Parduodamos 154 Kv. M Lofto Tipo Komercinės

PARDUODAMOS 154 KV. M LOFTO TIPO KOMERCINĖS PATALPOS SU ATSKIRU ĮĖJIMU nuo LAISVĖS PR., VILNIUJE

Foto yra pateikta tik vienos patalpos foto - 77 kv.m, tokia pati yra dar viena patalpa. Šiuo metu bendras 154 kv.m plotas padalintas į 2 Lofto tipo patalpas po 77 kv.m

Patalpos yra LOFTO tipo, galima padalinti į 2 atskiras patalpas, arba apjungti į vientisą erdvę.
Šiuo metu įrengtos kaip 2 - LOFTO patalpos su antresolėmis, kiekviena po 77 kv.m

? Adresas: Laisvės pr. 53E, Šeškinė, Vilnius

? Bendra kaina: 260 000 €

Parduodamos išskirtinės LOFTO tipo komercinės patalpos vienoje matomiausių ir komerciškai patraukliausių Vilniaus vietų – Laisvės prospekte, priešais „Kardiolitos“ kliniką.

Pastate 2026 metais atliktas kapitalinis remontas, projektas pilnai užbaigtas ir priduotas. Patalpos parduodamos su daline apdaila, todėl naujasis savininkas gali iš karto pradėti įsirengimo darbus pagal savo veiklos poreikius.

Objektas išsiskiria atskiru reprezentaciniu („paradiniu“) įėjimu iš Laisvės prospekto pusės, dideliais vitrininiais langais bei puikiu matomumu nuo vienos judriausių miesto gatvių.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

• Bendras plotas – 154 kv. m ( pltoas su antresole: grindų plotas: 103 kv.m, antresolė 51 kv.m)
• Į bendrą plotą įskaičiuotos įrengtos antresolės
• Patalpų tipas – lofto tipo komercinės patalpos
• Paskirtis – administracinė
• Lubų aukštis – 4,35m ( galima 1 aukšte 2,2m, antresolėje 2m)
• Dideli vitrininiai langai į Laisvės prospekto pusę
• Atskiras įėjimas iš pagrindinės pastato fasado pusės
• Patalpos parduodamos su daline apdaila
• Yra atliktas turto vertinimas
• Pastatas po kapitalinio remonto
• Numatoma pastato energetinė klasė – A

INŽINERINĖS SISTEMOS

✓ Centrinis-kolektorinis šildymas su individualia apskaita
✓ Individualus šildymo reguliavimas
✓ Įrengti nauji vandentiekio ir nuotekų įvadai
✓ Elektros įvadas
✓ Išbetonuotos grindys
✓ Paruoštos angos rekuperacinei vėdinimo sistemai įrengti

GALIMI PANAUDOJIMO BŪDAI

• Medicinos klinika
• Odontologijos kabinetas
• Grožio salonas
• Biuras
• Konsultacijų centras
• Mokymų ar paslaugų erdvė
• Kavinė ar kita maitinimo veikla
• Lofto tipo gyvenamosios ar apgyvendinimo patalpos

PRIVALUMAI

✔ Reprezentacinis ATSKIRAS įėjimas iš Laisvės prospekto
✔ Puikiai matoma vieta reklamai
✔ Vitrininiai langai
✔ Galimybė laisvai suplanuoti vidaus erdves
✔ Nemokamas parkavimas vidiniame kieme
✔ Pilnai užbaigtas ir kapitaliai atnaujintas pastatas
✔ Galimybė pradėti įsirengimo darbus iš karto po įsigijimo
✔ Strategiškai patogi vieta klientams ir darbuotojams

Tai puikus pasirinkimas ieškantiems komercinių patalpų, medicinos paslaugoms, biurui ar kitam verslui prestižinėje ir lengvai pasiekiamoje Vilniaus vietoje.

Dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros:

Antanas Kudarauskas
NT ekspertas

? +37066393239 (Viber, WhatsApp, Telegram)
✉️ [email protected]

Šildymas: centrinis kolektorinis

Vanduo: miesto vandentiekis