Parduodamos komercinės patalpos Šiaulių

Parduodamos komercinės patalpos Šiaulių miesto centre – investicija, kuri verta dėmesio!
Parduodamos 1736,16 kv. m ploto komercinės-administracinės patalpos strategiškai patrauklioje vietoje – Šiaulių miesto širdyje, prestižinėje Aušros alėjoje, šalia Kaštonų alėjos ir miesto pėsčiųjų bulvaro. Objektas išsidėstęs per šešis aukštus ir rūsį, su galimybe keisti paskirtį ir įrengti gyvenamąsias patalpas(apartamentus).
________________________________________
PRIVALUMAI:
• Centrinė miesto lokacija – viskas pasiekiama ranka: šalia kultūriniai objektai, kavinės, biurai ir „Kaštonų apartamentai“ – sparčiai atsinaujinanti miesto dalis.
• Puikus susisiekimas – patogus privažiavimas, netoliese viešojo transporto stotelės.
• Pastate veikia liftas – patogus susisiekimas tarp aukštų.
• Veikianti nuomos veikla – dalis patalpų šiuo metu nuomojamos, todėl objektas gali iškart generuoti pajamas.
• Galimybė keisti paskirtį – puiki galimybė konversijai į gyvenamosios paskirties patalpas ar apartamentus.
• Parkavimas prie pastato – klientų ir darbuotojų patogumui.
________________________________________
OBJEKTO CHARAKTERISTIKOS:
• Adresas: Aušros al. 29A, Šiauliai.
• Bendras plotas: 1736,16 kv. m.
• Paskirtis: Administracinė (galima keisti).
• Statybos metai: 1971 m., rekonstrukcija – 2010 m.
• Aukštai: rūsys + 6 aukštai (7 aukštas – neparduodamas).
• Sklypas: parduodama su 1,33 a komercinės paskirties sklypo dalimi (kita dalis – valstybės).
• Pastato tipas: Mūrinis.
• Komunikacijos: elektra, miesto vandentiekis, nuotekos, centrinis šildymas, internetas, keliuose aukštuose – kondicionavimas.
• Apsauga: pastato ir priešgaisrinė apsaugos sistemos.
________________________________________
GALIMYBĖS:
Šios patalpos – puikus pasirinkimas tiek verslo plėtrai, tiek investicijai į NT konversiją. Dėl savo vietos, dydžio ir esamos infrastruktūros, objektas itin tinkamas:
• biurų centrui;
• paslaugų ar medicinos įstaigoms;
• bendrabučio ar gyvenamųjų apartamentų projektui.
________________________________________
Kviečiame susisiekti ir apžiūrėti objektą gyvai – tai investicija, kuri turi potencialą augti!

Domina? Susisiekite dabar ir pradėkite naują savo verslo etapą!

DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS TEL.
[email protected]
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
PARDUODATE? Skambinkite – nemokamai konsultuojame, nemokamai nustatome Jūsų objekto rinkos kainą.

Šildymas: centrinis

Sklypo plotas, a: 1.33

Vanduo: miesto vandentiekis