2 Kambarių Butas Trečiame Aukšte

2 KAMBARIŲ BUTAS TREČIAME AUKŠTE

Parduodamas šviesus ir šiltas, be remonto, 2 kambarių (3/5a) vidurinis butas Dainavos take 3B, centrinėje Šiaulių miesto dalyje. Buto plotas – 42.72 kv.m, seno planavimo. Prižiūrėtas ir sutvarytas tiek daugiabutis namas tiek daugiabučio aplinka, kiemas. Labai gera ir rami vieta, netoli bulvaras, vaikų darželiai, mokyklos, universitetas, prekybos centrai, viešojo transporto stotelė, geležinkelio stotis.

APIE NAMĄ:
- mūrinis, statytas 1963 m.;
- 3 laiptinės;
- name iš viso 60 butų;
- labai tvarkinga laiptinė;
- plastikiniai langai laiptinėje ir rūsiuose;
- koduotos laiptinės durys;
- namą administruoja „Mano būstas“;
- padidintas ir renovuotas namo kiemas, daugiau vietos automobilių statymui;
- prižiūrima namo aplinka.

BUTO PRIVALUMAI:
- geras trečias aukštas iš penkių, vidurinis;
- rytų pusė;
- geras vaizdas pro buto langus;
- reikalingas remontas, kurį galėsite atlikti pagal savo skonį ir galimybes;
- nėra nešančiųjų sienų, todėl galite keisti buto išplanavimą;
- puiki lokalizacija, viskas šalia.

BUTO ĮRENGIMAS:
- neįstiklintas balkonas;
- reikalingas šiuolaikinis remontas;
- įstatyti plastikiniai langai;
- saugios lietuviškos šarvuotos laukujos durys;
- medinės grindys, kurias galima restauruoti;
- pakeisti magistraliniai vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynai.

ŠILDYMO KAINA:
2025 12 mėn. – 1.60 Eur/m² (vidutinė šildymo kaina Šiaulių m. - 1.06 Eur/m²);
2026 01 mėn. – 2.76 Eur/m² (vidutinė šildymo kaina Šiaulių m. - 1.94 Eur/m²);
2026 02 mėn. – 2.36 Eur/m² ((vidutinė šildymo kaina Šiaulių m. - 1.65 Eur/m²).

PATALPŲ DYDŽIAI:
- virtuvė 5.25 kv.m;
- svetainė 16.83 kv.m;
- miegamasis kambarys 12.84 kv.m;
- vonios kambarys 2.14 kv.m;
- koridorius 5.66 kv.m;
- rūsys 2.59 kv.m.

LOKALIZACIJA:
- Dainavos takas 3B;
- netoliese miesto širdis – bulvaras;
- netoli Šiaulių universitetas, Juventos progimnazija, lopšelis – darželis Ąžuoliukas;
- šalia parduotuvės, PC Norfa, Maxima;
- netoliese autobuso sustojimai, geležinkelio stotis;
- geras susisiekimas su kitomis miesto dalimis;
- automobile galite statyti kieme arba gatvėje.

Norite įsigyti butą gerame aukšte? Skambinkite ir susitarkite dėl apžiūros.

***Daugiau nei 10 metų patirties www.zaliauskai.lt***

*Profesionalios tarpininkavimo paslaugos parduodant, nuomojant, perkant nekilnojamąjį turtą.
*Efektyvios marketingo priemonės.
*Sandorio dokumentų analizė, tvarkymas, paruošimas.
*Netvarkingų NT dokumentų paruošimas sandoriui.
*Nemokamas konsultavimas juridiniais, mokestiniais klausimais.