apie 3 km.
- Parduotuvė „Kubas“ – apie 2,5 km.
- Prekybos centrai ir kitos paslaugos Šiaulių mieste – apie 10–15 minučių automobiliu.
- Iki Šiaulių miesto centro – apie 7 km. arba 10–15 minučių automobiliu.
- Patogus susisiekimas su pagrindinėmis miesto gatvėmis ir viešojo transporto maršrutais.

Reikia pagalbos parduodant būstą? Nekilnojamojo turto agentūra "DU PROCENTAI" 2%, nemokamai konsultuoja visais nekilnojamojo turto klausimais.

NT agentė
Dovilė Garipovė
+37060732075
[email protected]
Vytauto g. 42, Šiauliai
www.duprocentai.lt




Vanduo: šulinys, vietinis vandentiekis