Parduodamas Naujai Įrengtas 2 Kambarių Loftas

PARDUODAMAS NAUJAI ĮRENGTAS 2 KAMBARIŲ LOFTAS SU ANTRESOLE IR BENDRA STOGO TERASA PRIE PAT NERIES UPĖS IR NETOLI KAUNO SENAMIESČIO.

ŠIUO METU LOFTAS YRA IŠNUOMOTAS ILGALAIKĖS NUOMOS SUTARTIMI IR GENERUOJA SOLIDŽIĄ 8% GRĄŽĄ. GALITE NUSIPIRKTI JAU “DIRBANČIĄ INVESTICIJĄ”.
--------------------------------------------------------
PRIVALUMAI:
• Aukštos ~4,6m. lubos, suteikiančios erdvės ir šviesos pojūtį;
• Antresolėje normalus lubų aukštis: pilnai galima stovėti;
• Funkcionaliai suformuotos dvi gyvenamosios zonos;
• Įrengtas virtuvės komplektas ir buitinė technika;
• Pilnai įrengtas sanitarinis mazgas;
• Aeroterminis šildymas – oras–oras šilumos siurblys (suvartojimą reguliuojate patys);
• Kondicionierius;
• Skalbyklė + džiovyklė;
• Didelė 160cm lova ir labai kokybiškas 25cm storio čiužinys;
• Bendro naudojimo stogo terasa su panoraminiais Kauno vaizdais;
• Naujas keleivinis liftas;
• Šarvuotos durys ir kodinė laiptinės spyna;
• A klasės plastikiniai langai;
• Nuotoliniu būdu nuskaitomi elektros ir vandens skaitikliai;
• Tinkamas tiek gyvenimui, tiek ilgalaikei ar trumpalaikei nuomai.
• Likvidi ir patraukli Kauno miesto vieta;
• Parduodama su visais baldais ir buitine technika!
--------------------------------------------------------
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Bijūnų g. 14, Kaunas;
• Rajonas: Vilijampolė;
• Bendras plotas: 32 kv.m. (įskaitant antresolę);
• Kambarių skaičius: 2;
• Aukštas: 4 iš 4;
• Būstas įrengtas: 2026 metais:
• Pastato tipas: monolitinis;
• Šildymas: aeroterminis, oras–oras;
• Paskirtis: gamybinė (galima deklaruoti gyvenamąją vietą).
• Lizingavimas: galimas.
--------------------------------------------------------
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
Bijūnų gatvė yra strategiškai patogioje Vilijampolės dalyje, iš kurios greitai pasieksite Kauno centrą ir pagrindinius miesto rajonus.

• Viešojo transporto stotelė – apie 200 m;
• Netoliese parduotuvės „Maxima“, „Rimi“„Iki“;
• Neris – apie 5 min. pėsčiomis;
• Kauno pilis – apie 5 min. automobiliu;
• “Akropolis“ – apie 10 min. automobiliu;
• “Žalgirio arena” - apie 10 min. automobiliu.
• Laisvės alėja – apie 10 min. automobiliu;
• Lietuvos sveikatos mokslų universitetas – apie 12 min. automobiliu.
--------------------------------------------------------
Šis loftas - tai puiki investicija ieškantiems išskirtinio būsto sau ar investicijai.
Parduoda savininkas, iki susitikimo!