2 kambarių butas kompleksiškai renovuotame B

2 kambarių butas kompleksiškai renovuotame B klasės name prie Revuonos parko, Prienų centre

Parduodamas 37,03 m², 2 kambarių butas S. Dariaus ir S. Girėno g. 9, Prienuose, labai patrauklioje vietoje – šalia Revuonos parko, vandens ir žaliosios zonos, o miesto centras pasiekiamas pėsčiomis.

Butas yra 1 aukšte ir parduodamas esamos būklės. Jam reikalingas pilnas vidaus remontas, todėl tai gera galimybė įsirengti būstą nuo nulio pagal savo poreikius, nepermokant už svetimą remontą.

Didžiausias šio objekto privalumas – 2024–2025 m. atlikta kompleksinė viso namo renovacija, kurios metu buvo atnaujintos pagrindinės pastato konstrukcijos, energetika ir inžinerinės sistemos.

Renovacijos metu buvo atlikta daug esminių darbų:

atnaujintas stogas, pakeista stogo danga, tvarkytos gegnės, grebėstai ir kitos medinės stogo konstrukcijos;
sutvarkyti kaminai, įrengta nauja lietaus nuvedimo sistema ir apsauga nuo žaibų;
apšiltinta pastogės perdanga mineraline vata, įrengta garo izoliacija;
apšiltintos išorinės sienos ir įrengtas ventiliuojamas fasadas;
apšiltintas cokolis ir požeminė pamatų dalis, atlikti hidroizoliacijos darbai;
aplink pastatą įrengta nauja nuogrinda, padedanti nukreipti paviršinį vandenį nuo pastato;
pakeisti butų ir bendrųjų patalpų langai, įrengti 3 stiklų paketai;
pakeistos ir apšiltintos lauko durys;
panaikintas senasis krosninis šildymas ir įrengta moderni oras–oras šildymo sistema;
butuose sumontuoti šilumos siurbliai / multi-split sistemos;
gyvenamosiose patalpose įrengti individualūs mini rekuperatoriai su šilumos atgavimu;
atnaujintos pagrindinės elektros instaliacijos ir bendrojo naudojimo apšvietimas;
sutvarkytos bendrosios pastato dalys, laiptai, turėklai ir įėjimo zonos.

Po renovacijos pastatui suteikta B energinio naudingumo klasė.

Tai reiškia, kad pirkėjui lieka susitvarkyti buto vidų, o didžioji dalis brangių darbų – stogas, fasadas, šiltinimas, pamatai, hidroizoliacija, šildymas, vėdinimas, langai ir bendrosios sistemos – jau atlikta.

Bute jau įrengti oras–oras šilumos siurbliai ir individuali rekuperacija, todėl po vidaus remonto galima turėti ekonomišką ir nedaug priežiūros reikalaujantį būstą.

Buto išplanavimas:
13,94 m² kambarys, 11,91 m² kambarys, 8,53 m² virtuvė, WC, bendras plotas – 37,03 m².

Viena stipriausių objekto savybių – lokacija. Vos išėjus iš namo – Revuonos parkas, pasivaikščiojimo takai, vaikų žaidimų aikštelė, želdynai ir vanduo. Netoliese miesto centras, ugdymo įstaigos bei kita kasdienė infrastruktūra.

Objektas tinka tiek gyvenimui po individualaus remonto, tiek investicijai į nedidelį butą geroje Prienų vietoje.

Renovacijos kredito likutis – apie 19,6 tūkst. €.
Orientacinė mėnesinė renovacijos įmoka – apie 145 €/mėn.

Galimi du pardavimo variantai: pirkėjas gali perimti likusį renovacijos kreditą arba pardavėjas gali jį pilnai padengti, atitinkamai koreguojant buto pardavimo kainą.

Parduoda savininkas.