! Ypatingai Funkcionalūs Ir Patogus

!!! YPATINGAI FUNKCIONALŪS IR PATOGUS IŠPLANAVIMAS, VISOS KOMUNIKACIJOS, ERDVŪS SKLYPAS, ASFALTAS BEVEIK IKI SKLYPO, AKLIGATVYJE!!!

VIETA.
# Namas naujų namų kvartale;
# Asfaltas beveik iki pat namo;
# Prie namo veda nepravažiuojamas, ne plentinis kelias. Sklypas yra akligatvyje, todėl ypač rami vieta;
# Patogus privažiavimas iki namų;
# 8 km. iki BIG, ; 13 km. iki Akropolio;
# Kaimynystėje naujos statybos namai;
# Vilniaus r. Avižienių sen. Naujasodžiai

NAMAS.
# naujausios - A++ klasės namas;
# namas nesublokuotas, individualus. Sklypas 11 arų;
# sumontuoti bene kokybiškiausi plastikiniai VEKA 3 stiklų 2 stiklo paketų plastikiniai langai, 3 tarpinių, "šiltas" rėmelis;
# į terasą padarytas platus, dvigubas varstymas;
# šiltos, kokybiškos ALIUMININĖS lauko durys;
# yra galimybė įregistruoti namus 100%;
# yra galimybė atlikti vidaus apdailos darbus;
# pamatai yra gręžtiniai-poliniai su gelžbetoniniu rostverku, apšiltinti polistireniniu putplasčiu EPS 100 (iš išorės 25cm, iš vidaus 10cm ir apačios 10cm);
# dujų silikatinių blokelių mūras, 30 cm apšiltinimas polistireniniu putplasčiu, apdaila silikoninis dekoratyvinis tinkas ir sendintas klinkeris (galima keisti);
# stogo konstrukcija yra medinė, danga - modernios čerpių imitacijos (garantija dangai 30 metų) su apvaliais kraigais, 50 cm purškiamos vatos apšiltinimas;
# grindys apšiltintos EPS 100 30cm storio;
# sumontuoti lietvamzdžiai;
# sumontuotos klinkerinės lauko palangės, jokio barškėjimo, per krušą ar lietų;
# yra galimybė ir vieta pirtelei prie namo.

SKLYPAS.
# sklypas yra lygus, 10 arų;
# sklypas išlygintas, skalda įrengtas įvažiavimas ir stovėjimo vieta.

KOMUNIKACIJOS.
# namuose įrengtas grindinis šildymas;
# pilnai surinktas kokybiškas kolektorius;
# numatyta šildymo sistema oras-vanduo, bet galimi pakitimai, pagal kliento pageidavimus;
# vandentiekis yra nuosavas vietinis gręžinys , atliktas įvadas į namą, namuose išvedžioti iki pajungimo taškų. Surinktas atskiras vandentiekio kokybiškas kolektorius su vandens recirkuliacija;
# nuotekų kanalizacija yra vietinė, sumontuoti biologinio valymo įrenginiai, atlikti įvadai į namą, namuose išvedžiota iki pajungimo taškų, sumontuota siurblinė (neteks rūpintis dėl vandens išvalyto vandens išpumpavimu);
# atlikta vidaus elektros instaliacija itin kruopščiai apgalvota.

IŠPLANAVIMAS :

# Galimi pakitimai (pvz. papildomas atskiras tėvų san. mazgas);
# tambūras 5,5 kv.m.;
# svetainė ir virtuvė 47 kv.m.;
# sandėliukas/ virtuvės pagalbinė patalpa 3,2 kv.m.;
# 1 san. mazgas 3 kv.m.;
# katilinė 5,5 kv.m.;
# vonios kambarys 8,2 kv.m.;
# 1 kambarys 11,8 kv.m.;
# drabužinė 3,4 kv.m.;
# 2 kambarys 13 kv.m.;
# 3 kambarys 12,3 kv.m.;
# garažas 18,9 kv.m.
# skalbykla 4,5 kv.m.

ĮRENGIMAS.
# Galimas individualus įrengimo lygis:
# Pilna dalinė apdaila (pilnai vidus paruošiamas glaistymui, dažymui, lauke apdaila pilnai padaryta, padarytos visos komunikacijos įskaitant lietaus surinkimą) be sutvarkytos aplinkos:
# Pilna dalinė apdaila su sutvarkyta aplinka:
# Iki pilnos apdailos ar baldų.

ŠIO NAMO PRIVALUMAI
atsižvelgiant į ilgametę patirtį pilna dalinė apdaila įrengta taip, kad klientas kuo mažiau investuotų į galutinę apdailą ir komfortiškai gyventų:

# projektuotas atsižvelgiant į saulės kryptys;
# stogas virš terasos ir įėjimo, apsaugai nuo kritulių;
# vieno aukšto namas neturi varginančių laiptų;
# namas individualus - ne kotedžas;
# izoliuoti, nuo svetainės atskirti kambariai - poilsio garantas Jums ir Jūsų vaikams;
# naudojamos tik kokybiškos ir sertifikuotos medžiagos;
# labai patogus susisiekimas;
# ypač reta pardavimuose kolektorinė vandentiekio sistema su recirkuliacija. Jokių sujungimų grindyse - jokių avarijų ateityje bei nereiks laukti karšto vandens dėl įrengtos karšto vandens recirkuliacijos;
# moderni pailgo klinkerio apdaila su apklijuotais angokraščiais leis ilgiau džiaugtis fasadu ne tik dėl grožio bet ir funkcionalumo, nes apklijuotos vietos, kurios intensyviausiai naudojamos (įėjimas ir išėjimo angokraštis; terasos "darbinė" siena ir angokraštis ir t.t.)
# klinkerinės palangės ne tik atrodo labai gerai, bet ir eliminuojamas barškėjimo garsas esant lietui ar krušai;
# du san. mazgai su dviem atskirais dušais ir vonią;
# yra parengti santechnikos ir elektros planai, kas yra retenybė parduodamuose nemuose. Yra numatomos, paruoštos vietos plaunančiam robotui siurbliui, robotui vėjapjovei, filtrų praplovimui, vėjos laistymui, neužšalančiam lauko kranui ir begalė kitų niuansų;
# keturšlaitis stogas su šalta palėpe užtikrina tiek tyla tiek komforta karštomis dienomis, nes papildoma erdvė sukelia akumuliacinį efektą;
# iš karto įrengti dušo nuolydžiai be pakilimų ar slenksčių, paruošta vieta garažo trapui;
# grindinio šildymo automatika, kiekvienas kambarys atskirai reguliuoti šiluma galės;
# kolektorinė sistema išvedžiotas vandentiekis užtikrins pastovią ir nekintamą vandens srovę prausiantis ar kitaip labiau užkraunant vandentiekį;
# gausiai apgalvota el. instaliacija (drabužinių apšvietimas, paslėptas kanalas laidams televizoriui - paslėpsite visus laidus, kai jungsite konsolę, kino sistemą ar kt. prie televizoriaus ir t.t.);
# įrengti perjungikliai (ateinant į pagr. miegamąjį prie įėjimo įjungiama šviesa, o atsigulus iš lovos abiejų pusių išjungiama; iš kiekvieno kambario galima įjungti ir išjungti šviesą koridoriuje; tambure šviea galėsite įjungti/ išjungti, tiek įėję iš lauko tiek įžengdami į koridorių);
# individualus rozečių aukštis (prie pagr. miegamojo lovos rozetės pakeltos atsižvelgiant į busimas naktines spinteles, svetainėje rozetės įrengiamos atsižvelgiant į pakabinamą televizorių ir staliuką technikai; ir t.t.)
# penki įvadai + 3fazis tik į virtuvės zoną, užtikrins tinkamą net galingiausios technikos veikimą;
# gofra/lovis su laidu virtuvės salos užmaitinimui;
# gausi lauko instaliacija (išvestos komunikacijos kiemo vartams, varteliu telefonspynei, kamerai; lauko rozetės; gausus fasado apšvietimas; laidai namo ir aplikos stebėjimo kameroms laidai ir kalėdinėms girliandoms ir t.t.
# vidaus angokraščiai apdirbti ypač kokybiškai - apšiltinti XPS, pilnai armuoti, tinkuoti, sudėti kampukai - paruošta dažymui, susitaupo nemažai pinigų darantis apdailą;
# vandens ir kanalizacijos įvadai įleisti į sienas, užpresuoti fitingai - pilnai paruošti kokybiškai apdailai ir baldų montavimui, kad netrukdytų;
# visai santechnikai padarytas hidraulinis testas - 100 proc. garantija, kad nekils jokių bėdų dėl nuotėkių.
# ypač kokybiškas ir ilgaamžis plieninis stogo pakalimas.
# visai santechnikai padarytas hidraulinis testas - 100 proc. garantija, kad nekils jokių bėdų dėl nuotėkių;
# ypač kokybiškas ir ilgaamžis plieninis stogo pakalimas;
# įrengtos betoninės juodgrindės - irgi labai retas atvejis pardavimuose;
# bene kokybiškiausis HORMANN garažo vartai su automatika, ir moderniu, specialiu lygiu padengimu.

Parduoda tiesiogiai vystytojas, galite drąsiai skambinti savaitgaliais ir nedarbo metu.
Šiuo metu yra pastatyta namo dėžutė (stogas, langai, nešantys muras, apšiltinimas, santechnika, elektra, betonavimas, tinkavimas ir t.t.). Nuotraukos bus papildytos. Maloniai kviečiame apžiūrėti.

Kokybiška darbų atlikimą prižiūri techninis prižiūrėtojas, yra galimybė apžiūrėti ankstesnius objektus.

Kaina:
Pilna namo dalinė apdaila (85proc.) be trinkelių, terasos 1950eur/ kvadratinis metras - 295000 EUR
Pilna namo dalinė apdaila (85 proc.) + sutvarkytas gerbuvis (trinkelės, terasa ir t.t.) 2150eur/ kvadratinis metras - 325000 EUR
Pilna namo apdaila (100 proc.) su sutvarkytų gerbuvių, pilna katilinės ir santechnikos įranga (maišytuvais, WC; voniom ir t.t.) iki baldų 2800eur/ kvadratinis metras - 423000 EUR.
Esant tam tikrom sąlygom, kaina galima derinti.

Vanduo: artezinis, vietinis vandentiekis