Parduodamas unikalus Stulpino–jautakių

Parduodamas unikalus Stulpino–Jautakių vandens malūno ir hidroelektrinės kompleksas prie Ventos upės

Parduodamas išskirtinis investicinis objektas Mažeikių rajone – Stulpino–Jautakių vandens malūnas su veikiančia hidroelektrine, užtvanka, sutvarkyta teritorija, pastatais ir žemės sklypu prie Ventos upės.

Tai retas objektas rinkoje, kuriame susijungia veikianti energetinė infrastruktūra, istorinė architektūra, sutvarkyta aplinka ir aiškus komercinis vystymo potencialas.

Komplekse įrengtos ir veikiančios turbinos, esamas hidroelektrinės galingumas – apie 250 kW. Taip pat yra leidimas / galimybė didinti galią iki 500 kW. Tai suteikia objektui ne tik nekilnojamojo turto, bet ir realaus pajamų generavimo potencialą.

Parduodama visa komplekso infrastruktūra:
malūno / hidroelektrinės pastatas, užtvanka, veikianti hidroelektrinės įranga, žemės sklypas, sutvarkyta aplinka, aikštelės, papildomi statiniai ir atskiras apie 68 kv. m namas sklype.

Pagrindinis pastatas ir aplinka yra sutvarkyti, todėl objektas gali būti toliau vystomas be „nulio taško“ problemos. Teritorija pritaikyta patogiam naudojimui: yra aikštelės, privažiavimas, erdvės automobiliams, aptarnavimui ir komercinei veiklai.

Objektas turi kelias stiprias vystymo kryptis:

Hidroenergetika – veikianti hidroelektrinė su turbinomis, esamas apie 250 kW galingumas ir galimybė plėtrai iki 500 kW.

Turizmas ir poilsis – istorinė vieta prie Ventos upės, užtvanka, sutvarkyta aplinka ir pastatai sudaro pagrindą poilsio, apgyvendinimo ar rekreaciniam projektui.

Viešbutis / apartamentai / restoranas / SPA – objektas turi stiprų charakterį, autentišką istoriją ir vandens lokaciją, todėl gali būti vystomas kaip išskirtinis boutique tipo viešbutis, apartamentai, restoranas prie vandens, pirtys, SPA ar renginių erdvė.

Privati rezidencija su verslo potencialu – papildomas 68 kv. m namas sklype, sutvarkyta teritorija ir infrastruktūra leidžia objektą naudoti ir kaip reprezentacinę privačią valdą su papildoma komercine funkcija.

Tai ne standartinis NT objektas, o kompleksas su istorija, technine infrastruktūra ir aiškia pridėtine verte. Tokie objektai rinkoje pasirodo itin retai, nes čia parduodama ne tik žemė ar pastatai, bet ir veikianti hidroelektrinė, užtvanka, vandens infrastruktūra ir galimybė kurti didesnės vertės projektą.

Objektas tinkamas investuotojui, kuris ieško išskirtinio turto su keliais pajamų šaltiniais: elektros gamyba, NT vystymas, apgyvendinimas, renginiai, poilsis ar privatus reprezentacinis kompleksas.

Daugiau informacijos, techniniai duomenys, dokumentai, leidimai ir apžiūra – telefonu.
Skelbime pateikiama pagrindinė informacija, detalesnė informacija teikiama tik rimtai susidomėjusiems pirkėjams.

Vanduo: artezinis, vietinis vandentiekis