Parduodami Svečių Namai "Senoji Mokyklėlė",

PARDUODAMI SVEČIŲ NAMAI "SENOJI MOKYKLĖLĖ", SMALININKŲ MSTL., JURBARKO R. SAV.

Smalininkai – miestas Jurbarko rajono savivaldybėje, tarp Jurbarko (12 km) ir Viešvilės (12 km), dešiniajame Nemuno krante.
Seniūnijos ir Smalininkų miesto seniūnaitijos centras. Mieste - šlikusi seniausia Lietuvoje vandens matavimo stotis, įrengta 1811 m.
1886–1888 m. Smalininkuose įrengtas uostas. Šiuo metu seniūnija deda pastangas uosto infrastruktūros plėtojimui.
Smalininkų miestas - pusiaukelė tarp Vilniaus ir Klaipėdos.

Svečių namai - įsikūrę senos, vokiškos architektūros pastate, kuris būdingas Mažosios Lietuvos kraštui, vos 200 m iki Nemuno upės.
Prie namų atvykstama asfaltuota ir apšviesta Nemuno gatve, šaligatvis - išklotas trinkelėmis.
Sklypas - aptvertas, į kiemą patenkama pro vartus. Kiemo aikštelė - išbetonuota, telpa apie dešimt automobilių.
Išpuoselėtas ir tvarkingas kiemas, suformuoti ir apkarpyti želdiniai, įrengtos poilsio zonos. Išilgai kiemo teka upelis.
Žemės sklypas ribojasi su Smalininų parku, kuriame - įrengtas sporto aikštynas, lauko teniso kortas, stovi įvairios skulptūros, auga brandūs medžiai.
Parkas ribojasi su Uosto gatve (Nemuno krantine), kuri veda į Smalininkų uostą ir driekiasi išilgai Nemuno upės.

Žemės sklypas - 0.4188 ha.
Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Kita
Žemės sklypo naudojimo būdas: Gyvenamosios teritorijos
Žemės sklypo naudojimo pobūdis: Mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos
Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus.

Sklype - registruoti du pastatai:

- Pastatas - Gyvenamasis namas
Paskirties grupė: Vienbučių ir dvibučių
Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Vienbučių
Statybos pabaigos metai: 1944
Baigtumo procentas: 100 %
Šildymas: Skystu (Lamborgini) ir kietu (Atmos 40) kuru
Vandentiekis: Yra
Nuotekų šalinimas: Yra
Sienos: Plytos
Stogo danga: Keramikinės čerpės
Aukštų skaičius: 1
Bendras plotas: 411,16 kv. m.
Naudingas plotas: 374,51 kv. m.
Gyvenamasis plotas: 218,20 kv. m.
Rūsių plotas: 36,65 kv. m.
Namo pirmajame aukšte įrengta: svečių registratūra, valgomasis, virtuvė, šeimininkų gyvenamosios patalpos.
Mansardoje: trys apartamentai skirti svečiams.
Rūsyje - buitinės patalpos.

- Pastatas - Motelis
Paskirties grupė: Komercinių
Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Viešbučių
Statybos pabaigos metai: 1993
Rekonstravimo pabaigos metai: 2002
Baigtumo procentas: 100 %
Šildymas: Skystu (Lamborgini) ir kietu (Atmos 40) kuru
Vandentiekis: Yra
Nuotekų šalinimas: Yra
Sienos: Plytos
Stogo danga: Profiliuota skarda
Aukštų skaičius: 1
Bendras plotas: 271,72 kv. m.
Pagrindinis plotas: 189,16 kv. m.
Užstatymo plotas: 199,00 kv. m.
Namo pirmajame aukšte įrengta: pirtis su baseinu, garažas, buitinės - pagalbinės patalpos.
Mansardoje: šeši nuomojami kambariai svečiams.
Rūsyje - katilinė, buitinės patalpos.
Prie motelio - įrengta dengta terasa, pusiau uždaras kiemelis su lauko židiniu.

Komunikacijos:
- elektra, nuotekos - miesto tinklų,
- vanduo tiekiamas iš vietinio, 30 m gylio, gręžinio, tačiau yra įvestas ir miesto vandentiekio įvadas,
- internetas.

Infrastruktūra:
- apie 50 m iki Smalininkų parko,
- apie 250 m iki Nemuno krantinės, Smalininkų uosto,
- apie 300 m iki parduotuvės Gulbelė,
- apie 400 m iki senovinės technikos muziejaus,
- apie 500 m iki Smalininkų technologijų ir verslo mokyklos, Smalininkų tvenkinio,
- apie 600 m iki senosios vandens matavimo stoties, Smalininkų pagrindinės mokyklos.

Profesionalios konsultacijos nekilnojamojo turto klausimais.
Padėsiu paruošti Jūsų namus pardavimui.
Sutvarkysiu visus reikiamus dokumentus tiek pardavėjui, tiek pirkėjui, bei užtikrinsiu sklandų ir saugų sandorį.

Vanduo: miesto vandentiekis, vietinis vandentiekis