Parduodamas erdvus, įrengtas gyvenamiasis

Parduodamas erdvus, įrengtas gyvenamiasis dviaukštis namas Salininkuose, Vilniuje, šalia miško!

Svajonių namas šeimai ar naujakuriams sparčiai besiplečiančiame Salininkų mikrorajone, gamtos apsuptyje. Nuosavas namas su didele, saugia erdve šalia jo - aptverta teritorija, jaukiai i patogiai sutvarkytas gerbūvis leis atsipalaiduoti su kavos puodeliu jaukioje terasoje ir mėgautis ramybe! Namas akligatvyje, šalia yra vandens tvenkinys, kuriame galima žvejoti, pašaliniai čia tiesiog nevažiuoja, todėl jokio triukšmo, ramybė ir saugumas garantuoti. Tai puikus pasirinkimas šeimai, norinčiai mėgautis gyvenimu atokiau nuo miesto šurmulio ir tuo pačiu turint gerą susisiekimą su Vilniaus miestu.

Name rasite viską, ko reikia patogiam gyvenimui - aptverta teritorija su automatiniais vartais, garažas, kuriame telpa du automobiliai ir rūsys, erdvi terasa, sutvarkytas gerbūvis, autonominis ir ekonomiškas šildymas, vandens ir nuotekų sistema, namo išlaikymas labai pigus, o namas itin šiltas ir jaukus, paliekama visa buitinė technika, baldai (name gyvenama 5-erius metus), gyvūnų nebuvo.

Kodėl verta įsigyti šį namą?
• Parduodamas su visais baldais ir buitine technika - galima iškart gyventi.
• Erdvus garažas, kiemas, aptverta teritorija, sutvarkytas gerbūvis leis džiaugtis patogiu ir lengvu gyvenimu.
• Dėl patogaus išplanavimo, namas tinkamas tiek šeimai su vaikais, tiek porai, kuri nori turėti savo erdvės (II aukšte yra 3 atskiri kambariai, erdvus vonios kambarys).
• Namas pastatytas iš kokybiškų medžiagų, netaupant, tad išlaikymo kaštai yra itin maži (komunaliniai yra tik elektra, ir šiukšlių išvežimas).
• Gerbūvio priežiūra užtrunka apie 2 valandas per savaitę, nuostabu, tiesa?
• Svetainėje įrengtas kondicionierius, kuris žiemą gali šildyti (niekada tokiam tikslui nenaudotas, nes šildymu pasirūpina grindinis šildymas) o vasarą vėsina.
• Namas dviejų aukštų, laiptai rankų darbų uosio, modernūs.
• Name turėsite tikrą ramybės ir privatumo oazė, kadangi artimiausi kaimyniniai sklypai negyvenami, o pažvelgę į dangų galėsite grožėtis besileidžiančiais ir kylančiais lėktuvais.
• Puikus susisiekimas su bet kuriuo miesto rajonu, o pačiame Salininkų mikrorajone galima rasti visas reikalingas paslaugas - Maxima, Norfa, Lidl, Iki prekybos centrai, grožio salonai, picerija ir kavinė, gėlių ir daržovių turgelis, mokyklos, darželis, atnaujinta poliklinika, Bolt automobilių nuoma, Omniva, LP Express, DPD ir Venipak paštomatai, statybinių medžiagų parduotuvė, greitai bus pastatytas naujas pamoninių prekių prekybos centras.
______________________________________________
BENDRA INFORMACIJA:
•Adresas – Sakalaičių sodų 3-ioji g.
• Pastato tipas - medinis karkasinis;
• Pastato energetinė klasė – A+ (be sertifikato);
• Statybos metai – 2019 m.;
• Aukštai - 2;
• Kambarių sk. - 5;
• Bendras plotas – 141 m²;
• Sklypo plotas- 10,38 a.
______________________________________________
NAMO PRIVALUMAI:
• Namas erdvus, įrengtas šviesiai ir jaukiai, statytas gyventi sau iš kokybiškų medžiagų netaupant, pasiektas aukštas eksploatavimo efektyvumas (pagal suvartotos energijos sąskaitas).
• Realus gyvenamasis plotas yra 111.50 kv.m., es antro aukšto kambariai turi palėpės stiliaus lubas (žemiausia lubų vieta 0.90 metro).
• Didelis 49 kv. m. garažas kuriame tilps 2 automobiliai, ir visi kiti sezoniniai daiktai, garažo vartai automatinai, patekimas iš namo vidaus ir lauko, šildoma katilinės patalpa su kriaukle ir tualetu;
• Erdvi 18 k. m. (3 x 6 m) terasa su įėjimu iš namo vidaus ir lauko, naujai perdažyta ir impregnuota, langų erdvės uždengtos skaidriais tentais, kurie leidžia terasoje būti vėjuotu ar lietingu oru;
• Ekonomiškas oras-vanduo ir grindinis šildymas užtikrina itin mažas namo išlaikymo išlaidas;
• Sutvarkytas sklypo gerbūvis, veja, įrengtos apšvietimo vietos, sudėti 200 kv. m. trinkelių;
• Saugi ir draugiška kaimynystė, aplink įsikūrusios jaunos šeimos;
• Geras, patogus, asfaltuotas privažiavimas iki pat namų, pagrindinė Sakalaičių gatvė neseniai renovuota, įrengus šaligatvius, apšvietimą, autobusų stoteles;
• Miegamasis tu nuosavą didelę drabužinę su spintomis daiktams ir rūbams.
• Name yra du san. mazgai - pirmame ir antrame aukšte, antrame aukšte pagal savo poreikius galima įsirengti dušą arba vonią.
• Namas parduodamas su visa buitine technika, baldais, tad įsikėlus turėsite visus reikalingus daiktus patogiam gyvenimui, persikraustymas nereikalaus papildomų investicijų.
______________________________________________
IŠPLANAVIMAS
• Svetainė su virtuvės zona - 34.36 kv.m;
• Miegamasis I aukšte – 9,63 kv.m;
• Drabužinė I aukšte - 5.10 kv.m.
• Dušo kabina ir WC I aukšte – 2.96 kv.m;
• Koridorius - 2.73 kv. m.
• Pirmas kambarys II aukšte - 10.29 kv.m (13.98 kv. m)
• Antras kambarys II aukšte - 9.16 kv.m (12.44 kv. m.);
• Antras sanitarinis mazgas II aukšte – 5.53 kv.m (9.57 kv.m.);
• Trečias kambarys II aukšte – 6.89 kv.m (11.93 kv.m.);
• Katilinė ir garažas – 49 kv.m;
• Rūsys garaže - 15 kv.m;
______________________________________________
KOMUNIKACIJOS
• Šildymas – aeroterminis (oras-vanduo Panasonic);
• Vandentiekis – vietinis gręžinys 48 metrai, vanduo itin švarus, be kalkių;
• Kanalizacija – vietinė, buitinių nuotekų valymo įrenginys August, valomas kas 6 mėn.;
• Internetas – šviesolaidis;
• Signalizacija ir vaizdo stebėjimo kamera.
• Elektra – 15 kW, trifazis.
_______________________________________________
NAMO ĮRENGIMAS
• Sienos: medinis karkasas;
• Išorės apšiltinimas: apšiltinta 25 cm eko vata, vėdinamas fasadas;
• Išorės apdaila: medinės laminuotos dailylentės;
• Stogas : šlaitinis, apšiltintas 35 cm eko vata, stogo danga - skarda;
• Grindys: kambariuose kokybiškas laminatas, san.mazguose, katilinėje, keraminės plytelės, garaže - juodgrindės;
• Sienų pertvaros - gipsas.
• Langai: plastikiniai GEALAN (3 stiklų);
• Durys: medinės;
• Sienos: plaunami dažai, drabužinėje dažyti tapetai, san. mazguose ir kitose patalpose keramikos plytelės, garaže OSB plokštė
• Pirmo aukšto svetainės ir virtuvės lubos - įtempiamos, visur kitur - dažytos.

______________________________________________

Parduoda savininkas, NT brokeriai, nevarkite bandydami perimti objektą.

Turite klausimų dėl šio objekto? Skambinkite jums patogiu metu. Galima skambinti ir savaitgaliais!
Apžiūros derinamos iš anksto.

ESAME ATVIRI JŪSŲ PASIŪLYMAMS!

Vanduo: vietinis vandentiekis