77 kv. m. jaukus, išskirtinai erdvus,

77 kv. m. jaukus, išskirtinai erdvus, stilingas ir kokybiškai įrengtas butas su dviem balkonais laukia naujų šeimininkų.
Tai puikios kokybės būstas - įsikeliate ir gyvenate iš karto be jokių rūpesčių!

„Vilniaus Venecija“ - tai uždara teritorija, baseinas ir gamtos ramybė, kuri išsiskiria savo unikaliu užstatymu, vandens telkiniais ir pušynų apsupta aplinka. Čia gyventojai mėgaujasi kurorto ramybe, būdami vos kelių minučių atstumu nuo miesto centro. Saugumą užtikrina uždara teritorija, stebima vaizdo kameromis.

Aukštos lubos, gausu langų, tad namuose itin šviesu, o poilsio, valgomojo ir virtuvės zonos savo funkcionalumu maloniai nustebins.
Namuose įrengtos rekuperacijos ir oro kondicionavimo sistemos leis komfortiškai jaustis bet kurio sezono metu.

BENDRA INFORMACIJA APIE BUTĄ:
• Adresas: Burbiškių g. 42, Vilnius;
• Plotas: 76,26 kv. m.;
• Kambarių skaičius: 2 (lengvai transformuojamas į 3 (paskutinėje nuotraukoje pridėtas 3 kambarių buto išplanavimo 3D planas) ar net 4 kambarių butą);
• Aukštas: 2 iš 3;
• Namo tipas: mūrinis (2014 m.);
• Šildymas: autonominis dujinis (šildomos grindys vonioje, koridoriuje);
• Vandentiekis ir nuotekos: miesto;
• Butas pirmąkart irengtas 2016 m., atnaujintas 2021, 2023 m.;
• Kambarių skaičius: 2 (3);
• Buto plotas: 77 m2 + 2 balkonai (5 m2);
• Automobilio stovėjimo vieta šalia laiptinės – už papildomą kainą.

ĮRENGIMAS:
• Grindys: akmens masės plytelės, natūralaus medžio parketas;
• Durys: įėjimo - šarvuotos, vidaus – itališkos, medžio masyvo faneruotė;
• Interjero dekoro akcentai – dirbtinis akmuo, įrengtas elektrinis židinys;
• Virtuvės komplektas: dirbtinio akmens stalviršis Corian su išlieta kriaukle, Blum furnitūra, dažyto stiklo fasadais, natūralaus marmuro palangės;
• Apartamentuose integruota inovatyvi aukštos klasės Bosch buitinė technika: indaplovė, indukcinė kaitlentė, orkaitė, mikrobangų krosnelė, didelis šaldytuvas su šaldymo kamera, dozuojanti skalbimo mašina ir automatinė džiovyklė;
• Įrengtas ekonomiškas autonominis dujinis šildymo katilas su belaidžiu termostatu;
• Vonioje bei koridoriuje yra šildomos grindys su išmaniais valdikliais (leidžia nustatyti norimą šildymo režimą/šildymo laiką/temperatūrą);
• Įrengtos A/C, rekuperacijos sistemos;
• Kokybiški baldai;
• Erdvus vonios kambarys su vonia;
• Didelė atskira drabužinė;
• Darbo vieta;
• Įrengtos komunikacijos TV, garso aparatūrai, projektoriui ne tik svetainėje, bet ir miegamajame;
• Specialus apšvietimo projektas su LED, išskirtinio dizaino lieto metalo jungikliai.

Apie kvartalą "Vilniaus Venecija":
Venecija – gyvenvietė, apsupta brandaus miško, įsikūrusi Burbiškių draustinyje vos 6 km. iki Rotušės aikštės. Šie namai buvo sukurti žmonėms, kuriems svarbu neprarasti sostinės pulso, tačiau vertinantiems gamtą ir tylą.
Strategiškai patogi vieta – čia pat oro uostas, IKEA, PC Nordika, Kazimiero Simonavičiaus universitetas, PC Senukai, viešojo transporto stotelė (400 metrų), Avia Solutions group verslo centras, parduotuvės IKI, Maxima.

Vieta mieste, aplinkos privalumai, infrastruktūra:
• Itin saugu: namų teritorija yra aptverta, apšviesta ir filmuojama.
• Jaukus unikalus įdomiai apšviestas vidinis kiemas su upeliu bei lauko baseinu;
• Tai namai gamtos oazėje – šalia 4ha parko (Burbiškių draustinio), kuriame yra pėsčiųjų pasivaikščiojimų, dviračių takai, vaikų žaidimų aikštelės, lauko treniruokliai, teniso, tinklinio, krepšinio aikštelės, didieji lauko šachmatai, poilsio ir grilio zonos, pavėsinės;
• Švarus miško oras: kvartalas "Vilniaus Venecija" įsikūręs nuošaliau nuo triukšmingų magistralių.
• Šalia viskas, ko reikia: darželiai, prekybos centrai, slidinėjimo ir dviračių trasos, parkai, baseinas, poliklinika, viešojo transporto stotelės ir t.t.
• Netoli kvartalo įrengtas sporto klubas, kirpykla, nedidelė maisto prekių parduotuvė, o iki artimiausių prekybos centrų (PC „Maxima", "IKI") tik kelios minutės.
• Puikus susisiekimas su oro uostu (2-3 min), centru, kitais mikrorajonais tiek nuosavu, tiek viešuoju transportu. (automobiliu iki Gedimino pr. ~12-15min.).

*** NT brokerių paslaugų prašau nesiūlyti. Ačiū.