Parduodamas šviesus ir funkcionaliai

Parduodamas šviesus ir funkcionaliai išplanuotas 87,06 kv. m ploto, 4 kambarių butas Akademijoje, Kauno rajone, Pilėnų gatvėje, ramioje vietoje, Kamšos draustinio apsuptyje. Tai namai žmonėms, vertinantiems erdvę, privatumą ir gamtos apsuptį, tačiau nenorintiems atsisakyti visų miesto teikiamų patogumų.

Butas įsikūręs 2-ajame aukšte tvarkingame 1996 metų statybos name. Jam priklauso 5,39 kv. m rūsys, suteikiantis papildomos vietos sezoniniams ar rečiau naudojamiems daiktams.

Vienas didžiausių šio būsto privalumų – išskirtinė vieta. Namas yra praktiškai Pilėnų gatvės gale, todėl čia nėra intensyvaus automobilių eismo, vyrauja ramybė ir privatumas. Vos pažvelgus pro balkono langus atsiveria Kamšos draustinio miškas, kuriuo galima mėgautis visais metų laikais.

Butas yra kampinis, todėl natūrali šviesa jį lydi visą dieną – langai orientuoti į rytų, pietų ir vakarų puses. Erdvus išplanavimas suteikia daug galimybių patogiai įsirengti namus tiek šeimai, tiek dirbantiems iš namų.

Dar vienas išskirtinis privalumas – du erdvūs įstiklinti balkonai (3,85 kv. m ir 5,97 kv. m). Tai puiki vieta rytinei kavai, poilsiui po darbo ar jaukiam vakarui su vaizdu į draustinio mišką.

2017 metais atliktas dalinis buto remontas – atnaujinta virtuvė, tambūras/koridorius ir vonios kambarys. Bute sudėtos medinės grindys bei medinės vidaus durys, suteikiančios namams jaukumo ir ilgaamžiškumo. Butas parduodamas su baldais ir buitine technika, todėl naujieji šeimininkai galės įsikelti be papildomų investicijų.

Namu rūpinasi aktyvi bendrija, todėl tiek pastatas, tiek aplinka yra nuolat prižiūrimi. Prie to prisideda ir draugiška bei aktyvi kaimynų bendruomenė, kuri kuria saugią ir malonią gyvenamąją aplinką.

Prieš keletą metų buvo atlikta kapitalinė visos Pilėnų gatvės rekonstrukcija – atnaujinta važiuojamoji dalis, pėsčiųjų takai, automobilių stovėjimo aikštelės, šiukšlių konteinerių aikštelės bei kita infrastruktūra. Šiandien visa kvartalo aplinka yra tvarkinga, moderni ir patogi gyventi.

Prie namo įrengta privati gyventojų automobilių stovėjimo aikštelė. Kiekvienam butui priklauso du leidimai automobiliams statyti. Vietos nėra priskirtos konkrečiam automobiliui, tačiau jų paprastai pakanka gyventojams, o prireikus visai šalia įrengta ir atnaujinta bendro naudojimo automobilių stovėjimo aikštelė.

Kasdieniam gyvenimui čia rasite viską, ko reikia – netoliese yra darželis, mokykla, universitetas, maisto prekių parduotuvės, viešojo transporto stotelės, pasivaikščiojimo ir dviračių takai. Bute įvestas šviesolaidinis internetas, užtikrinantis greitą ir patikimą ryšį.

Pagrindiniai privalumai:

- 87,06 kv. m bendras plotas.
- 4 kambariai.
- 2 aukštas.
- Kampinis butas.
- Langai orientuoti į rytus, pietus ir vakarus.
- Du įstiklinti balkonai (3,85 kv. m ir 5,97 kv. m).
- 5,39 kv. m rūsys.
- 2017 m. atliktas dalinis remontas.
- Medinės grindys ir vidaus durys.
- Parduodamas su baldais bei buitine technika.
- Privati gyventojų automobilių stovėjimo aikštelė (2 leidimai butui).
- Tvarkingas namas, prižiūrimas bendrijos.
- Aktyvi ir draugiška bendruomenė.
- Kapitališkai atnaujinta gatvė ir aplinkinė infrastruktūra.
- Šviesolaidinis internetas.
- Vaizdas į Kamšos draustinio mišką ir itin rami aplinka.

Jeigu ieškote namų, kuriuose kasdien galėtumėte mėgautis gamtos artumu, ramybe ir erdve, tačiau kartu turėti visus miesto patogumus ranka pasiekiamus, šis butas gali tapti jūsų naujais namais.