Unikali galimybė Domeikavoje – erdvios

Unikali galimybė Domeikavoje – erdvios patalpos su rūsiu ir kiemu, tinkamos verslui, investicijai ar nuomai.
Ieškote vietos savo verslui, investicijai ar nuomai?
Parduodamos 196 m² bendro ploto patalpos su rūsiu po visu pastatu, atskiru įvažiavimu ir erdviu kiemu. Objektas turi didelį potencialą plėtrai, paskirties keitimui ar nuomos veiklai.
Pagrindiniai privalumai:

✔ Galimybė statyti antrą aukštą (leidžiamas aukštingumas iki 8,5 m)
✔ Rūsys po visu pastatu – tinkamas sandėliavimui, dirbtuvėms ar papildomai veiklai
✔ Rūsio aukštis – 192 cm, esant poreikiui galima gilinti
✔ Atskiras 4 m pločio trinkelėmis grįstas įvažiavimas
✔ Aptverta teritorija ir erdvus kiemas
✔ Kapitalinis remontas atliktas 2024–2025 m.
Pritaikymo galimybės:
Šiuo metu patalpos naudojamos kaip kūrybinės dirbtuvės, tačiau lengvai pritaikomos biurui, studijai, salonui, parduotuvei, sandėliavimo ar gamybinei veiklai. Gavus reikiamus leidimus, galima keisti paskirtį.
Objektas puikiai tinka tiek nuomai, tiek gyvenimui ar darbui vienoje vietoje – galima įsirengti lofto tipo erdvę su nuosavu kiemu.
Techniniai privalumai:
Išvedžiotas grindinis šildymas
2 pilnai veikiantys „oras–oras“ šildytuvai
Nauji vitrininiai langai su 3 stiklų paketais
Įrengti 2 sanitariniai mazgai
Modernūs potinkiniai maišytuvai ir integruoti WC
3 atskiri išėjimai, iš jų 2 – į kiemo terasą
Lokacija
Domeikava – vienas sparčiausiai augančių Kauno rajonų, kuriame puikiai išvystyta infrastruktūra ir patogus susisiekimas su Kauno centru.
Netoliese:
mokyklos ir darželiai,
parduotuvės,
gydymo įstaigos,
asfaltuotos ir apšviestos gatvės.
Kampinis 5 a sklypas.
Žemė nuomojama iš valstybės, yra galimybė išsipirkti.
Kaina – 84 000 €
Parduoda savininkas, be tarpininkų.
Kaina derinama su rimtu pirkėju vietoje.
Skambinkite ir susitarsime dėl apžiūros.

Šildymas: elektra

Sklypo plotas, a: 5

Vanduo: šulinys, vietinis vandentiekis