3 kambarių butas su kiemu šalia Cedrono

3 kambarių butas su kiemu šalia Cedrono slėnio, Baltupiuose.

Vieta, kurioje miestas ir gamta susitinka tiesiog už namų durų. Tai butas ieškantiems ne tik būsto, bet ir kitokios gyvenimo kokybės Vilniuje. Čia galėsite turėti savo kiemo erdvę, įsirengti terasą, mėgautis žaluma, o Cedrono upelis, tvenkinys, Cedrono slėnis bei parkai taps natūralia jūsų kasdienybės dalimi.

Butui reikalingas remontas, todėl tai puiki galimybė ne mokėti už svetimą skonį, o susikurti namus būtent tokius, kokių norite patys. Dar daugiau potencialo suteikia galimybė išnaudoti palėpę ir padidinti naudingą gyvenamąją erdvę.

PRIVALUMAI:

- 3 kambariai – patogus pasirinkimas porai, šeimai ar norintiems atskiro darbo kambario;
- Galimybė savo naudojamoje lauko erdvėje įsirengti terasą ir susikurti jaukią poilsio zoną;
- Galimybė įsirengti laiptus į palėpę ir joje papildomai išnaudoti apie 6–8 kv. m – miegamajam, darbo zonai ar daiktų laikymui;
- Bute yra du kambarius šildanti krosnis su židiniu, suteikianti namams jaukumo ir išskirtinumo;
- Vanduo, elektra ir kanalizacija;
- Plastikiniai langai;
- Vieta keliems automobiliams;
- Daug žalumos ir vandens telkinių aplinkui;
- Miesto infrastruktūra lengvai pasiekiama, tačiau namuose galima mėgautis gerokai privatesne, žalesne aplinka.

APIE NAMĄ:

Tai būstas tiems, kuriems įprastas daugiabutis su šimtais kaimynų nėra vienintelis pasirinkimas.

Didžiausias šios vietos išskirtinumas – galimybė gyventi mieste, tačiau turėti tai, ko dažnai ieškoma nuosavame name: savo lauko erdvę, vietą automobiliams, galimybę įsirengti terasą ir žalią aplinką šalia namų.

Tai erdvė, kurioje galima susikurti jaukų kampelį rytinei kavai, vasaros vakarams, poilsiui ar laikui su šeima.

APIE BUTĄ:

Jam reikalingas remontas, tačiau būtent čia slypi vienas didžiausių šio pasiūlymo privalumų – galite viską įsirengti nuo pradžių pagal savo poreikius, nesitaikydami prie ankstesnių savininkų pasirinkto interjero ar sprendimų.

Bute jau yra vanduo, elektra, kanalizacija bei plastikiniai langai. Du kambarius šildo krosnis su židiniu – detalė, kuri ypač šaltais vakarais gali tapti tikru namų jaukumo centru.

Dar viena įdomi galimybė – palėpė. Įsirengus laiptus, joje galima papildomai išnaudoti maždaug 6–8 kv. m erdvės. Čia galėtų atsirasti jaukus papildomas miegamasis, darbo kampelis, drabužinė ar praktiška vieta daiktams laikyti.

Butui priklauso 5 arai žemės, neišpirkta.

Tai ne „viskas jau nuspręsta už jus“ tipo butas. Tai būstas, kuriam savo charakterį suteiksite jūs.

LOKACIJA:

Tai viena iš tų Vilniaus vietų, kurioje galima suderinti miesto patogumą su gamtos artumu.

Vos išėjus iš namų aplinkui atsiveria žaliosios erdvės: Cedrono upelis, Cedrono tvenkinys, Cedrono slėnis, Baltupio pieva, netoliese – Jomanto parkas, čia driekiasi ir Verkių žaliosios teritorijos. Jomanto parkas užima net apie 33 ha, jame įrengti pasivaikščiojimo takai, o per parką eina ir 100 km tako aplink Vilnių atkarpa.

Ir visa tai – ne miesto pakraštyje. Nuo Kalvarijų g. 185 iki Vilniaus centro yra apie 4,6 km, o artimiausia viešojo transporto stotelė – vos apie 140 m nuo namo.

Kasdieniam gyvenimui reikalinga infrastruktūra taip pat čia pat: Baltupių apylinkėse veikia mokyklos, vaikų darželiai, parduotuvės, sporto klubai, kavinės, restoranai ir įvairias paslaugas teikiančios įmonės. Rajone yra keli didieji prekybos tinklai ir kitos kasdieniam gyvenimui reikalingos vietos. Iki Ozo parko ir Ozo prekybos centro vos 15 minučių pėsčiomis. Čia pat ir Vichy vandens parkas, Compensa koncertų salė ir arena Vilnius.

Čia galite turėti tai, ką Vilniuje suderinti pavyksta ne taip dažnai: 3 kambarių butą, savo lauko erdvę ir būsimą terasą, vietą automobiliams bei gamtą šalia namų – kartu neprarandant miesto teikiamų patogumų.

Nekilnojamojo turto agentūra "DU PROCENTAI" nemokamai suteikia profesionalią pagalbą bei konsultacijas visais nekilnojamojo turto klausimais.

Edvardas Grinevičius
Nekilnojamojo turto brokeris
Sėlių g. 62, Vilnius
Mob. +37066807738
El.p. [email protected]
www.duprocentai.lt