6 Sklypų Kvartalas Kairėnuose Iš Kurių 3 Su

6 SKLYPŲ KVARTALAS KAIRĖNUOSE IŠ KURIŲ 3 SU STATYBOS LEIDIMAIS

Vienu sandoriu parduodamas visas suformuotas gyvenamųjų namų kvartalas Kairėnų kaime – 6 namų valdos sklypai, iš kurių 3 jau turi išduotus statybą leidžiančius dokumentus.

Galimybė įsigyti visą nedidelį gyvenamąjį kvartalą, kurio struktūra jau suformuota, daliai sklypų parengti projektai ir gauti statybą leidžiantys dokumentai, o kartu parduodami ir su kvartalo infrastruktūra susiję sklypai.

PARDUODAMA:
6 namų valdos sklypai po 15 arų:
Beržų g. 1
Beržų g. 11
Beržų g. 13
Dievoniškių g. 49 – su statybą leidžiančiu dokumentu
Dievoniškių g. 51 – su statybą leidžiančiu dokumentu
Dievoniškių g. 51A – su statybą leidžiančiu dokumentu
Bendras gyvenamosios paskirties sklypų plotas – 90 arų.

Visi sklypai yra vienoje teritorijoje, ribojasi tarpusavyje ir sudaro vientisą vystymui tinkamą kvartalą.
Jų paskirtis – vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos.

3 SKLYPAI JAU SU STATYBOS LEIDIMAIS
- Dievoniškių g. 49, 51 ir 51A sklypams yra išduoti statybą leidžiantys dokumentai vienbučių gyvenamųjų namų statybai.
- Tai leidžia naujam savininkui pradėti vystymą nuo jau parengtos dalies, o likusius tris sklypus plėtoti savo pasirinktu tempu ir pagal savo projektus.
- Pagal parengtą projektą Dievoniškių g. 49 numatytas A++ energinės klasės vieno aukšto gyvenamasis namas, kurio plotas – 135,21 kv. m.

INFRASTRUKTŪRA
- Kartu su pagrindiniais 6 gyvenamosios paskirties sklypais parduodami ir su kvartalo infrastruktūra susiję sklypai bei žaliosios zonos teritorija.
- Projektiniuose sprendiniuose jau numatytas privažiavimas į sklypus, gatvės infrastruktūra, pėsčiųjų takas ir automobilių apsisukimo aikštelė.
- Į sklypus su SLD jau yra atvesti elektros įvadai.
- Vandens tiekimui ir nuotekų tvarkymui projektiniuose sprendiniuose numatyti vietiniai sprendimai.

VIETA
Kairėnai – sparčiai besiformuojanti individualių namų gyvenvietė Vilniaus rajone. Aplinkui jau pastatyti ir statomi nauji gyvenamieji namai, o teritorija išlaiko ramios priemiesčio gyvenamosios vietos charakterį.
Iki sklypų privažiuojama Dievoniškių gatve.

OBJEKTAS TINKAMAS:
• gyvenamųjų namų kvartalo vystytojui;
• statybų bendrovei;
• investuotojui;
• pirkėjui, norinčiam įsigyti visą teritoriją ir vystyti ją etapais;
• projektui, kuriame galima pradėti nuo 3 jau paruoštų statybai sklypų ir toliau vystyti likusią kvartalo dalį.

Vienu sandoriu įsigyjama ne tik 6 atskiri sklypai. Perkama visa jau suformuota teritorija su galimybe iš karto pradėti statybas dalyje sklypų ir nuosekliai vystyti visą kvartalą.

Iš viso: 90,00 a (0,90 ha) gyvenamosios paskirties žemės.
Papildomai prie šių 6 sklypų yra parduodami infrastruktūriniai sklypai / dalys, susiję su privažiavimu, keliais ir žaliąja zona. Jie nėra įtraukti į 90 arų.


- Kaina už visus 6 sklypus 260'000 EUR plius PVM
- Kaina, jei perkami 3 sklypai SU statybos leidimais - 160'000 EUR plius PVM
- Kaina, jei perkami 3 sklypai BE statybos leidimų - 130'000 EUR plius PVM