Parduodamas 3 Kambarių Butas (Namo Dalis) Su

PARDUODAMAS 3 KAMBARIŲ BUTAS (NAMO DALIS) SU ANTRESOLE IR VAIZDU Į ŽALUMĄ RAMYBĖS G. 26, KAUNE

Gyvenimas virš miesto triukšmo, su rytine ir vakarine saule bei atviru vaizdu į žaliuojantį šlaitą. Žemuosiuose Kaniūkuose parduodamas nestandartinio išplanavimo 3 kambarių butas su antresole, kurio interjerą galėsite susikurti pagal savo poreikius.

Butas įrengtas trečiame, paskutiniame namo aukšte ir turi atskirą įėjimą. Mansardinės lubos, trikampiai langai ir antresolė suteikia erdvei individualumo, o pro langus atsiveriantis vaizdas į žalumą kuria daugiau privatumo ir ramybės.
----------------------------------------------------
PRIVALUMAI
✅ Bendras naudojamas plotas su antresole – apie 65 kv. m.
✅ Funkcionalus 3 kambarių išplanavimas: svetainė, miegamasis ir atskiras kambarys antresolėje.
✅ Atskiras įėjimas į butą.
✅ Trečias ir paskutinis namo aukštas – viršuje nėra kaimynų.
✅ Langai orientuoti į rytų ir vakarų kryptis, todėl natūralios šviesos namuose bus skirtingu paros metu.
✅ Pro langus atsiveria platus vaizdas į žalią šlaitą, gyvenamųjų namų aplinką ir miesto panoramą.
✅ Naujai išbetonuotos grindys.
✅ Naujai įrengta elektros instaliacija.
✅ Atnaujinti vandentiekio ir nuotekų vamzdynai.
✅ Plastikiniai langai.
✅ Išvedžiotas grindininis šildymas, numatoma 0ras–oras šildymo ir vėsinimo įranga.
✅ Name yra dujos, todėl pirkėjas ateityje galės pasirinkti ir alternatyvų šildymo sprendimą.
✅ Esant poreikiui, butą galima visiškai įrengti pagal suderintą projektą už papildomą kainą.
✅ Nėra bendrojo naudojimo mokesčių.
✅ Miesto vandentiekis ir kanalizacija.
----------------------------------------------------
BENDRA INFORMACIJA
Adresas: Ramybės g. 26, Žemieji Kaniūkai, Kaunas
Kambarių skaičius: 3
Aukštas: 3/3
Statybos metai: 1993 m.
Įrengimas: dalinė apdaila (baigtumas dokumentuose 100 proc.)
Šildymas: numatytas oras–oras
Langų kryptys: rytai ir vakarai
Langai: plastikiniai
Įėjimas: atskiras
Parkavimas: bendroje teritorijoje
----------------------------------------------------
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
Iki „Visvaldės g.“ viešojo transporto stotelės – apie 450 m, iki „7-tas km“ stotelės – apie 610 m. „Maxima XX“ prekybos centras yra maždaug už 450 m, o Kauno centras – apie 6,1 km atstumu.

Netoliese yra Lampėdžio ežeras, dviračių takai, parduotuvės ir viešojo transporto stotelės.

Pradinukams netoliese veikia Kauno Veršvų gimnazijos padalinys Romainių g. 28, kuriame mokosi 1–4 klasių mokiniai.

Romainiuose, Vijūkų g. 78, nuo 2026 m. rugsėjo planuojama atidaryti naują lopšelį-darželį „Vėjukai“, kuriame numatyta 14 grupių ir 250 vietų vaikams. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
CAPITAL Kaunas brokerė Evelina Vičiūnienė, tel. 8 655 336 02
PARDUODATE? Skambinkite, suteiksiu informaciją nemokamai.
GALITE SKAMBINTI IR SAVAITGALIAIS.
CAPITAL KAUNAS klientams išskirtinės finansavimo sąlygos Swedbank, SEB, Luminor bankuose. Padedame sutvarkyti paskolas.