Parduodamas Erdvus 2 Kambarių Butas Šimšėje,

PARDUODAMAS ERDVUS 2 KAMBARIŲ BUTAS ŠIMŠĖJE, VILNIAUS G. 38, ŠIAULIUOSE

Ieškote šilto, patogaus ir funkcionalaus buto viename mėgstamiausių Šiaulių rajonų? Siūlome įsigyti 52,98 kv. m ploto 2 kambarių butą Šimšėje. Būstas yra 3 aukšte iš 5, mūriniame name, pasižymi patogiu išplanavimu, pietų kryptimi orientuotais langais ir nedidelėmis šildymo išlaidomis. Puikus pasirinkimas tiek gyvenimui, tiek investicijai.

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas – Vilniaus g. 38, Šiauliai.
• Pastato tipas – mūrinis.
• Namo statybos metai – 1986 m.
• Kambarių skaičius – 2.
• Bendras plotas – 52,98 kv. m.
• Aukštas – 3 iš 5.
• Buto šildymo tipas – centrinis.
• Erdvus, įstiklintas balkonas.
• Tvarkinga laiptinė, kodinė spyna, plastikiniai langai, naujos pašto dėžutės.
• Butui priklauso didelis 6,56 kv.m. rūsys.
• Administruoja aktyvi bendrija.

BUTO PRIVALUMAI:
• Ypatingai patogi Šimšės mikrorajono lokacija – ramus, tvarkingas rajonas su stipria bendruomene, žalia aplinka ir nuolat prižiūrima teritorija.
• Vidurinis butas -šiltas ir ekonomiškas.
• Patogus išplanavimas – erdvūs, nepereinami kambariai.
• Labai puikus pasirinkimas tiek gyvenimui, tiek investicijai (nuomai).
• Parduodamas su dalinais baldais ir buitine technika – iš karto galėsite įsikelti ir gyventi be papildomų rūpesčių.
• Langai orientuoti į pietų pusę, todėl bute gausu natūralios šviesos.
• Atskiri vonios kambarys ir WC.
• Erdvus balkonas, kuriame galėsite mėgautis rytine kava bundančiame mieste.
• Nedideli šildymo mokesčiai.
• Priklauso didelis rūsys – puikiai tiks dviračiui, sezoniniams daiktams ar konservavimui.
• Sutvarkytas namo stogas.
• Tvarkinga laiptinė, kodinė spyna, plastikiniai langai, naujos pašto dėžutės.
• Kieme automobilių stovėjimo aikštelė.
• Saugi aplinka ir draugiška kaimynystė.
• Puikus susisiekimas su visomis miesto dalimis.
• Netoliese Salduvės miško parkas, vos tik panorėjus atitrūkti nuo kasdienių rūpesčių – galėsite ramiai pasivaikščioti ar aktyviai praleisti laiką.
• Strategiškai patogi vieta – šalia „Chaimo Frenkelio vila“, kur nuolat vyksta įvairūs kultūriniai renginiai, koncertai, viešojo transporto stotelės, parduotuvės, mokymo bei gydymo įstaigos, grožio salonai, viskas pasiekiama pėsčiomis.

IŠPLANAVIMAS:
• Kambarys – 19.00 kv.m.
• Kambarys – 13.97 kv.m.
• Virtuvė – 9.36 kv.m.
• Koridorius – 6.93 kv.m.
• Vonios kambarys – 2.23 kv.m.
• WC – 1.49 kv.m.

ĮRENGIMAS:
• Buto langai – plastikiniai.
• Grindys kambariuose – laminatas, vonios kambaryje ir WC – plytelės. Virtuvėje- linoleumas.
• Sienos kambariuose – tapetai, vonios kambaryje ir WC – plytelės, virtuvėje ir koridoriuje -medinės dailylentės.
• Kambarių durys – medinės.
• Buto durys – dvejos medinės.

LOKALIZACIJA:
• Šalia Prūdelio tvenkinys, Talkšos ežeras, Salduvės parkas.
• Kelių daugiabučių atstumu maisto prekių parduotuvės – „Kubas“, kiek tolėliau „Maxima“.
~ 110 m. Iki Šiaulių sanatorinės mokyklos (baseino).
~ 160 m. Iki Šiaulių „Affidea“ klinikos.
~ 260 m. Iki Salduvės progimnazijos.
~ 330 m. Iki artimiausios autobusų stotelės.
~ 600 m. Iki Šiaulių technologijų mokymo centro.
~ 1 km. Iki Šiaulių miesto bulvaro.

Būsto koordinatės : 55°55'27.6"N 23°20'27.8"E

SUSIDOMĖJOTE? Skambinkite arba rašykite. Suderinsime laiką apžiūrai, aptarsime visus Jums rūpimus klausimus.

Pagarbiai:
Erika Kizilaitienė
+37066394499
[email protected]