Parduodamas 369,72 Kv. M Šeimos Namas

PARDUODAMAS 369,72 KV. M ŠEIMOS NAMAS ALEKSOTE, P. GUDYNO G., KAUNE

Parduodamas funkcionalaus išplanavimo gyvenamasis namas vienoje patraukliausių Aleksoto vietų – P. Gudyno gatvėje. Tai puikus pasirinkimas šeimai, vertinančiai privatumą, ramybę, žalią aplinką ir patogų susisiekimą su miesto centru.

Namas įsikūręs individualių namų kvartale, apsuptame brandžių medžių ir žalumos. Gyvendami čia galėsite mėgautis ramia aplinka, o Kauno Senamiestį pasieksite vos per 15–20 minučių pėsčiomis. Netoliese nutiesti dviračių ir pėsčiųjų takai, o prie Linksmojo ežerėlio įrengta vieša vaikų žaidimų aikštelė bei poilsio erdvės aktyviam laisvalaikiui su šeima.

Bendras namo plotas – 369,72 kv. m. Du gyvenamieji aukštai ir cokolinis aukštas suteikia daug galimybių patogiam šeimos gyvenimui, darbui iš namų, laisvalaikiui ar papildomoms sandėliavimo erdvėms.

Namuose gausu natūralios šviesos, jaukumo suteikia natūralaus medžio grindys, mediniai laiptai bei svetainėje įrengtas židinys. Virtuvė ir sanitariniai mazgai atnaujinti, todėl naujieji savininkai galės namus toliau pritaikyti pagal savo poreikius ir individualų skonį.

Sklype auga brandūs vaismedžiai, įrengta terasa poilsiui bei laisvalaikiui. Privati ir rami aplinka leidžia mėgautis gyvenimu miesto apsuptyje, išlaikant greitą ir patogų susisiekimą su svarbiausiomis Kauno vietomis.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI:

• 369,72 kv. m bendras plotas
• 6,52 aro sklypas
• 2 gyvenamieji aukštai ir cokolinis aukštas
• Svetainė su židiniu
• Atnaujinta virtuvė
• Atnaujinti sanitariniai mazgai
• Natūralaus medžio grindys
• Mediniai laiptai
• Mediniai langai su stiklo paketais
• Balkonai
• 40,28 kv. m garažas
• Elektromobilio įkrovimo stotelė
• Dujinis ir kieto kuro šildymas
• Miesto vandentiekis ir nuotekos
• Silikatinių plytų mūro namas
• Brandus ir privatus kiemas
• Terasa poilsiui
• Iki Kauno Senamiesčio 15–20 min. pėsčiomis
• Nutiesti dviračių ir pėsčiųjų takai
• Vieša vaikų žaidimų aikštelė prie Linksmojo ežerėlio
• Patogus susisiekimas su miesto centru

IŠPLANAVIMAS

Pirmas aukštas:
• 31,03 kv. m kambarys
• 29,90 kv. m svetainė su židiniu
• 22,69 kv. m virtuvė
• 7,89 kv. m holas
• 7,00 kv. m sanitarinis mazgas

Antras aukštas:
• 32,32 kv. m kambarys
• 27,67 kv. m kambarys
• 23,86 kv. m kambarys
• 12,55 kv. m holas
• 9,64 kv. m sanitarinis mazgas

Cokolinis aukštas:
• 40,28 kv. m garažas
• 104,82 kv. m pagalbinės, sandėliavimo bei katilinės patalpos

BENDRA INFORMACIJA

• Statybos metai – 1995
• Namo tipas – mūrinis
• Sienos – silikatinės plytos
• Aukštų skaičius – 2 + cokolinis aukštas
• Miesto komunikacijos

Kviečiame apžiūrėti ir įvertinti šio namo teikiamas galimybes gyvai.

Apžiūros galimos iš anksto suderintu laiku.

Esant rimtam susidomėjimui, galimos derybos.

Parduoda savininkas. NT brokerių ir tarpininkų paslaugos šiuo metu nėra aktualios.

Vanduo: miesto vandentiekis