20 A Sklypas Alytaus G., Naujininkuose

20 A SKLYPAS ALYTAUS G., NAUJININKUOSE

Alytaus g. 15, Vilnius parduodamas erdvus 20 arų žemės sklypas ramioje, žalumos apsuptoje Naujininkų dalyje.
Tai pasiūlymas ieškantiems didesnio sklypo Vilniaus mieste – naujo vienbučio arba dvibučio gyvenamojo namo projektavimui individualių gyvenamųjų namų kaimynystėje.

Aplink vyrauja nuosavi namai, brandi žaluma ir ramesnė aplinka, suteikianti daugiau privatumo nei tankiai užstatytose miesto vietose.
Sklypas yra su išraiškingu reljefu, todėl labiausiai tiktų individualiam architektūriniam sprendimui – namui su terasa, skirtingais kiemo lygiais ar į reljefą integruotu projektu.

Šiuo metu sklype stovi gyvenamasis namas ir pagalbiniai ūkiniai / kiemo statiniai. Statiniai registruoti Nekilnojamojo turto registre, tačiau pagrindinė šio objekto vertė – 20 arų sklypas, vieta ir vystymo potencialas.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
- Adresas: Alytaus g. 15, Vilnius
- Rajonas: Naujininkai
- Sklypo plotas: 20 a
- Naudojimo būdas: gyvenamosios teritorijos
- Naudojimo pobūdis: mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos
- Sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus
- Sklype stovintis gyvenamasis namas: 129,34 kv. m
- Aplinka: individualių namų kaimynystė
- Reljefas: sklypas su nuolydžiu

UŽSTATYMO GALIMYBĖS:
Teritorijai taikomi reglamentai leidžia svarstyti mažaaukštę gyvenamąją statybą – vienbučio arba dvibučio gyvenamojo namo projektavimą.

Preliminarūs teritorijos reglamentai:
- maksimalus pastatų aukštis – iki 12 m
- užstatymo intensyvumas – iki 0,4
- užstatymo tankis – iki 40 %
- maksimalus būstų skaičius sklype – 2

Konkretūs projektiniai sprendiniai priklausys nuo būsimo projekto, sklypo reljefo, normatyvų ir institucijų derinimų.

PRIVALUMAI:
- 20 arų sklypas Vilniaus mieste
- Rami individualių namų kaimynystė
- Galimybė planuoti vienbutį arba dvibutį gyvenamąjį namą
- Sklypas su išraiškingu reljefu
- Kadastriniai matavimai
- Patogus susisiekimas su Naujininkais, Liepkalniu, Rasomis, Senamiesčiu ir miesto centru


Dėl išsamesnės informacijos, dokumentų ar apžiūros laiko – susisiekite Jums patogiu metu.

-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH506547

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.