3 kambarių butas su židiniu ir autonominiu

3 kambarių butas su židiniu ir autonominiu šildymu.

Parduodamas tvarkingai suremontuotas nestandartinis 3 kambarių, 3 aukšte iš 3, butas mūriniame name Dvaro g. 73, Šiauliuose. Buto plotas – 49.01 kv.m. Bute įrengtas dujinis – autonominis šildymas, bei židinys su ortakiais. Aukštas – viršutinis, stogas šlaitinis, virš buto yra palėpė, todėl žiemą nešalta, vasarą nekaršta. Butui priklauso visa namo palėpė, kurios plotas – 18.71 kv.m.

APIE NAMĄ:
- mūrinis, 1921 m. statybos, rekonstruotas 1970 m.;
- name yra 2 butai ir 1 komercinės patalpos;
- laiptine naudojasi tik 2 butai;
- tvarkingos, rakinamos laiptinės durys;
- suremontuota laiptinė;
- laiptinėje įstatyti plastikiniai langai;
- namą administuoja „Mano būstas“;
- labai erdvus ir talpus namo kiemas, visada rasite vietos pasistatyti automobilį.

PALĖPĖ
- butui priklauso neįrengta visa daugiabučio namo palėpė;
- palėpės plotas – 18.71 kv.m, lubų aukštis – 2.10 m. (žiūrėti planą);
- Rekonstravus palėpę, galite įsirengti papildomą kambarį ar studiją, taip iš esmės padidinant buto vertę ir plotą.

BUTO PRIVALUMAI:
- trečias aukštas (viršutinis), kampinis, todėl visada tylu ir ramu nuo kaimynų;
- buto langai į pietų ir šiaurės puses, todėl butas šviesus ir jaukus;
- įrengtas dujinis – autonominis šildymas, todėl nedideli buto šildymo kaštai ir ypatingas gyvenimo komfortas;
- svetainėje sumontuotas jaukus židinys su ortakiais;
- tvarkingai suremontuotas, paliekami visi bute esantys baldai ir buitinė technika;
- nestandartinis ir apgalvotas išplanavimas;
- tiesioginis patekimas į vonios kambarį iš miegamojo – sprendimas Jūsų patogumui;
- nepakeičiama lokacija - pačiame miesto centre, prie pat bulvaro.

BUTO ĮRENGIMAS:
- įstatyti plastikiniai langai, medinės laukujos durys su saugiomis spynomis;
- nauji vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynai, yra tik šaltas vanduo, karštas vanduo ruošiamas su dujiniu katilu;
- nauja elektros, TV instaliacija;
- sienos dažytos ir tapetuotos, lubos – dažytos;
- svetainėje ir darbo kambaryje – natūralaus medžio parketas;
- koridoriuje, vonioje ir virtuvėje – plytelės;
- vonios kambaryje, tualete – plytelės;
- kokybiškos – medinės vidaus durys;
- vonia ir WC – atskirai.

PATALPŲ DYDŽIAI:
- svetainė su virtuve 27.79 kv.m;
- svečių/darbo kambarys 10.82 kv.m;
- miegamasis kambarys 6.51 kv.m;
- vonios kambarys 2.82 kv.m;
- WC 1.07 kv.m.

LOKALIZACIJA:
- Dvaro g. 73 - tai ideali vieta gyventi tiems, kurie vertina laiką ir nori mėgautis maksimaliu miesto centro patogumu;
- visiškai šalia yra prekybos centrai, įvairios parduotuvės, vaistinės, gydymo įstaigos, veterinarijos kabinetai, bankai, pasilinksminimo vietos, kavinės, sporto klubai, knygynai, bibliotekos, paštas, meno galerijos, muziejai, lankytinos vietos, vaikų žaidimo aikštelės ir kt.;
- puikus susisiekimas – autobusų stotelės pasiekiamos greitai ir patogiai;
- patogi vieta gyventi, viskas šalia.

Išskirtinis butas su palėpe, židiniu ir autonominiu šildymu – geriausia lokacija Jūsų naujai pradžiai!

***Daugiau nei 10 metų patirties www.zaliauskai.lt***
*Profesionalios tarpininkavimo paslaugos parduodant, nuomojant, perkant nekilnojamąjį turtą.
*Efektyvios marketingo priemonės.
*Sandorio dokumentų analizė, tvarkymas, paruošimas.
*Netvarkingų NT dokumentų paruošimas sandoriui.
*Nemokamas konsultavimas juridiniais, mokestiniais klausimais.