Parduodamas kotedžas su žemės sklypu ant Upės

Parduodamas kotedžas su žemės sklypu ant Upės kranto
-

✅ Butai pirmame aukšte turi 3 a sklypus -
190 000€ Eur.

✅ Butai Antrame aukšte turi 25 m2 balkonus - 180 000 Eur.



-
Dirbame ir savaitgaliais.
Dėl apžvalgų prašome susitarti bent dieną prieš apžiūrą. Projekte veikia signalizacija, todėl savavališkai vaikščioti draudžiama ‼️
-
REZERVUOTI BUTAI
2A-1
2A-2
2A-3
2B-1
2C-1
2D-1
2D-2
2D-3
2D-4
-
Parduodamas kotedžas su nuostabiu vaizdu į upę Nerį.
Kotedžas su individualiu sklypu ir tiesioginiu išėjimu prie upės.
Kotedžas – 4 kambarių, plotas 100 m².
-
Gyvenimas prie Neries kuria ramybės ir patogumo harmoniją. Įsivaizduokite rytą, kai atvėrus namų duris Jus pasitinka gaivus pušų sakų aromatas, o pro langus atsiveria nuostabus vaizdas į ramiai tekančią upę.
-
Čia, ant Neries kranto, prasideda naujas gyvenimo etapas – kupinas ramybės, gamtos harmonijos ir visų miesto privalumų. Trys erdvūs miegamieji suteiks privatumo kiekvienam, o jaukiai suprojektuotos erdvės įkvėps kurti, svajoti ir
mėgautis kasdienybe.
-
BENDRA INFORMACIJA
✅ Adresas: Upės g. 2, Krėslynų k., Užusalių sen., Jonavos r. sav.
✅ Kotedžas – 4 kambarių.
✅ Baigtumas: parduodamas su daline apdaila. - 85 proc.
✅ Pastato tipas: Medinio karkaso statinys su skalūno plytelių ir medžio apdaila.
✅ Energetinė klasė: A+.
✅ Langai mediniai: A ++
✅ Elektra: 9 kW

PRIVALUMAI
✅ Upė matoma pro langus ir balkoną.
✅ Baigtumas 85 proc. - galime pilnai įrengti.
✅ Patikimas statytojas.
✅ Išskirtinė apdaila.
✅ tvarkingas gerbūvis.
✅ Privati teritorija.
✅ Aptvertas sklypas
✅ Asfaltuotas privažiavimas
✅ Ramybė gamtos apsuptyje
-
VIETA
✅ 25 min. iki Kauno centro.
✅ 10 min iki Kauno LEZ
✅ 15 min iki Jonavos
✅ Teritorija apželdinta, įrengtos poilsio zonos.
✅ Įvažiavimas per vartus, valdomas telefonu.
✅ A+ energetinė klasė – mažos išlaidos šildymui.
-
KITA INFORMACIJA
✅ Konstrukcija: Gelžbetoniniai poliai, monolitinė rostverko plokštė, plokščias stogas su termoizoliacija.
✅ Teritorija: Sutvarkyta, apželdinta, įrengtos poilsio zonos; įvažiavimas per vartus, valdomus telefonu.
✅ Po 2 parkingo vietas.
-
KOMUNIKACIJOS
✅ Santechnika: Vandentiekis ir nuotekos atvesti iki sanitarinių taškų, įrengta vandens apskaita.
✅ Vėdinimas: Paruošti vėdinimo ortakiai, vieta rekuperatoriui.
✅ Šildymas: Grindinis šildymas, oras–vanduo sistema, individualus reguliavimas.
✅ Rekuperatoriaus ortakius išvedžiosime.
-
Paulius Nečiūnas
+370 683 62447
Capital Up