Parduodamas dviejų aukštų, puikios kokybės

Parduodamas dviejų aukštų, puikios kokybės A++ klasės, individualus gyvenamasis namas su daline apdaila

BENDRA INFORMACIJA
- Adresas - Murlinės k., V. Sirokomlės g. 89.
- Namas- vienbutis gyvenamasis namas;
- Pastato tipas - mūrinis;
- Bendras plotas – 163,65 kv.m.;
- Kambarių skaičius – 5;
- Aukštų skaičius – 2;
- Namo statybos metai – 2026 m.
- Namo energinio naudingumo klasė - A++;
- Žemės sklypo plotas - 12,88 arai.

PRIVALUMAI
- Individualus namas su daline apdaila;
- Namo baigtumas - 85 procentai;
- Namas statytas tik iš kokybiškų medžiagų;
- Funkcionalus išplanavimas;
- Erdvus pagrindinis miegamasis su atskiru vonios kambariu ir drabužine;
- Sutvarkyta bei prižiūrėta namo teritorija, sklypas aptvertas, automatiniai įvažiavimo vartai;
- Važiuojamoji kiemo dalis - išklota trinkelėmis;
- Įrengta terasa orientuota pietų kryptimi (apie 30 kv.m.);
- Naujas gyvenamųjų namų kvartalas;
- Patvirtinta, kad 2026 m bus projektuojamas asfaltuotas kelias V.Sirokomlės g. su pėsčiųjų ir dviračių takais bei gatvės apšvietimu. Viskas bus įrengta ateinačiais metais.

INFORMACIJA APIE NAMĄ
- Pamatai - monolitiniai apšiltinti EPS 100 geoporu, 15cm storio;
- Grindys - juodgrindes, įrengtos šildomos, apšiltintos 25cm EPS 100;
- Sienos - akyto betono blokelių Ytong 24cm pločio
- Stogo konstrukcija –perdangos plokštės apšiltintos 40cm putplasčiu, vata 2cm, ruloninė prilidomoji danga Balt 3mm ir 4mm sluoksniai;
- Langai - Komerling A++ klases 88 mm;
- Įėjimo durys - antracito spalvos aliuminės apšiltintos A++ klases durys su pritraukėju ir pailginta rankena (antracit spalvos);
Namas apšiltinimas - 25cm neoporu + 2cm. natūralus klinkeris (plytelės)


VIDAUS ĮRENGIMAS
- Grindys - išbetonuotos, įrengtas grindinis šildymas;
- Sienos -nutinkuotos;
- Išvedžiota elektra, įrengti taškai (iki 100 vnt.)

KOMUNIKACIJOS
- Vanduo - gręžinys;
- Kanalizacija – Traidenio nuotėkų valymo įrenginiai su rezervuarais;
- Lietaus nuotėkų rezervuarai;
- Elektra - 11 Kw
- Išvestas laidas į stogą saulės baterijoms įrengti.

APLINKA
- Naujas gyvenamųjų namų kvartalas;
Aptvertas sklypas, aptvertas iš 3 pusių segmentine tvora, o iš priekio modulinė, apskardinta antracito spalvos tvora;
- Įrengti automatiniai telefonu valdomi vartai įvažiuoti prie namo(Hormann automatika);
- Važiuojamoji kiemo dalis - išklota trinkelėmis;
Sutvarkyta namo teritorija.

VIETA
- Puiki vieta gyventi ramioje vietoje, bet norintiems nenutolti nuo Vilniaus miesto;
- Atstumas iki Vilniaus miesto centro 12 km;
- Atstumas iki Liepkalnio maximos 7 km;
- Šv. Rapolo Kalinausko gimnazija 3 km;
- Puikus ir greitas susisiekimas Vakariniu aplinkeliu su kitais miesto rajonais;
- Šis būstas puikiai tiks norintiems suderinti modernų gyvenimą su gamtos artumu ir bendruomeniškumu.

Šis namas – tai puiki investicija į šeimos ateitį: komfortas, jaukumas, saugumas ir ramybė gamtos apsuptyje. Kviečiame susisiekti ir atvykti apžiūrėti šio nuostabaus būsto!

Vanduo: artezinis