Parduodamas 120 Kv. M. Namas Su 6 Arų Sklypu

PARDUODAMAS 120 KV. M. NAMAS SU 6 ARŲ SKLYPU

Vieta: Klaipėdos raj., Normantų k., „Romų“ gyvenvietė
„Romų“ gyvenvietė – Jūsų ramybės oazė tarp jūros ir miesto
Ieškantiems kokybiško gyvenimo pajūrio regione, ši gyvenvietė tapo vienu geidžiamiausių pasirinkimų dėl unikalaus privatumo ir puikios infrastruktūros derinio. Tai vieta, sujungianti kurortinę ramybę su modernaus miesto ritmu.
PRIVALUMAI:
Strateginė lokacija: Vos 10–15 minučių automobiliu iki Klaipėdos centro. Baltijos jūros paplūdimių - 3 km. Iki Palangos - 15 km. Puikus susisiekimas be miesto spūsčių.
Privatumas ir gamta: Gyvenvietės bendras plotas - 50 ha, iš kurių 30 ha žaliosios erdvės, sporto aikštynas. Apsupta žalumos, atokiau nuo triukšmingų greitkelių.
Sklypas – kraštinis, užtikrinantis daugiau privatumo.
Moderni kaimynystė: Solidžios architektūros individualių namų kvartalas su susiformavusia, tvarkinga ir saugia bendruomene.
Išvystyta infrastruktūra: Asfaltuoti privažiavimai, apšviestos gatvės ir visos miesto komunikacijos.
Investicinė vertė: Šiaurinė Klaipėdos dalis pasižymi aukštu likvidumu ir nuolatiniu turto vertės augimu.
PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
- Pastato tipas: Blokuotas namas (dvibutis).
- Plotas: 120 m².
- Sklypas: 6 arai (papildomai naudojama 6 a bendros teritorijos dalis).
- Kambarių skaičius: 4 (svetainė ir 3 miegamieji).
- Statybos metai: 2005–2022 m. (100 % baigtumas).
- Energetinė klasė: B.
- Konstrukcija: Blokeliai, gelžbetonio perdangos, šlaitinis stogas molinės čerpės.
- Įrengimas: Pilnai įrengtas, galima gyventi iš karto.
- KOMUNIKACIJOS IR ŠILDYMAS:
- Šildymas: Gamtinės dujos (vietinis centrinis šildymas) + jaukumo suteikiantis židinys. Suomiškas „Tulikivi“ židinys (TU1000/50 TI; Tulikivi.lt)
- Rekuperatorius nuolat šalina CO₂ perteklių pašalina drėgmės perteklių
filtruoja dulkes, žiedadulkes
mažina kvapus
- Vandentiekis / Nuotekos: Miesto (komunalinis).
- Elektra: Yra.
- Parkingas: Stoginė / garažas dviem automobiliams.
NAMO IŠPLANAVIMAS:
I aukštas:
- Erdvi svetainė sujungta su virtuve (53,26 m²).
- Katilinė (2,94 m²).
- Koridorius (2,95 m²).
- Sanitarinis mazgas (3,83 m²).
II aukštas:
- Trys miegamieji kambariai (12,70 m², 14,53 m², 11,15 m²).
- Drabužinė (3.95 m²).
- Erdvus vonios kambarys (6,28 m²).
- Koridorius (7,50 m²).
- Parduodama su integruotais baldais.
- Į Normantus kursuoja 15B miesto autobusiukas nuo universitetinės ligoninės stotelės.
Nepraleiskite progos įsikurti ten, kur susitinka ramybė ir modernumas!
Dėl apžiūros kreipkitės:
Inga
Tel. nr.: +37069082728
Apžiūros derinamos iš anksto sutartu laiku.