Parduodami du sklypai. Žemutinės 21 ir 21a.

Parduodami du sklypai. Žemutinės 21 ir 21A. Abu sklypai yra po maždaug 1,8 Ha.
Abiejų sklypų kaina yra po 259 000 Eur, perkant abu sklypus kartu kaina būtų apie 500 000 Eur. Ne visada esu pasiekiamas lietuvišku telefonu, tad jeigu ką skambinkite +47 48613727
Dėl šių priežasčių šie sklypai idealiai tinka statyt gamyklom:
Labai geras susisiekimas, sklypas ant Vilniaus miesto ir rajono ribos, yra geras žvyrkelis, galimas privažiavimas sunkiuoju transportu, ateity numatytas įvažiavimas į Vilniaus pietinį aplinkkelį.
Leistinas pastatų aukštis nuo žemės paviršiaus yra iki 18 metrų imtinai
Leistinas žemės sklypų užstatymo tankis iki 80%
Leistinas užstatymo intensyvumas 2,5
Galimos vyraujančios statinių ar jų grupių paskirtys: Negyvenomoji transporto, garažų, gamybos, pramonės sandėliavimo, specialiosios paskirties pastatai; pagrindinės ūkinės veiklos aptarnavimui skirti negyvenamieji prekybos, paslaugų (Išskyrus laidojimo namus su kremavimo įranga, krematoriumus), maitinimo, administracinės paskirties pastatai.
Dėl šio sklypo mažų apribojimų, galima maximaliai išnaudot naudingumo rodiklius. Aplinkiniai sklypai arba turi žalias zonas, arba gamtinio karkaso reikalavimai, pelkės, mažesni intensyvumai ir tankiai, šie sklypai yra taisyklingos formos ir idealiai tinka gamyklos statymui. Šalia yra didelio galingumo transformatorinė, vandens paviršiaus nuotekų griovys kuris iškart išsprendžia ir sklypo drenavimo problemą.

Taipogi buvo pateikta užklausa Vilniaus savivaldybei ir buvo gautas patvirtinimas elektros galingumo rezervacijai, kas reikštų, kad sklype galima statyt saulės jėgainių parką (Galima parką statyt ir ant statinių), galima rezervavcijos galia yra iki 2,5 Megavato.


SKLYPO PRIVALUMAI:

- Remiantis naujausiais strateginiais Vilniaus miesto infrastruktūros pokyčiais, nurodyta teritorija laikoma kita pagrindine Lietuvos logistikos niša. Sklypas yra tiesiai prie naujai projektuojamo Vilniaus PIETINIO aplinkkelio, jungiančio A1 ir A2 magistrales ir A3 greitkelį Vilnius-Minskas. Tai laikoma pagrindiniu išvažiavimo keliu į Baltarusiją, Rusiją, Kazachstaną ir kitas. Todėl dabartinė gatvė Vandenvietės taps Pietiniu aplinkkeliu.

- Sklypas yra šalia Vaidotų geležinkelio stoties, kuri yra viena didžiausių prekių pervežimo stočių Lietuvoje.

- Pagal naujausius patvirtinimus prie Vaidotų traukinių stoties bus prijungtas Europos geležinkelių „Rail-Baltic“ atšaka.
2012 m. Vilniaus apskrities sprendimu Vaidotų stoties ribose iš ES finansuojamų lėšų yra statomas didžiausias geležinkelių konteinerių terminalas Baltijos regione. Dėl to buvo įrengtos visos naujos komunikacijos (vanduo, dujos, elektra ir kitos).

Visi išvardyti faktai daro šį investicinį projektą labai patrauklų ir mažos rizikos, nes pagal galiojančius teisės aktus negalima suformuluoti jokių panašių sklypų, todėl tai atmeta didelės konkurencijos galimybę. Visi veiksniai veikiantys kartu stipriai kelia projekto pridėtinę vertę.

Dėl išsamesnės informacijos skambinkite arba rašykite el.paštu.