Parduodamas Išskirtinis Objektas Su

PARDUODAMAS IŠSKIRTINIS OBJEKTAS SU NUOSTABIAI IŠPUOSELĖTA 2,213 HA TERITORIJA, KURIOJE RASITE GYVENAMĄ NAMĄ, PIRTIES PASTATĄ SU SVEČIŲ ZONA, ATSKIRAS PRAMOGŲ IR POILSIO ERDVES BEI BEVEIK HEKTARO DYDŽIO ĮŽUVINTUS TVENKINIUS SU SMELĖTU KRANTU!

Ieškote išskirtinės vietos savo gyvenimui, o gal tiesiog tobulos šeimos rezidencijos poilsiui? Šis variantas idealiai atitiks visus Jūsų kriterijus bei suteiks ypatingą privatumo jausmą mėgaujantis visais gamtos malonumais.

Parduodamas dviejų aukštų, 124 kv. m gyvenamasis namas su 2,213 hektaro nuosavu sklypu. Sklype yra iškasti ir įžuvinti du tvenkiniai, o pats sklypas yra išsidėstęs gyvenvietės akligatvyje, tad savo vakarus galėsite leisti itin privačioje aplinkoje. Namas šviežiai rekonstruotas bei pritaikytas gyvenimui ištisus metus. Įrengtos saulės panelės užtikrins žemas išlaikymo sąnaudas. Atskiras pirties pastatas ant tvenkinio kranto leis Jums atsipalaiduoti po darbų ar tiesiog poilsio metu, o vaizdas atsiveriantis iš sklypo į platų horizontą leis grožėtis visų sezonų gamtos spalvų gama.

PRIVALUMAI:
* Išpuoselėta ir prižiūrėta 2,213 Ha teritorija;
* Sklypas yra įsikūręs gyvenvietės akligatvyje - privatumas garantuotas;
* Du įžuvinti tvenkiniai su nuožulniu smelėtu krantu;
* 2026 m. atlikta gyvenamo namo rekonstrukcija;
* Ant namo stogo įrengtos 10 kW saulės panelės;
* Atskiras 50 kv. m. pirties pastatas su įrengta svečių zona antrame aukšte;
* Įrengta atskira terasa, tinklinio aikštelė, automatinė vejos roboto sistema;
* Vos 4 km iki Sudeikių miestelio ir Alaušos ežero;

BENDRA INFORMACIJA:
* Adresas: A. P. Kavolėlio g., Toleikių k., Utenos raj.
* Sklypo plotas: 2,213 ha.
* Gyvenamo namo plotas: 124 kv. m.
* Pirties plotas: 50 kv. m.
* Aukštų skaičius: 2
* Kambarių skaičius: 5
* Rekonstrukcijos metai: 2026 m.
* Namo tipas: mūrinis.
* Namo paskirtis: vienbutis gyvenamas namas;
* Baigtumas: 100%
* Būklė: pilnai įrengtas;
* Šildymas: šilumos siurbliai oras-oras + kieto kuro krosnis;
* Atsinaujinanti energija: įrengtos 10 kW saulės panelės.

NAMO IŠPLANAVIMAS:

1 AUKŠTAS
* Tambūras;
* Virtuvė;
* Svetainė su atskira valgomojo zona;
* Miegamasis kambarys
* Vonios kambarys su atskira katiline/skalbykla;

2 AUKŠTAS
* Namatyti du atskiri miegamieji su atskira poilsio zona, tačiau kol kas palikta viena didelė erdvė su galimybe antro aukšto erdvę pritaikyti pagal savo šeimos poreikius;

PIRTIES IŠPLANAVIMAS:
1 AUKŠTAS:
* Įįstiklinta terasa su vaizdu į tvenkinį);
* Priešpirtis;
* Dušinė;
* Pirties zona;

2 AUKŠTAS:
* Svečių zona su miegamuoju;

KOMUNIKACIJOS:
• Elektros įvadas atvestas į namą - 11 kW;
• Vandentiekis – vietinis gręžinys;
• Karštas vanduo ruošiamas elektrinio boilerio pagalba;
• Nuotekos – individualus bionuotekų valymo įrenginys.
• Šildymas – aeroterminis (šilumos siurbliai "oras-oras") + kieto kuro krosnis.

GERBŪVIS:
* Pilnai išpuoselėta teritorija;
* Įrengta atskira terasa, poilsio bei laisvalaikio zonos: tinklinio aikštelė, krepšinis, supynės, hamakai;
* Įžuvinti du tvenkiniai su idealiu smelėtu nuožulniu krantu;
* Lygus reljefas su užsėta veja, kurią prižiūri automatinė vejos roboto sistema.

ATSTUMAI:
- 4 km iki Sudeikių miestelio ir Alaušos ežero;
- 9 km iki Utenos;
- 112 km iki Vilniaus;
- 145 km iki Kauno.

Daugiau informacijos telefonu arba el. paštu.

SKAMBINTI GALITE BET KURIUO METU - sutarsime Jums patogų apžiūros laiką.
_________________________
GYTIS SRIUBAS
LNTAA sertifikuotas NT brokeris

Mob. tel.: +37062942042
El. paštas: [email protected]
CAPITAL TEAM

Vanduo: artezinis, vietinis vandentiekis