Unikalus 2 Aukštų Butas V. Šopeno G.

UNIKALUS 2 AUKŠTŲ BUTAS V. ŠOPENO G. — AUTENTIKA, KOKYBĖ IR GERAS INVESTICINIS POTENCIALAS SENAMIESTYJE

Parduodamas išskirtinis 41,62 m² butas perspektyvioje Vilniaus vietų –
V. Šopeno g. 3.

Šis objektas buvo kurtas su aiškia vizija – sujungti autentišką senojo Vilniaus dvasią, šiuolaikinį komfortą ir aukštą investicinę vertę.

Butas buvo įrenginėjamas pasitelkiant dizainerius, ypatingą dėmesį skiriant ergonomiškam erdvių išnaudojimui, kokybiškoms medžiagoms bei ilgaamžiams sprendimams. Remonto metu buvo atrastos ir išsaugotos autentiškos pastato detalės, kurios šiandien suteikia būstui unikalų charakterį bei išskirtinį jaukumą.

BUTO PRIVALUMAI
✔ 41,62 m²
✔ 1,5 kambario
✔ Išplanavimas per du aukštus
✔ Pilnai įrengtas ir paruoštas gyvenimui arba nuomai
✔ Statybos metai – 1897
✔ Renovacija – 1982
✔ Buto remonto pabaiga – 2026 m.

Šio buto išskirtinumas — nestandartinis išplanavimas per du aukštus, suteikiantis daugiau erdvės pojūčio ir privatumo.

Pirmame aukšte įrengta ergonomiška vieta drabužiams bei daiktams susidėti, suprojektuota taip, kad maksimaliai išnaudotų erdvę.
Pakilus laiptais į antrą aukštą, atsiveria pagrindinė gyvenamoji zona — jauki svetainė sujungta su virtuve, atskira miegamoji erdvė bei vonios kambarys.

Interjere išlaikytas subtilus balansas tarp estetikos ir funkcionalumo. Sienų apdailai naudotas tekstūrinis tinkas, kuris ne tik suteikia natūralią tekstūrą, bet ir padeda išlaikyti autentišką šio būsto charakterį.

Techniniai sprendimai
✔ Nuo įvado pilnai pakeista elektros instaliacija
✔ Nauja santechnikos sistema
✔ Nuolatinė karšto vandens cirkuliacija
✔ Rekuperacinė sistema
✔ Kondicionierius
✔ Šildomos grindys vonios kambaryje
✔ Šarvuotos durys
✔ Išmanioji kodinė spyna su nuotoliniu valdymu

Butas parduodamas su visais baldais ir visa buitine technika, įskaitant:
✔ Skalbimo mašiną su džiovinimo funkcija
✔ Virtuvės techniką
✔ Pilną įrengimą komfortiškam gyvenimui

Naujasis savininkas galės įsikelti gyventi iš karto arba jau kitą dieną paleisti objektą į trumpalaikę nuomą.

Investicinis potencialas

Šis butas idealiai tinka investicijai. Dėl lokacijos, išplanavimo ir pilno paruošimo trumpalaikei nuomai jis turi gera pajamų generavimo potencialą.

Šiame pačiame pastate analogiški objektai trumpalaikei nuomai generuoja apie 150–160 € ir daugiau už parą.

Taip pat šiame pastate turime dar vieną analogiškai aukštos klasės butą 35,59’m2, todėl investuotojams atsiveria reta galimybė įsigyti kelis objektus vienoje lokacijoje ir dar efektyviau valdyti investicinį portfelį.

Lokacija
V. Šopeno gatvė šiandien yra viena sparčiausiai augančių Senamiesčio zonų. Ši vieta ypač vertinama tiek gyvenimui, tiek investicijai dėl puikaus susisiekimo ir nuolat augančios paklausos.

Vos kelių minučių atstumu rasite:
✔ Vilniaus Senamiestį
✔ Kavinės ir restoranus
✔ Autobusų stotį
✔ Geležinkelio stotį
✔ Parkus ir žaliąsias zonas

Papildomas privalumas — sutvarkyta laiptinė bei uždaras privatus vidinis kiemas, kuriame rasite vaikų žaidimų aikštelę ir jaukią poilsio erdvę.

Jeigu ieškote ne eilinio buto, o unikalaus turto su charakteriu, istorija ir aiškia investicine verte — šis objektas vertas Jūsų dėmesio.

Dėl platesnės informacijos ar privačios apžiūros — susisiekite.