Namas Su Papildomų Pajamų Galimybe –2

NAMAS SU PAPILDOMŲ PAJAMŲ GALIMYBE – 2 GYVENAMI OBJEKTAI TRAKUOSE


Puiki investicinė galimybė Trakuose – vienbutis namas su atskiru, pilnai įrengtu ūkiniu pastatu, leidžiantis generuoti papildomas pajamas iš nuomos arba patogiai gyventi ir dirbti vienoje vietoje.



? Bendras plotas – 116 kv. m + 45 kv. m

? Bendras kambarių skaičius – 6 (įskaitant ūkinį pastatą)

? Sklypas – 7 arai



Pagrindinis namas – naujai įrengtas, funkcionalaus išplanavimo.

Ūkinis pastatas (45 kv. m) visiškai pritaikytas gyvenimui: atskiras miegamasis, svetainė su virtuve, vonios kambarys. Tai idealus sprendimas:



ilgalaikei ar trumpalaikei nuomai,
svečių apgyvendinimui,
atskirai gyvenančiam šeimos nariui,
darbui iš namų ar biurui.




*Teritorijoje – du atskiri įvažiavimai su automatiniais vartais, kas suteikia galimybę objektą naudoti kaip du savarankiškus vienetus.



*Strategiškai patogi vieta:



Tik 3 km iki Trakų centro
Šalia prekybos centrai, mokyklos, darželiai
Viešojo transporto stotelė – už 100 m
Ežerai, pušynai ir gamta – ypač patrauklu nuomos rinkai




Investiciniai privalumai:

✅ Galimybė generuoti pajamas iš dviejų objektų

✅ Patraukli vieta nuomai (Trakai – turistinis miestas)

✅ Kapitališkai sutvarkytas turtas – minimalios papildomos investicijos

✅ Lankstus panaudojimas: gyvenimui, nuomai ar mišriam modeliui



* SVARBU INVESTUOTOJAMS:

Yra rimta galimybė padėti gauti banko paskolą + nemokama konsultacija ir pagalba finansavimo klausimais, siekiant kuo sklandesnio sandorio.



Šis objektas – puikus pasirinkimas ieškantiems stabilios investicijos, pajamų srauto ir turto vertės augimo perspektyvos Trakuose.
_____________________
BENDRA INFORMACIJA
• Sklypas 7 a. Suformuotas atliekant kadastrinius matavimus.
• Energ. klasė: B
• Aukštų skaičius – 1.
• Kambarių skaičius – 4.
• Bendras plotas – 116 m2.
• Artezinis gręžinys, vietinė kanalizacija.
• Ūkinio pastato bendras plotas 45 kv/m
_____________________
PRIVALUMAI
✅ Šalia miško.
✅ Šalia važiuoja mokyklinis autobusas
✅ Įrengtas ekonomiškas grindinis šildymas
✅ Funkcionaliai suplanuotos visos namo erdvės
✅ Aukštos lubos bei vitrininiai langai sukuria erdvės pojūtį
✅ Statybai naudotos tik aukštos kokybės ilgaamžės medžiagos
✅ Įrengtas ūkinis pastatas, pritaikytas gyventi žiema/vasara.
✅ Kieme pakankamai vietos vaismedžiams pavėsinei ir/ar lauko sandėliukui
✅ Stogo šlaitas į pietus - puikiai tiks įrengti saulės elektrinei
✅ Sertifikuoti vandens gręžinys ir nuotekų valymo sistema
✅ Vietinis vandentiekis ir vietinė kanalizacija
✅ Asfaltuotas privažiavimas iki gyvenvietės
✅ Apšviestos visos šalia esančios gatvės
_____________________
VIETA:
Adresas: Alyvų g. 2, Trakai.
Koordinatės nuvykti: 54.620909, 24.899147

Maloniai kviečiame apsilankyti Jums patogiu laiku !

Vanduo: artezinis