Nuostabi investicinė galimybė Šalčininkų r.:

Nuostabi investicinė galimybė Šalčininkų r.: 6.98 ha sklypas su didžiuliu gyvenamojo kvartalo potencialu!
Ieškote perspektyvios vietos kitam savo nekilnojamojo turto projektui arba saugiai investicijai? Šis 6.98 ha žemės ūkio paskirties sklypas, esantis Dainavos k. (Geležinkelio g.), šalia pat augančio Jašiūnų miestelio, yra būtent tai, ko ieškote!

Dėl strateginės lokacijos, besiplečiančios gyvenviečių infrastruktūros ir patogaus susisiekimo, šis sklypas turi išskirtinį potencialą būti konvertuotas į naują gyvenamųjų namų kvartalą.

Pagrindiniai sklypo privalumai:
Strateginė lokacija ir plėtros potencialas: Sklypas ribojasi su gyvenviete ir atitinka natūralią gyvenviečių plėtros kryptį. Puikiai tinka vientisam vienbučių ar dvibučių namų kvartalui vystyti.

Parengta bazinė infrastruktūra:

Iki pat sklypo veda patogus privažiavimas.

Tiesiogiai šalia sklypo – elektros transformatorinė, kas drąstiškai sumažina būsimas elektros įvedimo/skirstymo išlaidas.

Derlinga žemė: Žemės ūkio naudingumo balas siekia net 43.4 – iki projekto vystymo pradžios, sklypą galima efektyviai naudoti žemės ūkio veiklai arba nuomuoti, taip užtikrinant pasyvias pajamas.

Lygus reljefas: Tvarkinga, apdirbama žemė be nereikalingų statinių ar apribojimų, reikalaujančių didelių valymo darbų.

Tobulas susisiekimas:
Sklypas įsikūręs patogioje vietoje, leidžiančioje lengvai pasiekti tiek sostinę, tiek rajono centrą:

Vilnius – tik 34 km (~40 min. automobiliu).

Šalčininkai – tik 20 km (~20 min. automobiliu).

Kodėl verta investuoti Jašiūnų kaimynystėje?
Jašiūnai ir jų apylinkės sparčiai tvarkosi ir patiria tikrą atgimimą. Tai vietovė, kuri itin patraukli ieškantiems balanso tarp ramybės ir miesto pasiekiamumo:

Besivystanti infrastruktūra: Šalia esančiuose Jašiūnuose veikia gimnazijos, vaikų darželiai, prekybos centrai, paštas bei medicinos įstaigos. Būsimiems kvartalo gyventojams visos paslaugos bus pasiekiamos ranka.

Kultūrinis ir gamtinis patrauklumas: Legendiniai Jašiūnų dvaro rūmai bei aplinkiniai miškai traukia šeimas, vertinančias kokybišką laisvalaikį ir švarią aplinką.

Prieinama alternatyva Vilniui: Didėjant nekilnojamojo turto kainoms sostinėje, pirkėjai aktyviai ieško būsto žaliose, ramiose vietovėse su geru susisiekimu. Šis sklypas leidžia pasiūlyti patrauklią būsto kainą galutiniam pirkėjui užtikrinant aukštą projekto grąžą.

Pagrindinė informacija apie sklypą:
Plotas: 6.98 ha

Paskirtis: Žemės ūkio (su perspektyva keisti)

Našumo balas: 43.4

Adresas: Geležinkelio g., Dainavos k., Šalčininkų r. (šalia Jašiūnų)

Infrastruktūra: Privažiavimo kelias, elektros transformatorinė šalia sklypo.

Nepraleiskite progos investuoti į ateities projektą! Sklypas puikiai tinka tiek etapinei plėtrai, tiek ilgalaikei investicijai.

Dėl papildomos informacijos ar apžiūros kreipkitės Jums patogiu metu!
Tel. +37069124828
El. paštas.: [email protected]
Facebook: Jan Kozar