Parduodamas išskirtinis, kokybiškai įrengtas,

Parduodamas išskirtinis, kokybiškai įrengtas, gyvenamosios paskirties 2 kambarių butas 38.35 kv. m mažaukštės statybos projekte „Dailidžių namai“ su nuosavu kiemeliu-terasa 36 kv. m. Tai idealus pasirinkimas ieškantiems tobulo balanso: gyvensite pačioje Senamiesčio ir Paupio kaimynystėje ir turėsite nuosavą kiemelį su išėjimu į mišką.

Būstas parduodamas tik kartu su požeminiu parkingu (+20 000 €) ir sandėliuku (+8 000 €) Bendra pilno paketo kaina: 262 000 €

SVARBIAUSI AKCENTAI:
Parduoda savininkas – jokių agentūros ar tarpininkų mokesčių
Nuosava 36 kv. m terasa su tiesioginiu išėjimu į mišką, pasivaikščiojimo takus. Retas ir itin vertingas privalumas tokioje lokacijoje.
Puikus stovis: Butas įrengtas 2017 m., jame gyventa mažai, niekada nebuvo nuomojamas.
Orientacija: Visi langai nukreipti į ramią Vakarų pusę – popietėmis lepins jaukia saule.
Ypatingai rami vieta.

FINANSINĖ INFORMACIJA:
Objektas parduodamas kaip vientisas, pilnai paruoštas gyvenimui kompleksas. Bendra visų objektų kaina: 262 000 Eur.

Butas su terasa: 234 000 Eur
Parkavimo vieta požeminiame parkinge: 20 000 Eur
Sandėliukas (2,85 kv.m): 8 000 Eur

BŪSTO PRIVALUMAI IR KOKYBĖ:
Premium medžiagos: Alyvuotos ąžuolinės grindys, ilgaamžiai mediniai langai, kokybiškas namo klinkerio fasadas.

Mikroklimatas ir ekonomika: B energetinė klasė, centrinis-kolektorinis grindinis šildymas su individualia apskaita. Bute papildomai įrengtas mini rekuperatorius „Prana“.

Patogumas: Integruotos talpios sieninės spintos koridoriuje bei miegamajame. Parduodama su beveik visais baldais ir visa reikalinga buitine technika (šaldytuvas, indaplovė, skalbimo mašina, orkaitė, kaitlentė) – galima įsikelti iš karto.

Papildomi patogumai: „Schindler“ liftas, saugi teritorija, signalizacija, šarvo durys bei solidi, jau susiformavusi kaimynų bendruomenė. 100% namo baigtumas, pilnai priduoti namo inžineriniai tinklai.

Gyvenamoji paskirtis suteikia galimybę patogiai deklaruoti gyvenamąją vietą ir būstą įsigyti tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investicijai.

Tai puikus pasirinkimas ieškantiems balanso tarp miesto patogumo ir gamtos artumo, taip pat tiems, kurie vertina ekonomišką, jau sutvarkytą būstą be papildomų rūpesčių.

IŠPLANAVIMAS (Bendras plotas 38.35 kv. m + 36 kv. m terasa):
Svetainė, sujungta su virtuvės zona: 22,28 kv. m.
Izoliuotas, jaukus miegamasis kambarys: 11,68 kv. m.
Vonios kambarys: 4,39 kv. m.
Nuosava terasa 36,00 kv. m.

PAPILDOMA INFORMACIJA
- Kambarių skaičius: 2
- Aukštas: 1/4 (namas ant šlaito, realus aukštas - 2)
- Namo statybos metai: 2017
- Namo tipas: mūrinis
- Energetinė klasė – B
- Paskirtis – gyvenamoji
- 100 % baigtumas

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
Namas stovi unikalioje vietoje – šalia Pavilnio regioninio parko ir Belmonto, tad gamta ranka pasiekiama. Tuo pat metu Senamiestis, Užupis ir Paupys su geriausiais restoranais bei kavinėmis yra pasiekiami tiesiog pėsčiomis.

ATSTUMAI.

Viešasis transportas: Tik 250 m iki Filaretų stotelės (greitieji ir miesto autobusai: 6G, 27, 34, 37) ir Olandų g.
Kasdieniai pirkiniai: 900 m iki „Rimi“ parduotuvės.
Laisvalaikis: 1700 m iki Bernardinų sodo, 1500 m iki madingojo Paupio rajono (Paupio turgus).
Centras: Vos 2000 m iki Katedros aikštės.
Šeimai: 370 m iki artimiausio vaikų darželio.

Kviečiame atvykti ir pajusti šio būsto atmosferą gyvai! Dėl apžiūros skambinkite jums patogiu metu.