35,47 kv. m butas su priklausiniais Kaune

35,47 kv. m butas su priklausiniais Kaune

Parduodamas 1 kambario butas Kauno mieste, Žaliakalnio mikrorajone, Aušros g. 23-2. Objektas yra vienoje patraukliausių Kauno vietų, pasižyminčioje gerai išvystyta socialine ir inžinerine infrastruktūra bei patogiu susisiekimu su miesto centru. Butas įrengtas 1930 m. statybos mūriniame daugiabutyje, esančiame pirmame aukšte. Buto būklė patenkinama, tačiau rekomenduotinas remontas. Kartu parduodamos 18/100 dalys ūkinio pastato ir 72/523 dalys žemės sklypo. Butui priklauso rūsys, tačiau jo vieta ir plotas nėra nustatyti.

BENDRA INFORMACIJA
• Adresas – Aušros g. 23-2, Kaunas;
• Buto plotas – 35,47 kv. m;
• Kambarių skaičius – 1;
• Aukštas – 1 iš 3;
• Statybos metai – 1930;
• Namo rekonstrukcija – 2020–2024 m.;
• Rūsys – yra (vieta ir plotas nenustatyti);
• Su butu parduodama 18/100 dalių ūkinio pastato;
• Su butu parduodama 0,0144 ha iš 0,1046 ha žemės sklypo.
KOMUNIKACIJOS
• Komunalinis vandentiekis, sutartis su tiekėju nesudaryta;
• Komunalinis nuotekų šalinimas, sutartis su tiekėju nesudaryta;
• Gamtinės dujos, tiekėjas Ignitis;
• Elektros įvadas 3 kW, išmanioji apskaita;
• Centrinis šildymas. AB „Kauno energija“.
KITA INFORMACIJA
• Ūkinis pastatas vieno aukšto, pagalbinio ūkio paskirties;
• Ūkiniame pastate įrengta elektros instaliacija;
• Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus;
• Privažiavimas asfaltuota danga, sklypas aptvertas;
• Ūkinio pastato, rūsio ir žemės sklypo naudojimosi tvarka nėra nustatyta;
• Netoliese prekybos, švietimo, sveikatos priežiūros ir viešojo transporto infrastruktūra.


AB Turto bankas, įm. k. 112021042, buveinė Kęstučio g. 45, Vilniuje, VIEŠAME ELEKTRONINIAME AUKCIONE parduoda valstybei nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį turtą: butas su rūsiu, bendras plotas 35,47 kv. m, unikalus numeris 1993-0002-3016:0002, Kaunas, Aušros g. 23-2;
18/100 dalių ūkinio pastato 2I1/b, užstatytas plotas 58,00 kv. m, unikalus numeris 1993-0002-3027;
0,0144 ha dalis iš 0,1046 ha žemės sklypo, unikalus numeris 4400-4980-4410, Kaunas, Aušros g. 23.

Žemės       sklypo       paskirtis/naudojimo       būdas(-ai):       Kita     /     Daugiabučių     gyvenamųjų     pastatų     ir     bendrabučių teritorijos.
Teritorijos, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos:
1 . Aerodromo apsaugos zonos (III skyrius, pirmasis skirsnis),
2 . Elektroninių ryšių tinklų elektroninių ryšių infrastruktūros apsaugos zonos (III skyrius, vienuoliktasis skirsnis),
3 . Elektros tinklų apsaugos zonos (III skyrius, ketvirtasis skirsnis),
4 . Šilumos perdavimo tinklų apsaugos zonos (III skyrius, dvyliktasis skirsnis),
5 . Skirstomųjų dujotiekių apsaugos zonos (III skyrius, šeštasis skirsnis),
6 . Vandens tiekimo ir nuotekų, paviršinių nuotekų tvarkymo infrastruktūros apsaugos zonos (III skyrius, dešimtasis skirsnis)

Kitos aukciono sąlygos:
AB Turto bankas neįsipareigoja iškraustyti pastate ir sklype esančių daiktų.
Potencialus Aukciono dalyvis turi išnagrinėti visas su tokios būklės buto pirkimu susijusias teisines bei ekonomines rizikas. Šiuo tikslu potencialiam Aukciono dalyviui rekomenduojama iki Aukciono dienos atlikti šio statinio apžiūrą vietoje, surinkti informaciją apie galimybes jį tinkamai įrengti, galimus kaštus. AB Turto bankas neatsako už jokius nuostolius dėl šio statinio trūkumų, įskaitant bet neapsiribojant, galinčių kilti dėl jo neatitikimo statybos, aplinkos apsaugos ir (ar) kitiems teisės aktų reikalavimams, tinkamumo naudoti tam tikrai paskirčiai, bet kokio privalomo leidimo nebuvimo, nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų duomenų neatitikimų.
Informuojame, kad butui (unikalus Nr. 1993-0002-3016:0002) priskirtas rūsys, kuris yra bendrojo naudojimo patalpa, todėl rūsio vieta, indeksas, plotas yra nenustatytas. Atsižvelgiant į tai, kad daugiabučio namo bendrojo naudojimo patalpos yra bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektas, visi klausimai susiję su daugiabučio namo bendrojo naudojimo patalpų valdymu, naudojimu (vietos nustatymu) ir disponavimu sprendžiami bendraturčių sutarimu. Bendraturčiai nėra sudarę susitarimų dėl naudojimosi bendros dalinės nuosavybės turtu tvarkos.
Kiti servitutai (tarnaujantis) Suteikia teisę žemės sklypo kadastro Nr. 1901/0129:26 savininkams naudotis sklypo dalimi (1 m nuo pastato sienos) prižiūrint ir remontuojant prie šių sklypų skiriamosios ribos esančius pastatus. Žemės sklypo plane pažymėtas simboliu S1.
Kiti servitutai (tarnaujantis) Suteikia teisę statyti, remontuoti ar prižiūrėti atliekų tvarkymo konteinerius, atliekų tvarkymo centrui. Žemės sklypo plane pažymėtas simboliu S2.


Aukciono dalyvių registracijos į elektroninį aukcioną pradžia ir pabaiga (data ir laikas): 2026-09-21, 00 val. 00 min. 00 sek.-2026-09-23, 23 val. 59 min. 59 sek.

Elektroninio aukciono pradžia (data ir laikas) ir preliminarus pabaigos laikas: 2026-09-28, 9 val. 00 min.00 sek.- 2026-09-29, 13 val. 59 min. 59 sek.

VISOS ELEKTRONINIO AUKCIONO SĄLYGOS, informacija dėl nekilnojamojo turto apžiūros, sutarčių projektų skelbiamos interneto svetainėje https://aukcionai.turtas.lt/aukcionai.
Varžytynės / aukcionas