Parduodamas paskutinis 3 kambarių butas (56

Parduodamas paskutinis 3 kambarių butas (56 kv.m) Naujai statomame A+ klasės daugiabutyje V. Jurgilo g., Narsiečiai.
-------------------------------------------------------
Kvadrato kaina 2850 EUR. (dalinė apdaila).
Kvadrato kaina 3300 EUR. (įrengtas).
Parkavimo vieta: 7000 EUR.
Elektromobiliui parkavimo vieta: 8500 EUR.
Lauko sandėliukas: 3800 EUR.
-------------------------------------------------------
Parduodamas butas sparčiai augančiame kvartale, statomame moderniame A++ energinės klasės daugiabutyje. Funkcionalūs plotai, racionalūs sprendimai ir nedidelės eksploatacinės išlaidos – puikus pasirinkimas gyvenimui ar investicijai.
-------------------------------------------------------
PAGRINDINĖ INFORMACIJA
Adresas: V.Jurgilo g., Narsiečiai.
Aukštas: 3
Plotas: 56 kv. m
Saulės kryptis: pietūs/šiaurė.
Būklė: dalinė apdaila (galima įsirengti pagal savo poreikius)
Butų skaičius: 12
Energetinė klasė: A+
Šildymas: oras–oras sistema
Ventiliacija: rekuperacija
Šaldymas: numatytas kondicionavimas
Statybos pabaiga: 2026 m. Rugsėjo mėn.
-------------------------------------------------------
NAMAS IR APLINKA
Modernus A+ klasės projektas, užtikrinantis komfortą ir mažas sąnaudas.
Šviesi, rakinama laiptinė, kokybiškai įrengtos bendrosios erdvės.
Tvarkinga aplinka, nauji šaligatviai, želdiniai.
Prie pastato – automobilių stovėjimo aikštelė.
-------------------------------------------------------
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
Ramus, greitai besivystantis kvartalas.
Patogus susisiekimas su visais Kauno rajonais.
Šalia viešojo transporto stotelės, paslaugų objektai, prekybos centrai.
Netoliese dviračių takai ir žaliosios erdvės.
-------------------------------------------------------
PRIVALUMAI
Galima įsigyti išankstinių rezervacijų metu.
Itin žemi eksploataciniai kaštai dėl A+ klasės sprendimų.
Puiki investicija – butai šioje vietoje generuoja stabilų nuomos pajamingumą.
Patogūs plotai – tinka tiek gyvenimui, tiek nuomai.
-------------------------------------------------------
BAIGTUMAS:
Pastato laikančiosios konstrukcijos Silikatiniai blokeliai
Pamatai: Apšiltinti poliniai pamatai EPS100 polistiroliu: išorė 100 mm, vidus 100 mm. Pirmojo aukšto grindys betoninės, apšiltintos 250 mm EPS100 polistiroliu. Įrengtas drenažas.
Išorinės sienos: Lauko sienos storis 525 mm, iš kurių 320 mm šiluminė medžiaga – Paroc vata. Fasadinei KMEW plokštei pritvirtinta ant vėdinamojo karkaso.
Stogas: Fasadinė KMEW plokštė, 200 mm akmens vata. Stogo danga MIDA, du sluoksniai. Įrengta lietaus nuvedimo sistema.
Fasadas: Fasadas iš KMEW plokštės, su fotokeramine danga. Atlikti skardinimo darbai.
Tarpaaukštinė perdanga ~200 mm gelžbetoninė perdangos plokštė, garo izoliacinė plėvelė, grindų akustinė vata, smulkiagrūdis betonas.
Vidaus sienos: Gipso kartono pertvaros butuose įrengtos pagal statytojo projektą: gipso kartono plokštė 2×12,5 mm, metalo karkasas 100 mm, mineralinė akustinė vata 100 mm, gipso kartono plokštė 2×12,5 mm. Mūro sienos tinkuotos.
Pertvara tarp dviejų butų ir bendrojo naudojimo patalpų: Gipso kartono plokštės 2×12,5 mm, metalo karkasas 100 mm, mineralinė akustinė vata 100 mm, silikatiniai blokeliai, mineralinis tinkas.
Šildymas – vėsinimas: Šilumos siurblys oras-oras Panasonic, aukščiausios A+ energijos vartojimo efektyvumo klasės. Sistema, su kuria galima šildyti arba vėsinti patalpas. Visame bute įrengti grindų šildomi anglies pluošto kilimėliai
Buto vėdinimo sistema: Bute išvedžiotas rekuperacinės sistemos vamzdynas, įrengtas rekuperatorius, su sistema patalpos paleidimas.
Karšto vandens paruošimas: Karšto vandens paruošimo boileris.
Elektra – internetas Bute įvesta įvadinė kabelis, 2 kamb. bute numatyta 18 įvadinių taškų; 3 kamb. bute numatyta 25 įvadiniai taškai. Į pastatą atvestas šviesolaidinis interneto įvadas.
Vandentiekis: Vandentiekis ir nuotekos prijungtos prie miesto magistralinių tinklų. Lietaus nuotekos prijungtos prie bendros lietaus sistemos.
Santechnika: Potinkinis WC bakelis
Langai: Salamander bluEnergy profilis (6 kamerų, 82 mm) 3 stiklų. Spalva: išorė – pilka, vidus – balta.
Buto durys: Šarvo durys.
Namo ir kvartalo aplinka Išlygintas sklypas, įrengta pagrindinė įėjimo aikštelė su takeliais. Asfaltuota kvartalo gatvė, įrengtas gatvės apšvietimas, vaikų žaidimų aikštelė. Kvartalo įvažiavimas reguliuojamas automatiniu kelio užtvaru.