Parduodamas A++ klasės Vieno Aukšto Namas Su

PARDUODAMAS A++ klasės VIENO AUKŠTO NAMAS SU VAIZDU Į NEMUNĄ

Guogų k., Kauno r. | 149,85 kv. m | 3 miegamieji | Garažas | Terasa su vaizdu į upę | Sklypas – 8,96 a

Ieškote išskirtinės vietos gyventi gamtos apsuptyje, tačiau netoli Kauno? Šis 2025 m. statytas modernus vieno aukšto namas – tai puikus pasirinkimas ieškantiems komforto, kokybės ir ramybės.

BENDRA INFORMACIJA:
Bendras namo plotas: 149,85 kv. m
Sklypas: 8,96 a (0,0896 ha) – privatus, sutvarkytas, tinkamas poilsiui ar šeimos laikui
Aukštas: 1
Kambariai: 3 miegamieji + erdvi svetainė su virtuve
Garažas: vienam automobiliui
Terasa: su vaizdu į Nemuną – ideali vieta rytinei kavai ar vakaro poilsiui
Statybos metai: 2025 m.
Šildymas: individuali sistema (ekonomiška ir patogi)
Apdaila: aukštos kokybės – klinkeris
Energetinė klasė: A++
Namo baigtumas 80 proc.

TECHNINIAI DUOMENYS:
Pamatai: plokštuminiai, apšiltinti iš visų pusių
Namo vidinės dienos: žalias gipsas
Išorės sienos: klijuotos ant cementinių drožlių plokštės vienu sluoksniu, visos pertvaros dvigubas sluoksnis
Langai: A++ klasės
Stogas: „Classic“
Namo fasadas: papildomai yra aplijuotas ekstrudiniu polistirolu
Apdaila: naudota vokiškos klinkerio plytelė
Name išvedžiota vėdinimo sistema
Išvedžiotas vandentiekis, sumontuota cirkuliacinė sisetma
Sumontuota elektros taškai
Šis namas puikiai tiks tiek šeimai, tiek tiems, kurie vertina privatumą, švarų orą, gamtos artumą ir kokybišką gyvenimą už miesto šurmulio.

IŠPLANAVIMAS
Garažas – 40,54 kv. m.
San. patalpa prie garažo – 6 kv. m.
Tambūras – 4,74 kv. m.
Svetainė sujungta su virtuve – 46,08 kv. m.
Miegamsis – 13,52 kv. m.
Miegamasis – 12,96 kv. m.
Pagrindinis miegamsis – 13,03 kv. m.
San. mazgas (pagrindinis miegamasis) – 7,19 kv. m.
San. mazgas – 5,79 kv. m.
Įrengta medinė terasa – 50 kv. m.

Papildomas privalumas: gyventojai turi galimybę naudotis teniso kortais, krepšinio, tinklinio bei futbolo aikštelėmis.

Vieta: Guogų k., strategiškai patogi vieta – lengvas susisiekimas su Kaunu, o tuo pačiu – gamtos ramybė vos už keliolikos minučių nuo miesto centro.

NT JUMS brokerė Asta Baliūnienė
+370 682 64 805 arba [email protected]
Nekilnojamojo turto pardavimo, nuomos, pirkimo paslaugos visoje Lietuvoje.
Konsultacijos visada nemokamos!


Vanduo: vietinis vandentiekis