Parduodamas jaukus, autentiško stiliaus namas

Parduodamas jaukus, autentiško stiliaus namas su 50 arų sklypu, privačiu tvenkiniu ir 10 kW saulės elektrine – puikus pasirinkimas tiek gyvenimui, tiek poilsiui gamtos apsuptyje.

Ieškote ramybės gamtos apsuptyje, tačiau nenorite nutolti nuo miesto? Šis unikalus namas su žuvingu tvenkiniu, saulės elektrine ir net 50 arų sklypu - puikus pasirinkimas gyvenimui ar poilsiui vos 15 minučių nuo Vilniaus centro.
Tvenkinio gylys 3.5 - 4 m. Švarus vanduo.

✅ NAMO IR APLINKOS PRIVALUMAI:
➢Privatus tvenkinys su dekoratyvinėmis vandens lelijomis ir gausia žuvimi.
➢ Saulės elektrinė – 10 kW (elektros įvadas – 14 kW), su galimybe įrengti elektromobilio pakrovimo stotelę.
➢ Įrengta pavėsinė - sandėliukas, automobilio stovėjimo vieta.
➢ Sklype pamatai pirčiai ir vaikų žaidimo įrengimais.
➢ Sklypo plotas 50 arų, galima apsitverti.

✅ Aplinka - aktyvus poilsis ir gamtos grožis visai šalia:
➢Vos kelios minutės pėsčiomis iki miškelio – puikios vietos pasivaikščiojimams ar rytinei mankštai.
➢Netoliese – populiarusis WakeWay vandenlenčių parkas aktyviam laisvalaikiui
➢ Nemėžio tvenkinys - ideali vieta maudynėms, žvejybai ar piknikams.
➢Supa gausi žaluma, pievos ir miškai - tikra gamtos oazė šalia miesto

✅ Autentiškas interjeras ir ryšys su gamta:
➢ Erdvus svetainės ir valgomojo kambarys su židiniu – jaukiems vakarams prie ugnies.
➢Atviri mediniai balkiai, natūralios medinės grindys, durys ir laiptai - tikra šiluma ir estetika.
➢VELUX stoglangiai antrame aukšte - naktį galėsite grožėtis žvaigždėtu dangumi.
➢Langai su vaizdu į žalią gamtą ir tvenkinį.
➢Tiesioginis išėjimas į terasą iš svetainės – rytinė kava su vaizdu į vandenį.

BENDRA INFORMACIJA APIE NAMĄ IR SKLYPĄ:
• Vilniaus r. sav., Vėliučionių k., Medelyno g.46.
• Pastatas - Ūkininko sodyba, Paskirtis - Gyvenamoji (vienbučių ir dvibučių).
• Statybos metai - 2016 m.
• Namo plotas - 200.88 kv.m.
• Sklypo plotas - 0.5000 ha.
• Sklypo paskirtis - žemės ūkio. /Galima keisti į namų valdą/.
• Garažo plotas - 27.86 kv.m.
• Namo aukštų skaičius - 2. Pastato pirmas aukštas ir pastogės patalpos.
• Kambarių skaičius - 4 atskiri ir svetainė kartu su virtuvės zona.

NAMO STATYBINĖS CHARAKTERISTIKOS:
• Pamatai - betoniniai, apšiltinti.
• Namo statybai, sienoms ir pertvaroms naudoti blokeliai.
• Perdangos - gelžbetoninės, nuo stogo - medinės.
• Sienų šiltinimas - 250 mm (polist. putplastis).
• Stogo konstrukcija - šlaitinis, danga - beasbestinis cementas.
• Namo išorės apdaila - dekoratyvinis tinkas.
• Garažo vartai - plastikiniai.

VIDAUS ĮRENGIMAS:
• Langai: plastikiniai, pirmame aukšte keisti 2023 m. - 2 stiklų.
• Grindų danga: medinės uosio kambariuose ir koridoriuje, virtuvės zonoje ir vonios kambariuose - plytelės. Dalis šildomų pirmame aukšte virtuvės zonoje.
• Laiptai į antrą aukštą - mediniai.
• Durys - vidaus medinės - uosio, lauko - šarvo tipo.
• Lubos - dažytos. • Sienos: dažytos plaunamais dažais.
• Kieto kuro katilas (briketai, granulės, malkos).

NAMO IŠPLANAVIMAS
PIRMAS AUKŠTAS: - 105.22 kv.m.
* Erdvi 57.47 kv. svetainė su atskirta virtuvės zona.
* San. mazgas - kriauklė ir wc. -3.55 kv.m.
* Koridorius - 4.23 kv.m.
* Katilinė - patalpa - 12.11 kv.m.
* Garažas - 27.86 kv.m.

ANTRAS AUKŠTAS - PASTOGĖ: 95.6 kv.m.
* Kambarys - miegamasis su rūbine ir velux stogo langais - 30.48 k.m.
* Kambarys - 16.90 kv.m.
* Du atskiri kambariai - 15.40 kv. m. ir 15.50 kv.m.
* Vonios kambarys - 7.82 kv.m.
* Kambarys - uždara terasa - 8.41 kv.m.
* Koridorius - 8.56 kv.m.

Komunikacijos:
• Vanduo - gręžinys 58 m.
• Kanalizacija - vietinis rezervuaras su "August Ir Co" valymo įrenginiais .
• Elektra - trijų fazių, 14 kw.
Sklypo dalis išklota trinkelėmis, toliau natūrali pieva, augalai.

Vieta - gamtos ramybė vos keli žingsniai nuo miesto:
Vilniaus miesto riba - vos už kelių minučių, netoli Grigaičiai (jau prasideda miesto ribos)
Iki Vilniaus centro – tik 13,7 km (apie 15 minučių automobiliu). Iki Šumsko plento - 700 m.

Rami, saugi ir žalia aplinka – ideali tiek gyvenimui, tiek savaitgalio poilsiui
Kaimynystėje naujos statybos gyvenamieji namai, juose nuolatos gyvenama.
Puikus pasirinkimas vertinantiems privatumą ir gamtos prieglobstį.

Kviečiame atvykti ir apžiūrėti gyvai.
Visa reikalinga informacija telefonu Jums patogiu metu.

Vanduo: artezinis