Parduodamas 12 ha sklypas su ežero pakrante

Parduodamas 12 ha sklypas su ežero pakrante Švenčionių r. sav., Obelų Rago k.

Adresas: Kadagio g. 20, Obelų Rago k., Kaltanėnų sen., Švenčionių r. sav.

Sklypo ypatumai:
Bendras plotas: 12.00 ha
Paskirtis: žemės ūkio
Žemės našumo balas: 35.6
Pievos ir natūralios ganyklos: 8.36 ha
Miško žemė: 2.73 ha (iš jų 5.83 ha įregistruota Miškų valstybės kadastre)
Vandens telkiniai (kūdra ir dalis ežero pakrantės): 0.03 ha
Užstatyta teritorija: 0.54 ha
Sklypas su preliminariais matavimais

Papildomi privalumai:
Sklype yra elektros įvadas
Auga brandūs ąžuolai
Yra išduotas statybos leidimas tiek gyvenamajam namui (sodybai), tiek klėčiui
Pastatytas nedidelis namelis
Įrengtas elingas ir lieptas prie ežero
Ežeras žuvingas – puikiai tinka žvejybai ir poilsiui

Aplinka:
Sklypas ribojasi su ežeru
Teritorija patenka į saugomas gamtines teritorijas:
Aukštaitijos nacionalinis parkas
Hidrografinis ir kompleksinis draustinis
Paviršinių vandens telkinių pakrantės apsaugos zona
Gamtos paveldo buferinė zona
Išskirtinė gamtinė aplinka – ideali vieta poilsiui, sodybai ar rekreaciniams projektams

Privažiavimas ir servitutai:
Įregistruoti servitutai keliui ir pėsčiųjų takui iki vandens telkinio
Patogus privažiavimas visais metų laikais

Dokumentacija:
Įregistruota nuosavybė
Nėra apribojimų, trukdančių pardavimui

Kaina: 249 000eur (derinama)