Renovuotame Name parduodamas 2 kambarių butas

RENOVUOTAME NAME parduodamas 2 kambarių butas centrinėje Šiaulių miesto dalyje – Vytauto g. 58.
Butas yra pirmame aukšte iš keturių, todėl puikiai tiks ne tik gyvenimui, bet ir ieškantiems patalpų paslaugų veiklai (pakeitus paskirtį ir gavus reikalingus leidimus).
Namas renovuotas 2024 metais, todėl šildymo išlaidos yra apie 30 % MAŽESNĖS UŽ MIESTO VIDURKĮ.
Patogus buto išplanavimas, langai orientuoti į skirtingas namo puses. Butui reikalingas remontas - todėl jis tinkamas tiems, kas ieško patogios lokacijos, gero aukšto ir erdvės, kurią galėtų įsirengti pagal savo poreikius.
Šalia namo yra parduotuvė „Kubas“. Vos kelios minutės pėsčiomis iki centro Maximos, Šiaulių bulvaro, parduotuvių, kavinių, ugdymo įstaigų ir viešojo transporto stotelių. Name įsikūrusi kirpykla, šalia įvairios paslaugų įmonės bei kiti verslai, todėl ši vieta patogi tiek gyvenimui, tiek veiklai. Aktyvaus laisvalaikio mėgėjai įvertins ir netoliese esančius Talkšos ežero pasivaikščiojimų bei dviračių takus.
Tvarkinga namo laiptinė, metalinės lauko durys su telefonspyne. Vieta itin patraukli trumpalaikei nuomai bei ilgalaikei investicijai dėl miesto centro privalumų.

PARDAVIMO KAINA: 74 000 EUR

BENDRA INFORMACIJA:
- Statybos metai: 1961;
- Renovacijos metai: 2024;
- Buto plotas: 41,86 kv. m;
- Rūsys: 2,62 kv. m;

PRIVALUMAI:
- Renovuotas namas;
- Reguliuojama šildymo sistema;
- 1 aukštas iš 4;
- Butas yra šiltas;
- Maži buto išlaikymo kaštai;
- Galimybė įsirengti pagal savo poreikius;
- Puiki lokacija miesto centre: šalia parduotuvės, vaikų ugdymo įstaigos.

ŠILDYMO KAINOS:
- 2025 gruodis: 44,37 Eur;
- 2026 sausis: 57,34 Eur;
- 2026 vasaris: 48,13 Eur.

VIETA IR SUSISIEKIMAS:
~ 0,56 km Šiaulių traukinių stotis;
~ 0,75 km Šiaulių autobusų stotis;
~ 0,19 km Šiaulių plaukimo mokykla „ Delfinas“;
~ 0,22 km Šiaulių lopšelis-darželis "Saulutė";
~ 0,30 km Šiaulių lopšelis-darželis "Ąžuoliukas";
~ 0,37 km Šiaulių Stasio Šalkauskio gimnazija;
~ 0,06 km Kubas;
~ 0,70 km Maxima X;
~ 0,82 km PC „Saulės miestas“;
~ 0,48 km Šiaulių centro poliklinika;
~ 2,11 km Šiaulių respublikinė ligoninė.

Renovuotuose namuose miesto centre parduodamų butų pasiūla nėra didelė. Kviečiu atvykti apžiūrėti gyvai ir įvertinti visas šio būsto galimybes. Dėl apžiūros ar papildomos informacijos susisiekite su manimi – mielai atsakysiu į visus klausimus.

NT ekspertė Rūta Martinaitienė
Mob.: +370 672 86 857
El.p.: [email protected]

Patiko šis būstas, bet pirmiausia reikia parduoti savo? Aš galiu padėti!
- Nustatysiu teisingą kainą – atliksiu rinkos analizę, kad parduotumėte greitai ir pelningai;
- Pasirūpinsiu visu pardavimo procesu – nuo būsto paruošimo pardavimui, efektyvios reklamos iki derybų su pirkėjais ir sandorio užbaigimo notarų biure;
- Bendradarbiauju su ekspertais – vertintojais, matininkais, notarais, finansų įstaigomis, kad viskas vyktų sklandžiai ir operatyviai;

SIŪLAU GREITĄ NUPIRKIMĄ – jei reikia parduoti nedelsiant.
Skambinkite ar rašykite – suteiksiu konsultaciją dėl pardavimo galimybių!