Parduodamos Investicinės Patalpos Šiaulių

PARDUODAMOS INVESTICINĖS PATALPOS ŠIAULIŲ MIESTO CENTRE – RŪDĖS G.
Ieškote išskirtinio investicinio projekto su dideliu potencialu? Siūlome unikalią galimybę pačioje Šiaulių miesto širdyje – Rūdės gatvėje.
Parduodamos erdvios 600 kv. m patalpos su net 7 metrų aukščio lubomis. Tokie parametrai atveria itin plačias pritaikymo galimybes ir leidžia įgyvendinti modernius, šiuolaikiškus projektus.
Objektas siūlomas su galimybe jį įsigyti ne tik pilna apimtimi, bet ir dalimis. Tai suteikia investuotojui išskirtinį lankstumą:
- optimizuoti investicijos dydį pagal strategiją;
- vystymą įgyvendinti etapais;
- pritaikyti erdves skirtingiems projektams ar nuomininkams.
Toks sprendimas leidžia efektyviau valdyti kapitalą ir maksimaliai išnaudoti objekto potencialą.

OBJEKTO PRIVALUMAI:
- bendras plotas – 600 kv. m;
- lubų aukštis – 7 m (puikiai tinka antresolėms);
- sklypo plotas – 14 arų;
- strateginė vieta – pats miesto centras;
- geras matomumas ir patogus privažiavimas;
- didelis investicinis potencialas.

PATALPŲ PRITAIKYMO GALIMYBĖS:
- loftų įrengimas – Šiauliuose tai dar neišnaudota niša, todėl projektas galėtų tapti itin paklausus tiek gyvenimui, tiek nuomai;
- bendradarbystės (co-working) erdvės – ideali vieta šiuolaikiniams verslams, startuoliams ar kūrybinėms industrijoms;
- administracinės / biurų patalpos;
- studijos, galerijos tipo erdvės;
- kombinuotas projektas (gyvenamoji + komercinė paskirtis).

KODĖL VERTA INVESTUOTI:
Šiaulių miesto centras sparčiai atsinaujina, o modernių, industrinio stiliaus erdvių pasiūla išlieka ribota. Didelis patalpų aukštis leidžia maksimaliai išnaudoti erdvę, įrengiant papildomus aukštus (antresoles), taip padidinant naudingo ploto kiekį ir investicijos grąžą.
14 arų žemės sklypas suteikia papildomų galimybių – automobilių parkavimui, terasoms ar papildomiems statiniams.
Tai objektas, kuris gali tapti išskirtiniu projektu mieste – tiek gyvenamajai, tiek komercinei paskirčiai.

Justė Garalevičienė
Nekilnojamojo turto brokerė
Vytauto g. 42, Šiauliai
Mob. +370 687 54537
El.p. [email protected]