Parduodamas naujos statybos A++ klasės

Parduodamas naujos statybos A++ klasės individualus namas. Būstas įsikūręs vos už 18 minučių nuo Senamiesčio, uždarame ir apšviestame 4 modernių vieno aukšto namų kvartale.

Namo išskirtinumas - aukštos, 3.2 m siekiančios lubos, šviesos gausa, krentanti per vitrininius langus, bei itin patogus suplanavimas. Name yra 3 miegamieji, visi jie turi po drabužinę, du iš jų turi ir po atskirą vonios kambarį. Įspūdingo dydžio - 133 kv.m - terasa juosia didelę svetainę, miegamuosius, tad iš visų kambarių pateksite į lauką.

Suplanuota atskira katilinės/skalbyklos zona, garažas 2 automobiliams su EV krovimo stotele, taip pat yra papildomos vietos automobilių parkavimui prie namo.

Aptvertame kieme išvedžiotos automatinės laistymo ir vejapjovės sistemos, sumontuotas LED apšvietimas tvoros kolonose ir ant namo fasado. Įdiegtas geoterminis grindinis šildymas, lubose išvedžiotas kapiliarinis vėsinimas, rekuperacija, ant stogo - saulės kolektorinė. Viskas, ko reikia patogiam gyvenimui.

Gyvenvietėje puoselėjama draugiška ir saugi kaimynystė. Įsikūrę čia įvertinsite greitą susisiekimą su miesto centru Molėtų plentu arba Ukmergės gatve, šalia esančias maisto prekių parduotuves.

Galbūt šis pasiūlymas kaip tik Jums?

PRIVALUMAI

- GAMTOS KAIMYNYSTĖJE, ŠALIA DRAUSTINIO, TIK 18 MINUČIŲ IKI SENAMIESČIO;
- UŽDARAS, APŠVIESTAS IR ASFALTUOTAS KVARTALAS;
- NAUJA KOKYBIŠKA STATYBA, GEOTERMINIS ŠILDYMAS, KAPILIARINIS VĖSINIMAS, A++ ENERGINĖ KLASĖ, SAULĖS KOLEKTORIAI;
- PATOGUS SUPLANAVIMAS VIENAME AUKŠTE, 3 MIEGAMIEJI, 3 DRABUŽINĖS, 3 VONIOS KAMBARIAI, ERDVUS HOLAS, PAGALBINĖ PATALPA;
- VITRININIAI LANGAI, ŠVIESIOS NAMO ERDVĖS, 3.2 M AUKŠTĮ SIEKIANČIOS LUBOS;
- 133 KV.M TERASA, DALIS JOS SU STOGU;
- AUTOMATINĖS VEJOS LAISTYMO IR PJOVIMO SISTEMOS;
- GARAŽAS 2 AUTOMOBILIAMS (automatiniai vartai), PAPILDOMOS PARKAVIMO VIETOS PRIE NAMO;
- APTVERTAS SKLYPAS, UŽDARA 4 NAMŲ GYVENVIETĖ;
- ŠALIA MAISTO PREKIŲ PARDUOTUVĖS.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

- Bendras plotas: 212.21 kv.m;
- Aukštų skaičius: 1;
- Statybos metai: 2023;
- A++ energinė klasė;
- Kambarių skaičius: 4 (3 iš jų miegamieji);
- Kiekvienas miegamasis turi po drabužinę;
- 2 miegamieji turi po atskirą vonios kambarį;
- Namo tipas: mūrinis;
- Pamatai: gręžtiniai poliniai, apšiltinti EPS 100 - 250 mm iš išorės ir 150 mm iš vidaus;
- Perdangos: gelžbetoninės;
- Sienos: 250 mm pločio keramikiniai blokeliai, apšiltinti 300 mm neoporu;
- Stogas: gelžbetoninė perdanga, apšiltinta putplasčiu, įrengtos gipso lubos;
- Išorės apdaila: klinkeris.

NAMO ĮRENGIMAS

- Langai: mediniai, kaustyti aliuminiu A++ klasės "Megrame";
- Vidaus durys: uosio, dažytos;
- Šildymo tipas: grindinis geoterminis (galima valdyti nuotoliu);
- Lubose išvedžiota kapiliarinė vėsinimo sistema;
- Rekuperatorius "Brink Flair 400";
- Oro drėkintuvas "Wanas Umecto 600 Uni";
- 133 kv.m terasa;
- Garažas 2 automobiliams, automatiniai vartai;
- Greito krovimo EV stotelė.

SKLYPO INFORMACIJA

- Plotas: 12 a;
- Asfaltuotas, apšviestas privažiavimas;
- Uždara teritorija, automatiniai vartai;
- Auga veja, suklotos trinkelės;
- Automatinės vejos laistymo ir pjovimo sistemos;
- Lauko apšvietimas (galima valdyti nuotoliu).

KOMUNIKACIJOS

- Šildymas: geoterminis;
- Lubose išvedžiota kapiliarinė vėsinimo sistema;
- Įrengta saulės kolektorinė;
- Bendras elektros įvadas: 65 kW;
- Vanduo: gręžinys;
- Kanalizacija: biologiniai valymo įrenginiai;
- Apsaugos sistema, vaizdo kameros.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

- Uždaras 4 individualių namų kvartalas;
- 18 minučių iki Lukiškių aikštės;
- 3 minutės iki parduotuvės „Šilas“, RIMI;
- 7 minutės iki Riešės gimnazijos;
- 10 minučių iki privataus vaikų darželio "Uodo ūsai";
- 8 minutės iki PC Maxima, IKI;
- 4 minutės iki artimiausios viešojo transporto stotelės;
- 9 minutės iki žirgynų „Laisvalaikio žirgai“ ir Vilniaus žirgyno Bendoriuose.

Kviečiu apžiūrai Jums patogiu metu!
-----------------
NT brokerė Agnė Navickienė
El.p.: [email protected]