2,76 Ha Sklypas Perspektyvioje Klaipėdos

2,76 HA SKLYPAS PERSPEKTYVIOJE KLAIPĖDOS RAJONO DALYJE – TERITORIJA, KURI AKIVAIZDŽIAI KEIČIASI

Parduodamas 2,7597 ha žemės sklypas Klaipėdos rajone, Dauparų k.v., šalia Alksnio g.

Tai ne vien žemės ūkio paskirties sklypas. Didžiausia jo vertė – vieta ir tolimesnio vystymo potencialas.

Aplinkinės teritorijos aktyviai vystosi, plečiasi gyvenamoji statyba, formuojasi nauji gyvenamieji kvartalai ir infrastruktūra. Tai vieta, į kurią verta žiūrėti ne tik pagal tai, kas čia yra šiandien, bet ir pagal tai, kaip ši teritorija gali atrodyti po kelių metų.

Pagal galiojantį Klaipėdos rajono bendrąjį planą sklypas patenka į Nr. 36 „ekstensyvaus užstatymo zoną“, kurioje numatyta galimybė keisti žemės sklypo paskirtį į kitą, nustatant naudojimo būdą mažaaukštei gyvenamajai statybai.

Tai atveria visiškai kitokį sklypo panaudojimo scenarijų – nuo ilgalaikės investicijos iki gyvenamosios teritorijos vystymo, sklypo planavimo ir, atlikus reikalingas procedūras, galimo formavimo į atskirus gyvenamosios paskirties sklypus.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

• Bendras plotas – 2,7597 ha
• Unikalus Nr. 5510-0002-0003
• Kadastrinis Nr. 5510/0002:3 Dauparų k.v.
• Dabartinė paskirtis – žemės ūkio
• Bendrasis planas – ekstensyvaus užstatymo zona
• Numatyta galimybė keisti paskirtį į kitą, skirtą mažaaukštei gyvenamajai statybai
• Sklypas lygus, dirbamas, patogios, artimos keturkampiui formos
• Pietvakarinė sklypo dalis ribojasi su keliu
• Šalia Alksnio g. nutiesta 0,4 kV požeminė elektros linija
• Žemės našumo balas – 44,0

KAM ŠIS SKLYPAS ĮDOMIAUSIAS?

Vystytojui, ieškančiam didesnės teritorijos gyvenamųjų namų projektui. Investuotojui, norinčiam įsigyti žemę dar prieš pilną aplinkinių teritorijų urbanizaciją. Arba žmogui, kuris nori turėti didelį sklypą perspektyvioje vietoje ir vystymą atlikti etapais.

2,76 ha vientisos teritorijos su aiškia vystymosi kryptimi pagal bendrąjį planą – o tokių sklypų, plečiantis gyvenamajai statybai aplink Klaipėdą, savaime daugiau neatsiranda.

Dėl detalesnės informacijos, dokumentų ir sklypo apžiūros – susisiekite.