Parduodamas jaukus ir prižiūrėtas rąstinis

PARDUODAMAS jaukus ir prižiūrėtas rąstinis NAMAS Birbynių gatvėje, šalia Ribiškių regioninio parko Vilniuje. Brandžių medžių ir žalumos apsuptas sklypas suteikia išskirtinį privatumo ir ramybės pojūtį, o miesto centras bei Vilnius Senamiestis pasiekiami vos per kelias minutes.

Šis išskirtinis namas išsiskiria natūralaus medžio jaukumu, šviesiomis gyvenamosiomis erdvėmis ir gražiai sutvarkyta aplinka. Šalia esančios pėsčiųjų ir dviračių trasos leidžia mėgautis aktyviu laisvalaikiu gamtoje neišvykstant iš miesto. Namas įsikūręs vienoje aukščiausių Vilniaus vietų, todėl tai puiki galimybė gyventi žalumos ir ramybės apsuptyje, neprarandant miesto infrastruktūros ir patogaus susisiekimo privalumų.

⭐ PAGRINDINĖ INFORMACIJA:

• Adresas – Birbynių g., Vilnius
• Namo plotas – 190,51 kv. m
• Sklypo plotas – 15,63 a
• Statybos metai – 2003 m.
• Namo tipas – rąstinis
• Aukštų skaičius – 2
• Kambarių skaičius – 5
• Šildymas – dujinis
• Vandentiekis ir kanalizacija – miesto
• Stogas – bituminės čerpės
• Langai – mediniai
• Į pietų / vakarų pusę orientuota įstiklinta terasa
• Namas parduodamas su baldais ir buitine technika
• Nauja virtuvė įrengta 2022 m.
• Pilnai atnaujinta tvora įrengta 2025 m.

⭐ NAMO IŠPLANAVIMAS IR PRIVALUMAI:

Pirmame aukšte:
• 2 kambariai
• Virtuvės ir svetainės erdvė
• Vonios kambarys
• Židinys
• Erdvi stiklinta terasa
• Sandėliukas

Antrame aukšte:
• 3 kambariai
• Didelė drabužinė
• Vonios kambarys
• Erdvus balkonas su vaizdu į žalią aplinką

Papildomai sklype:
• Atskiras pirties namelis
• Garažas ir papildomos parkavimo vietos kieme
• Pilnai aptvertas ir privatus sklypas
• Brandžiais medžiais ir vaismedžiais apželdinta teritorija
• Erdvios lauko zonos, puikiai pritaikytos šeimos poilsiui ir komfortiškam laisvalaikiui

⭐ VIETA IR APLINKA:

Objektas įsikūręs vienoje patraukliausių vietų tiems, kurie vertina privatumą, gamtos artumą ir kartu nori išlikti netoli miesto centro. Vos keli žingsniai iki vaizdingų Ribiškių regioninis parkas pėsčiųjų takų, apžvalgos vietų ir rekreacinių erdvių.

Vilnius Senamiestis ir miesto centras lengvai pasiekiami automobiliu, viešuoju transportu ar net pėsčiomis, todėl ši vieta itin patraukli tiek šeimoms, tiek aktyvų miesto gyvenimą vertinantiems gyventojams.

Šis namas puikiai tinka ieškantiems išskirtinių ir jaukių namų gamtos apsuptyje, suteikiančių privatumo, ramybės ir kartu užtikrinančių patogų susisiekimą su miestu.
__________________________________________________________

A charming and well-maintained log HOME is offered for SALE on Birbynių Street, next to Ribiškių Regional Park in Vilnius. Surrounded by mature trees and greenery, the property offers exceptional privacy and tranquillity while remaining just minutes from the city centre and Vilnius Old Town.

This unique home combines the warmth of natural wood architecture with spacious family living, a beautifully landscaped plot, and direct access to walking and cycling trails nearby. Located in one of the highest areas of Vilnius, the property provides a rare opportunity to enjoy a peaceful natural setting without giving up the convenience of city life.

⭐ KEY INFORMATION:

• Address – Birbynių St., Vilnius
• House area – 190.51 sq. m
• Land plot – 15.63 ares
• Year built – 2003
• House type – log house
• Number of floors – 2
• Number of rooms – 5
• Heating – gas heating
• Water supply and sewage – city utilities
• Roof – bitumen shingles
• Windows – wooden
• South/west-facing glazed terrace
• The house is sold with furniture and household appliances
• New kitchen installed in 2022
• Fully renovated fence installed in 2025

⭐ LAYOUT AND FEATURES:

First floor:
• Spacious kitchen and living room area with fireplace
• 2 rooms
• Bathroom
• Bright glazed terrace with views of the greenery
• Storage room
• Fireplace

Second floor:
• 3 rooms
• Large walk-in wardrobe
• Bathroom
• Spacious balcony overlooking the surrounding trees

Additional features:
• Separate sauna house
• Garage and additional parking space
• Fully fenced and private plot
• Mature trees and fruit trees throughout the property
• Spacious outdoor areas ideal for family living and relaxation

⭐ LOCATION AND SURROUNDINGS:

The property is located in one of the most desirable areas for those seeking privacy, and proximity to nature while staying close to the city centre. Scenic walking trails, viewpoints, and recreational areas of Ribiškių Regional Park are just a short walk away.

Vilnius Old Town and the city centre are easily accessible by car, public transport, or even on foot, making this location especially attractive for families and active city residents alike.

This home is perfectly suited for those looking for a distinctive and cosy residence surrounded by nature, offering both privacy and excellent urban connectivity within Vilnius.



Vanduo: miesto vandentiekis